:Кузбасс 1981 - Murmansk(1981-2012)- Тверская, Фировский р-н (2012- ...)
Регистрация: 11.10.2009 - 17:12
: 1117
Не в сети
Заходил: 5 лет 7 месяцев назад
Вот тут побывал на онлайн деревне..там посмотрел домики и цены..разброс большой и конечно это онлайн... но хочу для примера поставить одно объявление и фото,для примера так сказать.
*********************
Продается деревянный жилой дом с земельным участком. Дом послевоенной постройки с верандой и баней, в нормальном состоянии и больших вложений не требует. Подключено электричество, в подвале пробурена скважина. В 300 метрах от дома протекает небольшая река. Дом расположен в небольшой деревне в 35 км. от райцентра - пос. Селижарово и в 40 км. от озера Волго. Площадь участка 15 соток. Дом и участок находятся в собственности, все документы на дом и землю оформлены.
Проезд: Примерно 380 км. от кольцевой (Новорижское ш.). От трассы Москва-Осташков до деревни 30 км. по асфальту и 10 км. хорошей по грунтовке. Зимой дорогу чистят.
ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до совершения настоящего договора отчуждаемые жилое строение и земельный участок никому не проданы, в споре и под запрещением ( арестом) не состоят, не обещаны в дарении, не переданы в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц.
ПРОДАВЕЦ гарантирует отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию жилого строения и несет ответственность перед ПОКУПАТЕЛЕМ в соответствии с действующим законодательством.
9.ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях , и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.
10.ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности ( владения, пользования, распоряжения) на жилое строение и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области и внесения записи в Единый государственный реестр прав о переходе права.
При этом ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником жилого строения и земельного участка и принимает на себя обязанности по оплате необходимых налогов , расходов на техническое обслуживание , содержание и ремонт жилого строения.
11.ПРОДАВЕЦ обязуется передать указанное жилое строение и земельный участок ПОКУПАТЕЛЮ свободными от прав и претензий третьих лиц, не обремененными задолженностями по коммунальным платежам, налогам, оплате за электроэнергию и в том качественном состоянии, в котором они находятся на день подписания настоящего договора,
Согласно ст. 556 ГК РФ ПРОДАВЕЦ передает ПОКУПАТЕЛЮ жилое строение и земельный участок , указанные в настоящем Договоре , по подписываемому сторонами акту приема- передачи жилого строения и земельного участка.
12.Настоящий Договор содержит весть объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего ДОГОВОРА, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления , которые могли быть приняты или сделаны сторонами , будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
13.Содержание ст.ст. 167,170,209,223,256, 288, 424, 432, 555-558 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 17,18 ,30, 153 Жилищного Кодекса РФ, ст. 35, 36 Семейного Кодекса РФ сторонами настоящего Договора известно и понятно.
14.Все споры между сторонами , вытекающие из настоящего Договора или относящиеся к нему, в том числе и споры , порожденные его толкованием или относящиеся к его недействительности , невыполнению условий, разрешаются в судебном порядке. Изменение или расторжение настоящего Договора может быть совершено сторонами в порядке , определенном ст. 452 ГК РФ.
Василий Михайлович!
Договор составляется у юриста, там же передаточный акт. ВНИМАНИЕ: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТЕПЕРЬ МОЖНО НЕ УДОСТОВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА ( а это 1.5 % от цены сделки), я сама составила и попросила проверить в УФРС, ответили, что правильно. Просто процитированные пункты должны присутствовать в договоре и еще, Василий
Михайлович, посм. в Нете схемы мошенничества в сфере недвижимости. Договор и передаточный акт
регистр. в районной отделении в УФРС по месту покупки. Но поговорить с главой поселения не помешает о прошлом, настоящем и будущем и поинтер. историей этого дома, потому что инфа в районе может быть неполной. Кстати, выписку из Единого реестра... на понравившийся дом Вы можете заказать перед совершением сделки , заплатив 100 рур госпошлины и предъявив свой паспорт в районном УФРС.
Теперь по ценам: оформление всех документов для собственников это в пределах 30 000 рур ( без учета
стоимости проезда до этой недвижимости и всяких регистр. учреждений), приблизительно 5-6 месяцев по времени ожидания ( каждый документ оформляется от 2 до 4 недель).
