Привет:-)))
Здесь на портале мой блог есть, там вся наша история выложена, если интересно можно познакомиться... А в кратце поясню, в 2009 г. после 2х лет согласований и межеваний, я, как глава КФХ получила БЕСПЛАТНО в СОБСТВЕННОСТЬ 5 га земель сельхозназначения из фонда перераспределения, без определения разрешенного вида пользования для осуществления деятельности КФХ. Земля в пригороде ( а с этого года - в черте города Уссурийска Приморского края). Представляет собой длинный и узкий овраг (около 500 м в длину) покрытый лесом - деградирующий дубняк, полнотой менее 0,3, ежегодно прогоравший, но интересный в перспективе, в верхней части к нему примыкает заброшенное, но приватизированное садовой общ. площадью более 10 га, это 80 с лишним участков, и только 10 еще оставшимися " в живых" дачниками . Света нет, воды (даже ручейка ) нет, дорога 450 м до асфальта - направление, и все же, мне тут нравится _ я оставила городскую квартиру, работу в сельхозакадемии и закладываю тут дендропарк и питомник декоративных растений... Живем с мужем в садовом домике 2.5 на 4 ну а про остальное повторятся не буду в блоге все есть... Так, что межевание то было... и публикация в газете,тоже, даже 2...
:село Тройня Бобровский район, Воронежская область переезд в Ярославль
Регистрация: 25.12.2009 - 22:25
: 3155
Не в сети
Заходил: 6 лет 1 неделя назад
Юрьевна пишет:
Привет:-)))
Здесь на портале мой блог есть, там вся наша история выложена, если интересно можно познакомиться... А в кратце поясню, в 2009 г. после 2х лет согласований и межеваний, я, как глава КФХ получила БЕСПЛАТНО в СОБСТВЕННОСТЬ 5 га земель сельхозназначения из фонда перераспределения, без определения разрешенного вида пользования для осуществления деятельности КФХ. Земля в пригороде ( а с этого года - в черте города Уссурийска Приморского края). Представляет собой длинный и узкий овраг (около 500 м в длину) покрытый лесом - деградирующий дубняк, полнотой менее 0,3, ежегодно прогоравший, но интересный в перспективе, в верхней части к нему примыкает заброшенное, но приватизированное садовой общ. площадью более 10 га, это 80 с лишним участков, и только 10 еще оставшимися " в живых" дачниками . Света нет, воды (даже ручейка ) нет, дорога 450 м до асфальта - направление, и все же, мне тут нравится _ я оставила городскую квартиру, работу в сельхозакадемии и закладываю тут дендропарк и питомник декоративных растений... Живем с мужем в садовом домике 2.5 на 4 ну а про остальное повторятся не буду в блоге все есть... Так, что межевание то было... и публикация в газете,тоже, даже 2...
Здравствуйте Юрьевна!
Но вы же не сами составляли кадастровый план значит ответственость не на вас. А иск может быть вам полезен для того чтобы правильный план вам составили. Отобрали у вас для выяснения спора возникшего из за нерадивости или профнесостоятельности тех людей кто производил обмеры и залез на чужую територию. Понятно конечно что вам этот геморой ни к чему но такие уж у нас работники. Сочувствую, наберитесь терпения для того чтобы заново всё пройти оно понадобится.
Всем привет! Так вот, 17 ноября Приморский краевой суд решение Уссурийского районного суда отменил (УРА!!!) и отправил дело на новое рассмотрение другому судье.
И ничего я переделывать никому не дам - мы все делали законно и никуда не залазили !!! Я три года жизни на это потратила, а если какому то барыге денег хочется - пусть сначала превратит пустырь в 18 соток доставшийся от "Горячо любимого папы" - в САД, а потом я подумаю еще купить его или нет .....
И ПРИОБРЕТАЕМЫЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 11. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
1. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
3. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Статья 12. Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.
2. К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.
3. Орган местного самоуправления на основании заявления, указанного в пункте 1 настоящей статьи, или обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в течение месяца со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
4. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду заявителю, указанному в пункте 3 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия указанного в пункте 4 настоящей статьи решения.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
6. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.
7. Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных законами субъектов Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 420-ФЗ)
Статья 13. Выдел земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий
1. Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства.
2. Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". https://sflenobl.umi.ru/federal_nye_zakony/fz-74_o_krest_yankom_fermersk...
Все суды мы выиграли, от нас наконец-то отстали... можно бы жить- поживать и работать спокойно...Да новая новость - земля на которой мое хозяйство, перешла в черту города - вернее он к нам подвинулся - и все окрестные земли перевели в другую категорию - и мы теперь оказались в зоне общественно-деловой застройки - что никак не вяжется с с\х - кругом будет поселение... Опять все сначала - прийдется отстаивать...
Привет:-)))
Здесь на портале мой блог есть, там вся наша история выложена, если интересно можно познакомиться... А в кратце поясню, в 2009 г. после 2х лет согласований и межеваний, я, как глава КФХ получила БЕСПЛАТНО в СОБСТВЕННОСТЬ 5 га земель сельхозназначения из фонда перераспределения, без определения разрешенного вида пользования для осуществления деятельности КФХ. Земля в пригороде ( а с этого года - в черте города Уссурийска Приморского края). Представляет собой длинный и узкий овраг (около 500 м в длину) покрытый лесом - деградирующий дубняк, полнотой менее 0,3, ежегодно прогоравший, но интересный в перспективе, в верхней части к нему примыкает заброшенное, но приватизированное садовой общ. площадью более 10 га, это 80 с лишним участков, и только 10 еще оставшимися " в живых" дачниками . Света нет, воды (даже ручейка ) нет, дорога 450 м до асфальта - направление, и все же, мне тут нравится _ я оставила городскую квартиру, работу в сельхозакадемии и закладываю тут дендропарк и питомник декоративных растений... Живем с мужем в садовом домике 2.5 на 4 ну а про остальное повторятся не буду в блоге все есть... Так, что межевание то было... и публикация в газете,тоже, даже 2...
Здравствуйте Юрьевна!
Но вы же не сами составляли кадастровый план значит ответственость не на вас. А иск может быть вам полезен для того чтобы правильный план вам составили. Отобрали у вас для выяснения спора возникшего из за нерадивости или профнесостоятельности тех людей кто производил обмеры и залез на чужую територию. Понятно конечно что вам этот геморой ни к чему но такие уж у нас работники. Сочувствую, наберитесь терпения для того чтобы заново всё пройти оно понадобится.
Всем привет! Так вот, 17 ноября Приморский краевой суд решение Уссурийского районного суда отменил (УРА!!!) и отправил дело на новое рассмотрение другому судье.
И ничего я переделывать никому не дам - мы все делали законно и никуда не залазили !!! Я три года жизни на это потратила, а если какому то барыге денег хочется - пусть сначала превратит пустырь в 18 соток доставшийся от "Горячо любимого папы" - в САД, а потом я подумаю еще купить его или нет .....
Поздравляю вас Юрьевна!!!!
Держитесь за вами ваша земля и дом победа всегда будет за вами!
Спасибо! Отобьемся всяко, особенно дом - его можно при необходимости накрыть собой - шутка...
Глава 4. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ
И ПРИОБРЕТАЕМЫЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 11. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
1. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
3. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Статья 12. Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.
2. К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.
3. Орган местного самоуправления на основании заявления, указанного в пункте 1 настоящей статьи, или обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в течение месяца со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
4. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду заявителю, указанному в пункте 3 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия указанного в пункте 4 настоящей статьи решения.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
6. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.
7. Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных законами субъектов Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 420-ФЗ)
Статья 13. Выдел земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий
1. Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства.
2. Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
https://sflenobl.umi.ru/federal_nye_zakony/fz-74_o_krest_yankom_fermersk...
Все суды мы выиграли, от нас наконец-то отстали... можно бы жить- поживать и работать спокойно...Да новая новость - земля на которой мое хозяйство, перешла в черту города - вернее он к нам подвинулся - и все окрестные земли перевели в другую категорию - и мы теперь оказались в зоне общественно-деловой застройки - что никак не вяжется с с\х - кругом будет поселение... Опять все сначала - прийдется отстаивать...