Крупное сельхозпредприятие и фермеры-частники никак не могут поделить земли бывшего СПК «Александровский». Одни уже обрабатывают спорные поля, другие в это время занимаются оформлением документов и межеванием.
Анатолий Горин – глава крестьянско-фермерского хозяйства. Земледелец недоумевает – техника готова, желание работать есть, на руках документы права собственности на землю, однако пахать и сеять на полях ему не дают. Их уже 2 года обрабатывает компания «Городищеагро». Руководитель сельхозпредприятия даже проинструктировал рабочих, как поступать, если фермер появится на этой земле. «Вот он приедет – ни в коем случае на поле не лезть. Если что, звоните по сотовому мне и приедет милиция», – сказал рабочий ООО «Городищеагро» Александр Рубцов.
По словам фермера, он приобрел наделы у односельчан после того, как земли развалившегося колхоза распределили среди пайщиков. Теперь в его владении числится 25 паев общей площадью 177,5 гектаров. «Городищеагро» незаконно по разрешению главы администрации Березина засеяли эти земли в 2007 году и пользуются по данный момент, не имея на это никаких документов, ни прав», – пояснил глава КФХ Анатолий Горин.
В подобном положении оказался и другой предприниматель. У него земли немного меньше – 22 пая. Часть площади он обрабатывает, на другой хозяйствует «Городищеагро», а налоги за землю приходится платить фермерам. «В 2008 за своих пайщиков уже я платил налог. А работает «Городищеагро». Мы налоги платим, а они продукцию получают. Сейчас под озимые приготовлена земля, а я не знаю посеять или не посеять», – сказал глава КФХ Каюм Курышкин.
На запрос фермеров в районную администрацию пришел ответ главы – действуя на основании устава района, он возражает против намерения согласовать местоположение границ участка. Основание: указанное пайщиком поле засеяно и обработано компанией «Городищеагро», и примыкает непосредственно к полям, которые также обрабатываются ей. Предприятие является крупным налогоплательщиком, динамично развивается и испытывает нехватку посевных площадей.
У руководителя «Городищеагро» своя версия: три года назад они распахали и засеяли многолетними травами залежные земли, на которые никто не претендовал. Однако только часть паев, как и фермеры, выкупили у сельчан. «Нет свидетельства на право собственности именно этим участком земли. У них нет и у нас нет. Когда там бурьян и березы росли, эти земли никому не нужны были, а когда мы туда посеяли люцерну и катмакс, которые дают до 8 лет урожайности, эти земли кому-то сразу понадобились», – пояснил генеральный директор ООО «Городищеагро» Николай Арапов.
Сейчас между фермерами и руководством «Городищеагро» идет судебное разбирательство. «Там еще есть и залежные земли, им не хотелось туда идти, и они вперед промежевали – пайщики, которые подают в суд на «Городищеагро». А когда «Городищеагро» стали межевать, эти земли уже были отмежеваны пайщикам. Я думаю, правы на данный момент пайщики, потому что они вперед промежевали», – добавил начальник информационно-консультационного управления Городищенского района Сергей Куликов.
С одной стороны, пайщики успели оформить документы на землю. С другой – «Городищеагро» вложило в развитие этих земель значительные средства. Окончательную точку в этом вопросе поставит суд.