Оформление договора купли-продажи, передаточного акта и расписки у юриста 6000-7000 рур. Госпошлина на рег. договора 500 рур- обычно платят пополам Продавец м Покупатель, 500 рур- госпошлина на дом, 100 рур -госпошлина на землю.
Не помню про передаточный акт, т.о. для Покупателя
посещение районного отделения УФРС обойдется где-то в 1200+-50 рур.
:Кузбасс 1981 - Murmansk(1981-2012)- Тверская, Фировский р-н (2012- ...)
Регистрация: 11.10.2009 - 17:12
: 1117
Не в сети
Заходил: 5 лет 7 месяцев назад
Ольга Андреевна Преогромнейшее спасибо за разъяснение по покупке жилья. Все внимательно проштудирую еще раз что бы хоть немного быть подготовленным.)) Не знаю даже как Вас отблагодарить за внимание проявленное к постороннему человеку. Всего Вам наилучшего , крепкого здоровья и всех благ!!!
Василий.
Здравствуйте, все!
Существенное дополнение : Договор купли-продажи
(если от состоит из нескольких листов) должен быть прошит. Т.о. исключается возможность внесения изменений. 1 зкз.- передается в дело УФРС, 2 экз.-
Продавцу, 3 экз. - Покупателю. Обращайте внимание на кадастровую стоимость земли, ее величина в какой-то мере говорит о товарных свойствах. Выбирайте место жительства обязательно с учетом ифраструктуры- хорошая дорога - это быстро приезжающие машины скорой, пожарные, да и ветврач должен быть под боком! В неглухом поселке
вы со временем можете выбрать соседей, с которыми Вам будет приятно и полезно общаться. А что на хуторе: необходимо неотлучно находиться в своем
домовладении, а тут проблемы еще и со сбытом возникают. Исторически сложились занятия в населенных пунктах Вор.обл., где-то селами выращивают веники, где-то по 4 урожая всякой зелени, где-то держат пуховых коз и вяжут платки.
У меня дача в городской черте, брали 20 лет назад участки. Публика с высшим образованием и в основном медики на нашей улице, так друг к другу ходим, отмечаем совместно дни рождения, делимся секретами агротехники, зимой созваниваемся о семенах и рассаде и только говорим. Но пресловутые 3 км грунтовки делают супесчаную почву дождливой осенью непроходимой даже для Уралов. А зимующих дачников вывозят на санках в больницу! По агентурным данным в с.Шестаково Бобровского района купили 20 домов мурманчане. Может как спишетесь и узнаете о подводных камнях переселения в Вор.обл.?! У нас в доме много приезжих, так вот быстро адаптировались это молодые. А в возрасте даже дерево нужно аккуратно
пересаживать. Идеально поступали с моей точки зрения жители Сургута, когда просто приезжали летом в отпуск в Борисоглебский район, а потом уже на пенсии навсегда оседали.
Всем здоровья, удачи и взаимопонимания
Ольга Андреевна
Здравствуйте, все!
Существенное дополнение : Договор купли-продажи
(если от состоит из нескольких листов) должен быть прошит. Т.о. исключается возможность внесения изменений. 1 зкз.- передается в дело УФРС, 2 экз.-
Продавцу, 3 экз. - Покупателю. Обращайте внимание на кадастровую стоимость земли, ее величина в какой-то мере говорит о товарных свойствах. Выбирайте место жительства обязательно с учетом ифраструктуры- хорошая дорога - это быстро приезжающие машины скорой, пожарные, да и ветврач должен быть под боком! В неглухом поселке
вы со временем можете выбрать соседей, с которыми Вам будет приятно и полезно общаться. А что на хуторе: необходимо неотлучно находиться в своем
домовладении, а тут проблемы еще и со сбытом возникают. Исторически сложились занятия в населенных пунктах Вор.обл., где-то селами выращивают веники, где-то по 4 урожая всякой зелени, где-то держат пуховых коз и вяжут платки.
