Правительство направило в парламент законопроект «О рынке земель». Юристы уже увидели недостатки документа
Этим законопроектом предлагается разрешить продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения с 1 января 2012 года. Покупать землю смогут граждане Украины и фермерские хозяйства, которым будет запрещено менять целевое назначение участка в течение 10 лет. Перепродажа земли в этот период будет возможна лишь при уплате 30-100% от ее нормативной оценки.
Право на покупку украинской земли будет недоступно иностранным гражданам и компаниям, с долей нерезидентов в уставном капитале свыше 10%. Нерезиденты, которые за время действия моратория незаконно приобрели сельхозугодья, в течение года должны добровольно вернуть их государству или пройти процедуру отчуждения в судебном порядке.
Приоритетное право на бесплатную приватизацию земли будет у граждан, которые получили ее в аренду или постоянное пользование; последние 5 лет ведут фермерское хозяйство; молодых специалистов, которые имеют аграрное образование; также у тех, кто покупают малопродуктивные земли для их развития. Гражданин сможет купить не более 2100 га в степи, в полесье – 1500 га, в горных районах – 900-1100 га. Срок аренды составит 20-50 лет.
Эксперты считают, что документ нуждается в серьезной доработке. В первую очередь, нужно ужесточить условия консолидации земель сельхозназначения и полномочия госконтроля за их использованием. Иначе скупят землю, используя документы родственников или через создание фермерских хозяйств.
Глава Госзема Сергей Тимченко говорит, что избежать махинаций на рынке земли хотят с помощью контроля за происхождением средств граждан, передает Коммерсантъ.