Позволю высказать свое мнение: Количество земли для ЛПХ ограничено законом об ЛПХ. Региональным властям дано право применение коэффициентов в определенном диапазоне (и здесь я соглашусь с предыдущими ораторами). Но вот на счет "двоякого толкования" законов... Я бы не взял на себя такую ответственность! ;-)
В каждом регионе согласно федерального закона имеется свой закон о минимальном и максимальном размере участка для ЛПХ и для фермерского.В нашем регионе максимальный размер 1,5 га,но я имею больше с согласия местной власти (более 5 га как собственной так и с земель поселения) и оказываю из-за этого помощь (и не только из-за этого) местной администрации и школе.Налога пока не имею на излишек так как я оказываю помощь на больший размер в денежном исчислении.А вот минимальный для КФХ у нас 100 га,однако кто имел менее до этого закона то известно,что закон не имеет обратной силы и работает народ.Но возникает при таких законах разногласия с конституцией- каждый имеет право на свой участок-купить,продать и работать на паевой земле-пай бывает в основном от 4до 6 га в нашем регионе и оформившись КФХ в овощеводческом направлении то собственник вправе заниматься своей землей и отчислять налоги.В настоящее время разрешено использовать свой паевой участок при оформлении ЛПХ официально в налоговой.Но есть бывшие фермера которые закрылись и используют свою паевую землю без официального ИП,КФХ,ЛПХ,Так,что всё зависит от работоспособности и запросов местных чиновников или их отсутствие желания заниматься пополнением местного бюджета налогами....
Так,что всё зависит от работоспособности и запросов местных чиновников или их отсутствие желания заниматься пополнением местного бюджета налогами....
Совершенно верно у меня 4 пая по 6.7 га, один мой два купил и один тестя, ни где не зарегистрирован и пока не собираюсь, но в этом году что то глава сельского поселения интересовалась сколько у меня паев и у кого купил, может просто это их бюрократическая возня.
Нет только за технику и землю, а какие еще налоги если я не зарегистрирован ни как.
Вот поэтому они и зашевелились,а вообще то вы производитель и на вас вся налоговая плясать будет и чиновники.Погреть то руки всегда все желают.... Блин,что за народ-когда поджигать то никого нет,а когда горит то все сбегаются .....
Вот поэтому они и зашевелились,а вообще то вы производитель и на вас вся налоговая плясать будет и чиновники.
На меня где сядешь там и слезешь, мы же в России живет, а законы у нас такие что их можно обойти
Ясень пишет:
Погреть то руки всегда все желают.... Блин,что за народ-когда поджигать то никого нет,а когда горит то все сбегаются .....
Это точно, чтобы развернуться обошел все банки и все отказали в кредите, пришлось продать дом в подмосковье, а сейчас они слетятся как мухи на гов но не тут то было, я одному товарищу в минсельхозе в открытую сказал, что как мне государство помогло так я и налоги платить буду, так что по поводу чтобы я легализовался можете и не подходить.
Это точно, чтобы развернуться обошел все банки и все отказали в кредите, пришлось продать дом в подмосковье, а сейчас они слетятся как мухи на гов но не тут то было, я одному товарищу в минсельхозе в открытую сказал, что как мне государство помогло так я и налоги платить буду, так что по поводу чтобы я легализовался можете и не подходить.
Если получится работать без оформления то это будет хорошо.А я вот брал кредиты дважды-раз в Сбербанке,но отстегнул и получил быстро.А второй раз в РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ как лпх так как на фермеское хозяйство получить намного тяжелее.А сейчас только товарные кредиты - семена и гербициды.Но это после того как получил доверие у частных фирм.Семена в основном беру раз в два- три года на семенном заводе где ко мне по человечески относится гендиректор.