У меня дача в городской черте, брали 20 лет назад участки. Публика с высшим образованием и в основном медики на нашей улице, так друг к другу ходим, отмечаем совместно дни рождения, делимся секретами агротехники, зимой созваниваемся о семенах и рассаде и только говорим. Но пресловутые 3 км грунтовки делают супесчаную почву дождливой осенью непроходимой даже для Уралов. А зимующих дачников вывозят на санках в больницу! По агентурным данным в с.Шестаково Бобровского района купили 20 домов мурманчане. Может как спишетесь и узнаете о подводных камнях переселения в Вор.обл.?! У нас в доме много приезжих, так вот быстро адаптировались это молодые. А в возрасте даже дерево нужно аккуратно
пересаживать. Идеально поступали с моей точки зрения жители Сургута, когда просто приезжали летом в отпуск в Борисоглебский район, а потом уже на пенсии навсегда оседали.
Всем здоровья, удачи и взаимопонимания
Ольга Андреевна
Мы переехали в Воронежскую область,в Бобровский район спонтанно.Приехали в марте в гости и "заболели" этими местами.Уехали обратно,уволились,отправили контейнер и 5 мая мы уже купили в селе дом.А переезжать надо, пока еще молод и есть силы,а на пенсии переезжать я считаю, по крайней мере,необдуманым шагом.Мы всю жизнь прожили в городе(кстати от Сургута 200 км) и очень часто пенсионеры переезжая в теплые края быстро умирают.Это очень тяжело и морально(в старости очень трудно заводить друзей),и физически(какой стресс для организма!)
Добрый вечер, всем!
Natik, очень хочется, чтобы воронежская земля стала для для Вас матушкой-кормилицей. И хотя страна Советов канула в Лету, позвольте дать несколько советов:
- посадите сад. Саженцы можно купить у Бабина И.В.,
у того кто ведет телепередачу на канале РОССИЯ по субботам (ну очень много полезной инфы
для садоводов и огородников) . Гарантированные годовые приросты в 40см+консультации на месте по посадке, обрезке и сортовых особенностях деревьев и кустарников. Или из питомников Россоши, Калача, Острогожска или Мичуринска;
- посадите несколько кустов садовой земляники сорт Лорд. Весной на рынке в Таловой ее монашки продают по 10 штука. http://www.voro-nezh.ru/modules/news/article.php?storyid=4681
- покупка семян картофеля элита или первая репродукция как отечественных так и импортных сортов не проблема ( можно в Агроимпульсе или овощных базах Воронежа или магазинах Среди цветов);
- элитные семена овощей. всевозможной зелени, цветов- комсомольский магазин с 9 до 17 . От автовокзала на левый берег на 105 маршрутке до конечной ( тел. 48-59-66,56-94-33, 49-78-48 );
-для получения ранней продукции использую укрывной материал из магазина Среди цветов . Тел 66-76-55, 49-61-90.
С пожеланиями удачи и успехов Ольга Андреевна.
дкп составляется самостоятельно, сторонами. передаточный акт в фрс предоставлять только в случае, если это будет прописано в договоре. регистрация проводится по месту нахождения недвиги
natik Привет земляки!!!!! А сейчас Соседи))))
Как устроились? Сам переехал тока как полтора месяца. Правильно написали переезжать надо пока есть сдоровье, возможности и желание.
Да ездил в Воронежскую облость к Евгению, тоже наш Тюменский покупал у него гусей.
Vya4eslav Привет. Устроились вроде неплохо))) Деревня действительно Березняговка. Места кок сказать красивые одни поля вокруг))) но тёплые по сравнению с Сургутом. У меня участок речька окружает там гуси плескаются и семья бобров уже как домашние животные))) На этой недели должен свинок завести работы хватает. Результаты будем в следующем году смотреть.
Давно читаю этот Сайт, нравится Ваша увлеченность. А без мечты в этой жизни скучно. В помощь новоселам (из Березняговки) любая консультация по электрике, проект там нарисовать, токи расчитать, оборудование купить подешевле, рад буду помочь...
natik Привет земляки!!!!! А сейчас Соседи))))
Как устроились? Сам переехал тока как полтора месяца. Правильно написали переезжать надо пока есть сдоровье, возможности и желание.
