Украина: Легко ли создать фермерское хозяйство: за бумагами не видно земли

По официальным данным, в стране насчитывается более 42 тысяч фермерских хозяйств. И их число постоянно растет, несмотря на определенные сложности при регистрации. Как зарегистрировать фермерское хозяйство и как оформить земли под него?
Теоретически стать фермером в нашей стране имеет право любой дееспособный гражданин, достигший 18-летнего возраста, если желает заниматься этим видом деятельности и имеет опыт работы в сельском хозяйстве, рассказал начальник отдела правового обеспечения юридического департамента Госкомзема Андрей Харченко. Но прежде чем пополнить ряды фермеров, предстоит пройти отбор в профессиональной комиссии по вопросам создания фермерских хозяйств. В нее входят представители органов государственной власти, местного самоуправления, Ассоциации фермеров и частных землевладельцев и общественных организаций. Этому собранию нужно предоставить копии документов, подтверждающих опыт работы в сельском хозяйстве и наличие необходимой квалификации или специальной подготовки, бизнес-план развития будущего хозяйства, обоснование размеров земельного участка и направления деятельности фермерского хозяйства, обозначив количество его будущих членов. Ну и традиционно необходимы копии паспорта и документа о присвоении идентификационного номера. Члены комиссии изучат документы, пообщаются с претендентом и вынесут вердикт.
Если он окажется положительным, то будущий фермер может направиться в орган местного самоуправления или райгосадминистрацию с просьбой о выделении ему земельного участка. «Именно вывод профессиональной комиссии является условием для того, чтобы потенциальному фермеру предоставили или в собственность, или в аренду участок из земель государственной или коммунальной собственности, потому что в законе о фермерских хозяйствах говорится, что для регистрации фермером надо иметь земельный участок в собственности или аренде, — продолжает эксперт. — Заявление рассматривается в течение месяца, и в случае положительного ответа выдается разрешение на подготовку проекта отвода земельного участка». Но рассчитывать на какое-то особое отношение к себе будущему фермеру не приходится — в собственность ему дадут участок (если есть свободные земли) лишь в размере одной земельной доли/пая. А если хочется размахнуться, то недостающие гектары придется арендовать — тут законодательством размеры не ограничены.
Возьмем идеальный вариант, когда земли в районе достаточно. В этом случае будущему фермеру выдадут разрешение на подготовку проекта отвода земельного участка. Дальше все традиционно: в лицензированной землеустроительной организации нужно заказать проект отвода земельного участка. Когда он будет готов, райгосадминистрация сможет принять решение о передаче надела в собственность или пользование. И только после этого можно регистрировать фермерское хозяйство как юридическое лицо — сделает это государственный регистратор в райгосадминистрации. «Для регистрации нужно предоставить протокол решения комиссии, решение учредителя фермерского хозяйства о его образовании (оригинал или нотариально заверенную копию), 2 экземпляра устава хозяйства, квитанцию об уплате регистрационного сбора и копию государственного акта, — говорит Андрей Харченко. — Закон предусматривает, что госрегистрация фермерского хозяйства осуществляется в течение 5 рабочих дней. Именно в пределах этого срока органы госрегистрации обязаны внести данные из регистрационной карточки в реестр субъектов предпринимательской деятельности и выдать свидетельство о госрегистрации фермерского хозяйства. Это свидетельство и копия документа, подтверждающего, что хозяйство взяли на учет в государственном налоговом органе, являются основанием для открытия банковского счета».