А когда кредит пробовали брать? Я сейчас тот же процесс прохожу, пока везде отказывают. Но сейчас вроде вообще выдают только с шикарной кредитной историей, кризис етить его
Но сейчас вроде вообще выдают только с шикарной кредитной историей, кризис етить его
В нашем регионе специальные предложения по кредитованию ЛПХ была только в Сбере и Россельхозе, с возможностью участия в программе господдержки в виде компенсации 2/3 ставки рефинансирования по процентам за кредит (через областное управление с/х-ва). Но так как бюджетных средств выделялось ограниченно - не всем и не всегда хватало. Особенно в первые пару лет работы программы господдержки. А по поводу отказов банков - в процессе принятия решения о выдаче кредита положительная кредитная история не является основным/единственным критерием (понятно, что отрицательная будет однозначно являться стоп-фактором в большинстве случаев). Будет иметь значение и наличие высоколиквидных активов, которые могут выступать в качестве обеспечения по кредиту (это, правда, в большей части для КФХ актуально, при получении залоговых кредитов), а так же наличие источников доходов, достаточных для своевременного исполнения заемщиком своих обязательств. Т.е. для ЛПХ - это объем произведенной продукции, который может быть реализован и принести соответствующий доход, а так же дополнительные источники - заработная плата владельца ЛПХ, пенсия и т.п., а для КФХ - доходы от уже осуществляемой деятельности (если так называемые стартапы не рассматривать). Это я из собственного опыта говорю, то есть как это в принципе предусмотрено регламентирующими банковскими документами, не рассматривая варианты "отстегнул и получил быстро". Кроме того на принятие решения о выдаче кредита теоретически может влиять еще куча косвенных/внешних факторов, начиная с финансовых результатов конкретного банка (его филиала) за последний отчетный период (план по кредитованию перевыполнили, а по привлечению средств провалили) и заканчивая тупо - в данном конкретном регионе в конкретный период данный вид кредитования временно потерял свою привлекательность. И тогда - с одной стороны вроде как такой-то вид кредитования в кредитной линейке имеется, но по факту - пока кредитование не осуществляется. Короче - конъюнктура сплошная... Так что не все от заемщика зависит!
Принцип выдачи кредитов вообще не понятен.В итоге когда они начинают мозги компосировать то выходит так,что деньги дают тем у кого они есть,а если есть то и кредит ведь не нужен.Когда я брал кредит в Россельхозбанке то вместо 7 дней терроризировали полтора месяца и до последней минуты обещали наличкой ,но когда решили дать то только перечисления за товар-трактор.Так,что только предчувствие помогло предвидеть такой вариант и подготовиться и еще благодаря фирме у которой его покупал.Почти афера получилась.Я очень благодарен организации и их работникам которые мне помогли выкрутиться со сложной ситуации.Ведь по безналичке тогда цена трактора была выше чем за наличку,но они пошли навстречу так как большую часть денег я оплатил наличкой.Вообще или иметь там знакомого в банке или же как то надо выкручиваться с помощью работников банка чтобы они помогли в получении.Ведь бывают же нормальные люди при этом.Вот при первом разе я отстегнул,а точнее оплатил работу человека который вместо меня подготовил кучу бумаг и добился быстрого решения о выдачи кредита так как много чего стояло на кону-очень срочно была нужна большая сумма денег чтобы решить большой вопрос.
В каждом регионе согласно федерального закона имеется свой закон о минимальном и максимальном размере участка для ЛПХ и для фермерского.В нашем регионе максимальный размер 1,5 га,но я имею больше с согласия местной власти (более 5 га как собственной так и с земель поселения) и оказываю из-за этого помощь (и не только из-за этого) местной администрации и школе.Налога пока не имею на излишек так как я оказываю помощь на больший размер в денежном исчислении.А вот минимальный для КФХ у нас 100 га,однако кто имел менее до этого закона то известно,что закон не имеет обратной силы и работает народ.Но возникает при таких законах разногласия с конституцией- каждый имеет право на свой участок-купить,продать и работать на паевой земле-пай бывает в основном от 4до 6 га в нашем регионе и оформившись КФХ в овощеводческом направлении то собственник вправе заниматься своей землей и отчислять налоги.В настоящее время разрешено использовать свой паевой участок при оформлении ЛПХ официально в налоговой.Но есть бывшие фермера которые закрылись и используют свою паевую землю без официального ИП,КФХ,ЛПХ,Так,что всё зависит от работоспособности и запросов местных чиновников или их отсутствие желания заниматься пополнением местного бюджета налогами....
Совершенно верно у меня 4 пая по 6.7 га, один мой два купил и один тестя, ни где не зарегистрирован и пока не собираюсь, но в этом году что то глава сельского поселения интересовалась сколько у меня паев и у кого купил, может просто это их бюрократическая возня.
А работая налоги какие то оплачиваете?
Нет только за технику и землю, а какие еще налоги если я не зарегистрирован ни как.