Да ездил в Воронежскую облость к Евгению, тоже наш Тюменский покупал у него гусей.
Привет,сосед-земляк Рысь!Дак вы из "свеженьких"! Мы переехали в 2007 г.Вроде как обжились,небольшое хозяйство,почти гектар земли.Очень здесь нравится,даже привыкли к удобствам во дворе.Тяжеловато дается общение с властьимущими.На Севере они не так откровенны,или просто я не сталкивалась.
Добрый вечер, всем!
Natik, очень хочется, чтобы воронежская земля стала для для Вас матушкой-кормилицей. И хотя страна Советов канула в Лету, позвольте дать несколько советов:
- посадите сад. Саженцы можно купить у Бабина И.В.,
у того кто ведет телепередачу на канале РОССИЯ по субботам (ну очень много полезной инфы
для садоводов и огородников) . Гарантированные годовые приросты в 40см+консультации на месте по посадке, обрезке и сортовых особенностях деревьев и кустарников. Или из питомников Россоши, Калача, Острогожска или Мичуринска;
- посадите несколько кустов садовой земляники сорт Лорд. Весной на рынке в Таловой ее монашки продают по 10 штука. http://www.voro-nezh.ru/modules/news/article.php?storyid=4681
- покупка семян картофеля элита или первая репродукция как отечественных так и импортных сортов не проблема ( можно в Агроимпульсе или овощных базах Воронежа или магазинах Среди цветов);
- элитные семена овощей. всевозможной зелени, цветов- комсомольский магазин с 9 до 17 . От автовокзала на левый берег на 105 маршрутке до конечной ( тел. 48-59-66,56-94-33, 49-78-48 );
-для получения ранней продукции использую укрывной материал из магазина Среди цветов . Тел 66-76-55, 49-61-90.
С пожеланиями удачи и успехов Ольга Андреевна.
Ольга Андреевна,спасибо большое за адреса.Передачу Бабина стараюсь смотреть регулярно.Сад у нас есть,даже большой,но старый.Одних яблонь вроде 13-14 штук и груш 5-6.Надо омолаживать,но пока не доходят руки.
А вот насчет клубники,спасибо,постараемся купить.
А есть такой сорт клубники Е-241, по-моему. Цветки темно-розовые. Цветет все лето. Усов много. На них срузу завязываются плоды. Ягоды крупные вкусные. До самых морозов. У меня они растут в кашпо. Оч.красиво. Рекомендую
Привет,сосед-земляк Рысь!Дак вы из "свеженьких"! Мы переехали в 2007 г.Вроде как обжились,небольшое хозяйство,почти гектар земли.Очень здесь нравится,даже привыкли к удобствам во дворе.Тяжеловато дается общение с властьимущими.На Севере они не так откровенны,или просто я не сталкивалась.
natik Привет.
Не у меня скромней Я тока гектар распохал, и удобства у меня уже в доме. А власть имущие на севере полутше, там сразу бегуб либо в суд либо в прокуратуру. А сдесь они привыкли на колхозников наезжать, икаждая секретарща себя как минимум царицэй чуствует.
Рысь, natik, я Вас очень люблю и уважаю, но ей Богу, тут тема совсем не о ваших соседях, а уж тем более не о Ваших проблемах с газом, есть же раздел и Разное и общение Регионов. Заходишь посмотреть новую инфу по домам, а видишь практически Мексиканский сериал. Сори еще раз за критику), но чуствую Вас по другому не остановить).
:Кузбасс 1981 - Murmansk(1981-2012)- Тверская, Фировский р-н (2012- ...)
Регистрация: 11.10.2009 - 17:12
: 1117
Не в сети
Заходил: 5 лет 7 месяцев назад
В принципе что то у нас получается не совсем так как надо))) заговариваемся иногда... )) А давайте что бы не уходить от темы все такие переговоры вести ТОЛЬКО В ЛИЧКЕ? Тогда здесь будет чисто конкретная тема, и не надо будет листать по три страницы что бы найти инфу по теме? Договорились уважаемые ?
1. БАКЛАНОВО д., дом дер., 60 кв.м, без удоб., уч-к 39 соток, срочно, дешево.
