Сельскохозяйственная земля - новое «золото» рынка недвижимости, демонстрирует взлет цен фактически по всему миру. Эксперты предсказывают, что вложения в пахотную землю являются безопасными инвестициями. Например в США стоимость сельских угодий росла быстрее чем цена жилья в Манхетене, а в Британии стоимость пахотной земли увеличилась на 29% в течении последних шести месяцев.
«В отличии от большинства собственности, стоимость сельскохозяйственных угодий постоянно увеличивается, толкаемая вверх мировым дефицитом продовольствия и растущими ценами на продукты.»,- комментирует Иан Бейли (Ian Bailey) представитель отдела исследований компании Savills.
Отметим, что одним из перспективных инвестиционных рынков сейчас считаются виноградники в Аргентине. Там же производство сои обуславливает стремительное удорожание не только земли но и недвижимости в сельскохозяйственных районах.
Подобные тенденции обуславливают поощрение владельцев земли к реализации принадлежащих им территорий именно для сельскохозяйственных работ, а не для строительства зданий. Примером подобного может послужить Карибский регион , базирующаяся там компания Caribbean Land and Property поощряет местных землевладельцев к использованию земли в сельскохозяйственных целях.
«Мы хотим сделать все возможное для использования земли в сельскохозяйственных целях. Многие владельцы предпочитают не рекламировать свою землю как сельскохозяйственную, полагая что ее назначение для строительства курортной недвижимости принесет им большие дивиденды. Однако, мы надеемся, что скоро данная тенденция переменится, поскольку производство продуктов питания станет приоритетным на карибских островах существенно ограниченных в своей площади. »,- говорит Стюарт Эндрюс ( Stewart Andrews) управляющий директор компании.
Джеймс Соломон (James Moss-Solomon) ямайский бизнесмен, недавно возглавлявший целевую группу планирования в регионе, отмечает, что существуют долгосрочные планы увеличения производства продовольствия на карибских островах.
«Поскольку в регионе требуется все большее количество пищи, инвестиции в сельское хозяйство будут весьма перспективны на плодородной земле Карибского моря.»,- резюмирует бизнесмен.