Вот поэтому они и зашевелились,а вообще то вы производитель и на вас вся налоговая плясать будет и чиновники.Погреть то руки всегда все желают.... Блин,что за народ-когда поджигать то никого нет,а когда горит то все сбегаются .....
На меня где сядешь там и слезешь, мы же в России живет, а законы у нас такие что их можно обойти
Это точно, чтобы развернуться обошел все банки и все отказали в кредите, пришлось продать дом в подмосковье, а сейчас они слетятся как мухи на гов
но не тут то было, я одному товарищу в минсельхозе в открытую сказал, что как мне государство помогло так я и налоги платить буду, так что по поводу чтобы я легализовался можете и не подходить.
Если получится работать без оформления то это будет хорошо.А я вот брал кредиты дважды-раз в Сбербанке,но отстегнул и получил быстро.А второй раз в РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ как лпх так как на фермеское хозяйство получить намного тяжелее.А сейчас только товарные кредиты - семена и гербициды.Но это после того как получил доверие у частных фирм.Семена в основном беру раз в два- три года на семенном заводе где ко мне по человечески относится гендиректор.
А когда кредит пробовали брать? Я сейчас тот же процесс прохожу, пока везде отказывают. Но сейчас вроде вообще выдают только с шикарной кредитной историей, кризис етить его
Рисковое время, банки перестраховываются.
В нашем регионе специальные предложения по кредитованию ЛПХ была только в Сбере и Россельхозе, с возможностью участия в программе господдержки в виде компенсации 2/3 ставки рефинансирования по процентам за кредит (через областное управление с/х-ва). Но так как бюджетных средств выделялось ограниченно - не всем и не всегда хватало. Особенно в первые пару лет работы программы господдержки. А по поводу отказов банков - в процессе принятия решения о выдаче кредита положительная кредитная история не является основным/единственным критерием (понятно, что отрицательная будет однозначно являться стоп-фактором в большинстве случаев). Будет иметь значение и наличие высоколиквидных активов, которые могут выступать в качестве обеспечения по кредиту (это, правда, в большей части для КФХ актуально, при получении залоговых кредитов), а так же наличие источников доходов, достаточных для своевременного исполнения заемщиком своих обязательств. Т.е. для ЛПХ - это объем произведенной продукции, который может быть реализован и принести соответствующий доход, а так же дополнительные источники - заработная плата владельца ЛПХ, пенсия и т.п., а для КФХ - доходы от уже осуществляемой деятельности (если так называемые стартапы не рассматривать). Это я из собственного опыта говорю, то есть как это в принципе предусмотрено регламентирующими банковскими документами, не рассматривая варианты "отстегнул и получил быстро". Кроме того на принятие решения о выдаче кредита теоретически может влиять еще куча косвенных/внешних факторов, начиная с финансовых результатов конкретного банка (его филиала) за последний отчетный период (план по кредитованию перевыполнили, а по привлечению средств провалили) и заканчивая тупо - в данном конкретном регионе в конкретный период данный вид кредитования временно потерял свою привлекательность. И тогда - с одной стороны вроде как такой-то вид кредитования в кредитной линейке имеется, но по факту - пока кредитование не осуществляется. Короче - конъюнктура сплошная... Так что не все от заемщика зависит!
Принцип выдачи кредитов вообще не понятен.В итоге когда они начинают мозги компосировать то выходит так,что деньги дают тем у кого они есть,а если есть то и кредит ведь не нужен.Когда я брал кредит в Россельхозбанке то вместо 7 дней терроризировали полтора месяца и до последней минуты обещали наличкой ,но когда решили дать то только перечисления за товар-трактор.Так,что только предчувствие помогло предвидеть такой вариант и подготовиться и еще благодаря фирме у которой его покупал.Почти афера получилась.Я очень благодарен организации и их работникам которые мне помогли выкрутиться со сложной ситуации.Ведь по безналичке тогда цена трактора была выше чем за наличку,но они пошли навстречу так как большую часть денег я оплатил наличкой.Вообще или иметь там знакомого в банке или же как то надо выкручиваться с помощью работников банка чтобы они помогли в получении.Ведь бывают же нормальные люди при этом.Вот при первом разе я отстегнул,а точнее оплатил работу человека который вместо меня подготовил кучу бумаг и добился быстрого решения о выдачи кредита так как много чего стояло на кону-очень срочно была нужна большая сумма денег чтобы решить большой вопрос.
Вы же знаете принцип: богатые богатеют, а бедные беднеют.