Контакты: 8-961-6212858, 8-953-6168193
2. БАКЛАНОВО с., дом, 130,7 кв.м, не достроен, бетонный ленточный фундамент, стены в 1,5 кирпича, кирпичные перегородки, газ, вода, свет в 4-х метрах, участок 15 соток, рядом д/сад, школа, кафе, два магазина, 390000 руб.
Контакты: 8-920-2822715
3. БИОФАБРИКА пос., дом дер., 50 кв.м, внутри оштукат., 5 комнат, АОГВ, вода, тел., центр. канализ., ванная, уч-к 15 соток.
Контакты: 40-91-91
4. БОЛХОВ г., дом дерев., 73 кв.м, 16 соток, хозпостр., кирп. подвал, ухож. сад, газ, вода рядом, 250000 руб.
Контакты: 8-920-8142565, 8-910-3069380
5. ВЯЗКИ д., 8 км от Орла, дом дер., 100/80 кв.м, обит канадской евровагонкой, 50 соток, газ, рядом луг, авт. остановка, всепог. подъезд, сарай, подвал, гараж.
Контакты: 8-915-5030315, 8-920-2812758
6. ГЛАЗУНОВСКИЙ р-н, д. Отрада, 300 м от пос. Глазуновка, дом, 76 кв.м, щитовой, облож. кирп., все удоб., тел., уч-к 36 соток, всепогод. подъезд, возм. обмен на кв-ру в Орле.
Контакты: 8-905-1671595
7. ЗВЯГИНКИ ст., 8 км от Орла, дом ш/б, 66,1 кв.м, 3 изолир. комнаты, большая кухня, газ. оборуд. нов., ванная, туалет, центр. канализ., тел., хозпостр. (гараж, баня), всепогод. подъезд, 28 соток, рядом школа, д/сад, почта.
Контакты: 8-920-8122173, 8-920-8110137, до 23 ч
8. ЗМИЕВКА пос., дом кирп., 47/10 кв.м, уч-к 10 соток, хозпостр.
Контакты: (48645)2-14-68, в Змиевке
9. ЗНАМЕНКА пос., дом кирп., 120 кв.м.
Контакты: 8-960-6532658
10. ЗНАМЕНКА пос., дом, 74 кв.м, шлаконаливной, теплый, АОГВ, тел., 2 скважины, уч-к 18 соток, возм. обмен на две 1-ком. кв-ры.
Контакты: 8-919-2048191, 48-96-75
ВСЕГО 40 ОБЪЯВЛЕНИЙ.
Объявления можно посмотреть на вышеуказанных страничках сайтов.
Добрый всем день. А есть ли желающие продать дом в Краснодарском крае? А может кто поможет советом: стоит ли туда ехать, как там живется? Я с мужем и тремя детками планируем перебраться к лету туда, но у нас там совсем никого нет, всю инфу черпаем из нета. Страшно до ужаса, но уже решили. Помогите пожалуйста советом, очень надо...Говорят что там люди не совсем славянской национальности житья не дают.
Вот тут побывал на онлайн деревне..там посмотрел домики и цены..разброс большой и конечно это онлайн... но хочу для примера поставить одно объявление и фото,для примера так сказать.
*********************
Продается деревянный жилой дом с земельным участком. Дом послевоенной постройки с верандой и баней, в нормальном состоянии и больших вложений не требует. Подключено электричество, в подвале пробурена скважина. В 300 метрах от дома протекает небольшая река. Дом расположен в небольшой деревне в 35 км. от райцентра - пос. Селижарово и в 40 км. от озера Волго. Площадь участка 15 соток. Дом и участок находятся в собственности, все документы на дом и землю оформлены.
Проезд: Примерно 380 км. от кольцевой (Новорижское ш.). От трассы Москва-Осташков до деревни 30 км. по асфальту и 10 км. хорошей по грунтовке. Зимой дорогу чистят.
Прием Билайн только на внешнюю антенну.
Стоимость: 130 тыс.руб.
Да внутри конечно-ЖУТЬ! Может я городская от этого отвыкла, но как то все страшненько...
