Государственная пошлина за регистрацию земель сельскохозяйственного назначения будет уменьшена в несколько раз.
Согласно разработанному проекту правительства с частных лиц предполагается взимать за сотку земли не 500 руб., как сегодня, а 100 руб.
Оплата для юридических лиц также снижается до 100 руб. за сотку, с тем только отличием, что организации в настоящее время платят госпошлину за регистрацию прав на земельные участки в размере 7,5 тыс. руб. за сотку.
Цена за регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения составит 50 руб. Проект правительства внесён на рассмотрение Госдумы и может вступить в силу уже с 1 января 2009 года.
По данным Минсельхоза РФ, сегодня из 12 млн собственников земельных долей всего 400 тыс. зарегистрировали свои права на землю. А по данным Всероссийской сельхозпереписи 2006 года, в России было выявлено 41,5 млн га неиспользуемых сельхозземель, в том числе около 15 млн га пашни. «Это не только создаёт реальные проблемы, связанные с продовольственным обеспечением страны, но и подрывает сельскохозяйственное производство, развитие сельских территорий», – заявил министр сельского хозяйства Алексей Гордеев.
«Это своевременная мера, – считает эксперт Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов (АККОР) Адриан Пузановский. – Неиспользуемая земля – это колоссальный резерв, который нельзя забросить. В некоторых регионах она составляет до 15% от общей площади угодий».
По его словам, снижение пошлины положительно отразится на аграрном секторе страны. «Это облегчит оборот земель, что поможет развитию этого сегмента рынка, – сказал он. – Кроме того, инициатива кабинета министров сделает землю доступнее, что должно улучшить ситуацию с её обработкой. В будущем возможно даже снижение цен на сельхозпродукты для конечного потребителя».
С экспертом АККОР отчасти согласился вице-президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА России» Вячеслав Корочкин, отметив, что, несмотря на значительное снижение стоимости регистрации, не ждёт массового потока граждан и организаций закрепить свои права.
«При таком объёме брошенных земель с непонятным статусом любое послабление пойдёт только на пользу. Но это не вовлечёт земли в сельскохозяйственный оборот. Госпошлина – не главная проблема, основные сложности связаны с искусственными бюрократическими барьерами», – отметил представитель «ОПОРЫ России».
По его словам, в отдельных случаях для прохождения всех инстанций и оформления документов приходится тратить по 10 – 14 месяцев.