Говорят что там люди не совсем славянской национальности житья не дают...............Вам лучше на луну или на марс там А если серьезно, как вы будете относиться к другим, так и к вам будут относиться,где бы вы небыли бы. При чем тут славяне не славяне,ерунду какую пишите ей богу. С таким настроем сидите дома и не куда не выходите. И не надо оскорблять другие нации, и не надо разжигать межнациональную рознь.Мне кажется вы не куда не собираетесь ехать. Это такой хитрый ход с вашей стороны,чтоб людей настроить друг против друга, Бог вам судья. Не хотел Вас обидеть,извените .Но и такое писать тоже не надо это глупость.Желаю удачи.
:Кузбасс 1981 - Murmansk(1981-2012)- Тверская, Фировский р-н (2012- ...)
Регистрация: 11.10.2009 - 17:12
: 1117
Не в сети
Заходил: 5 лет 7 месяцев назад
Цыпа пишет:
Добрый всем день. А есть ли желающие продать дом в Краснодарском крае? А может кто поможет советом: стоит ли туда ехать, как там живется? Я с мужем и тремя детками планируем перебраться к лету туда, но у нас там совсем никого нет, всю инфу черпаем из нета. Страшно до ужаса, но уже решили. Помогите пожалуйста советом, очень надо...Говорят что там люди не совсем славянской национальности житья не дают.
****
А ничего страшного на Кубани вас не ждет. Нормальные русские люди, казаки ... И если у вас хватает денег на Кубань, то думать нечего, Край благодатный....
Говорят что там люди не совсем славянской национальности житья не дают...............Вам лучше на луну или на марс там А если серьезно, как вы будете относиться к другим, так и к вам будут относиться,где бы вы небыли бы. При чем тут славяне не славяне,ерунду какую пишите ей богу. С таким настроем сидите дома и не куда не выходите. И не надо оскорблять другие нации, и не надо разжигать межнациональную рознь.Мне кажется вы не куда не собираетесь ехать. Это такой хитрый ход с вашей стороны,чтоб людей настроить друг против друга, Бог вам судья. Не хотел Вас обидеть,извените .Но и такое писать тоже не надо это глупость.Желаю удачи.
Борис, спасибо и за ваш комментарий. Мы с мужем мирные и спокойные люди, в ранней молодости жили в Казахстане (потом переехали по службе) и дружили с казахами, с турками, и с чеченами.Учились вместе в школе. Вот почти 15 лет служим на Дальнем Востоке и когда собрались переехать в "теплые" края, то друзья и соседи начали рассказывать ужастики, сами мы не разу там не были ,а ведь у нас 3 детей и хочется чтобы им было хорошо. Поэтому никакие розни мы разжигать не хотим. Просто страшно ведь с одного края страны, на другой перебраться-это не шутки, но все равно поедим...
Краснодар
Параметры объявления
Регион: Краснодар - вне города
Тип предложения: продам
Площадь участка в сотках: 30
Водоем:
Текст объявления
Лаго-Наки. Дом с з/у 30 соток, все в собственности, рядом река и горы, цена 3500 т.р, торг. Хозяин. .
Дата выхода объявления в печатном издании: 29.10.2009
Контактная информация
8-909-444-3654
не поняла стоиость
3 млн 500? или 350 тыщ? или 35 тыщ?
Татьяна Анатольевна, 3 мпн. 500 тыс рублей. Пожалуй , не самое выгодное предложение.
В Тамбовской области есть специальная программа по переселенцам, правда из за рубежа переманивают.
Но! На сайтах многих районов области висят файлы со списками домов, их ценами, адресами.
Для примера:
Я не думаю, что кто-то откажет желающему приобрести дом с участком, если он гражданин РФ.
Вот тут побывал на онлайн деревне..там посмотрел домики и цены..разброс большой и конечно это онлайн... но хочу для примера поставить одно объявление и фото,для примера так сказать.
*********************
Продается деревянный жилой дом с земельным участком. Дом послевоенной постройки с верандой и баней, в нормальном состоянии и больших вложений не требует. Подключено электричество, в подвале пробурена скважина. В 300 метрах от дома протекает небольшая река. Дом расположен в небольшой деревне в 35 км. от райцентра - пос. Селижарово и в 40 км. от озера Волго. Площадь участка 15 соток. Дом и участок находятся в собственности, все документы на дом и землю оформлены.
Проезд: Примерно 380 км. от кольцевой (Новорижское ш.). От трассы Москва-Осташков до деревни 30 км. по асфальту и 10 км. хорошей по грунтовке. Зимой дорогу чистят.
Прием Билайн только на внешнюю антенну.
Стоимость: 130 тыс.руб.
Файлы:
6prihozhaya.jpg
1_38_0.jpg
сбоку..JPG
5kuhnya.jpg
с другой стороны..JPG
ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до совершения настоящего договора отчуждаемые жилое строение и земельный участок никому не проданы, в споре и под запрещением ( арестом) не состоят, не обещаны в дарении, не переданы в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц.
ПРОДАВЕЦ гарантирует отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию жилого строения и несет ответственность перед ПОКУПАТЕЛЕМ в соответствии с действующим законодательством.
9.ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях , и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.
10.ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности ( владения, пользования, распоряжения) на жилое строение и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области и внесения записи в Единый государственный реестр прав о переходе права.
При этом ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником жилого строения и земельного участка и принимает на себя обязанности по оплате необходимых налогов , расходов на техническое обслуживание , содержание и ремонт жилого строения.
11.ПРОДАВЕЦ обязуется передать указанное жилое строение и земельный участок ПОКУПАТЕЛЮ свободными от прав и претензий третьих лиц, не обремененными задолженностями по коммунальным платежам, налогам, оплате за электроэнергию и в том качественном состоянии, в котором они находятся на день подписания настоящего договора,
Согласно ст. 556 ГК РФ ПРОДАВЕЦ передает ПОКУПАТЕЛЮ жилое строение и земельный участок , указанные в настоящем Договоре , по подписываемому сторонами акту приема- передачи жилого строения и земельного участка.
12.Настоящий Договор содержит весть объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего ДОГОВОРА, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления , которые могли быть приняты или сделаны сторонами , будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
13.Содержание ст.ст. 167,170,209,223,256, 288, 424, 432, 555-558 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 17,18 ,30, 153 Жилищного Кодекса РФ, ст. 35, 36 Семейного Кодекса РФ сторонами настоящего Договора известно и понятно.
14.Все споры между сторонами , вытекающие из настоящего Договора или относящиеся к нему, в том числе и споры , порожденные его толкованием или относящиеся к его недействительности , невыполнению условий, разрешаются в судебном порядке. Изменение или расторжение настоящего Договора может быть совершено сторонами в порядке , определенном ст. 452 ГК РФ.
Василий Михайлович!
Договор составляется у юриста, там же передаточный акт. ВНИМАНИЕ: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТЕПЕРЬ МОЖНО НЕ УДОСТОВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА ( а это 1.5 % от цены сделки), я сама составила и попросила проверить в УФРС, ответили, что правильно. Просто процитированные пункты должны присутствовать в договоре и еще, Василий
Михайлович, посм. в Нете схемы мошенничества в сфере недвижимости. Договор и передаточный акт
регистр. в районной отделении в УФРС по месту покупки. Но поговорить с главой поселения не помешает о прошлом, настоящем и будущем и поинтер. историей этого дома, потому что инфа в районе может быть неполной. Кстати, выписку из Единого реестра... на понравившийся дом Вы можете заказать перед совершением сделки , заплатив 100 рур госпошлины и предъявив свой паспорт в районном УФРС.
Теперь по ценам: оформление всех документов для собственников это в пределах 30 000 рур ( без учета
стоимости проезда до этой недвижимости и всяких регистр. учреждений), приблизительно 5-6 месяцев по времени ожидания ( каждый документ оформляется от 2 до 4 недель).
Оформление договора купли-продажи, передаточного акта и расписки у юриста 6000-7000 рур. Госпошлина на рег. договора 500 рур- обычно платят пополам Продавец м Покупатель, 500 рур- госпошлина на дом, 100 рур -госпошлина на землю.
Не помню про передаточный акт, т.о. для Покупателя
посещение районного отделения УФРС обойдется где-то в 1200+-50 рур.
Ольга Андреевна Преогромнейшее спасибо за разъяснение по покупке жилья. Все внимательно проштудирую еще раз что бы хоть немного быть подготовленным.)) Не знаю даже как Вас отблагодарить за внимание проявленное к постороннему человеку. Всего Вам наилучшего , крепкого здоровья и всех благ!!!
Василий.
Здравствуйте, все!
Существенное дополнение : Договор купли-продажи
(если от состоит из нескольких листов) должен быть прошит. Т.о. исключается возможность внесения изменений. 1 зкз.- передается в дело УФРС, 2 экз.-
Продавцу, 3 экз. - Покупателю. Обращайте внимание на кадастровую стоимость земли, ее величина в какой-то мере говорит о товарных свойствах. Выбирайте место жительства обязательно с учетом ифраструктуры- хорошая дорога - это быстро приезжающие машины скорой, пожарные, да и ветврач должен быть под боком! В неглухом поселке
вы со временем можете выбрать соседей, с которыми Вам будет приятно и полезно общаться. А что на хуторе: необходимо неотлучно находиться в своем
домовладении, а тут проблемы еще и со сбытом возникают. Исторически сложились занятия в населенных пунктах Вор.обл., где-то селами выращивают веники, где-то по 4 урожая всякой зелени, где-то держат пуховых коз и вяжут платки.
У меня дача в городской черте, брали 20 лет назад участки. Публика с высшим образованием и в основном медики на нашей улице, так друг к другу ходим, отмечаем совместно дни рождения, делимся секретами агротехники, зимой созваниваемся о семенах и рассаде и только говорим. Но пресловутые 3 км грунтовки делают супесчаную почву дождливой осенью непроходимой даже для Уралов. А зимующих дачников вывозят на санках в больницу! По агентурным данным в с.Шестаково Бобровского района купили 20 домов мурманчане. Может как спишетесь и узнаете о подводных камнях переселения в Вор.обл.?! У нас в доме много приезжих, так вот быстро адаптировались это молодые. А в возрасте даже дерево нужно аккуратно
пересаживать. Идеально поступали с моей точки зрения жители Сургута, когда просто приезжали летом в отпуск в Борисоглебский район, а потом уже на пенсии навсегда оседали.
Всем здоровья, удачи и взаимопонимания
Ольга Андреевна
Мы переехали в Воронежскую область,в Бобровский район спонтанно.Приехали в марте в гости и "заболели" этими местами.Уехали обратно,уволились,отправили контейнер и 5 мая мы уже купили в селе дом.А переезжать надо, пока еще молод и есть силы,а на пенсии переезжать я считаю, по крайней мере,необдуманым шагом.Мы всю жизнь прожили в городе(кстати от Сургута 200 км) и очень часто пенсионеры переезжая в теплые края быстро умирают.Это очень тяжело и морально(в старости очень трудно заводить друзей),и физически(какой стресс для организма!)
Добрый вечер, всем!
Natik, очень хочется, чтобы воронежская земля стала для для Вас матушкой-кормилицей. И хотя страна Советов канула в Лету, позвольте дать несколько советов:
- посадите сад. Саженцы можно купить у Бабина И.В.,
у того кто ведет телепередачу на канале РОССИЯ по субботам (ну очень много полезной инфы
для садоводов и огородников) . Гарантированные годовые приросты в 40см+консультации на месте по посадке, обрезке и сортовых особенностях деревьев и кустарников. Или из питомников Россоши, Калача, Острогожска или Мичуринска;
- посадите несколько кустов садовой земляники сорт Лорд. Весной на рынке в Таловой ее монашки продают по 10 штука.
http://www.voro-nezh.ru/modules/news/article.php?storyid=4681
- покупка семян картофеля элита или первая репродукция как отечественных так и импортных сортов не проблема ( можно в Агроимпульсе или овощных базах Воронежа или магазинах Среди цветов);
- элитные семена овощей. всевозможной зелени, цветов- комсомольский магазин с 9 до 17 . От автовокзала на левый берег на 105 маршрутке до конечной ( тел. 48-59-66,56-94-33, 49-78-48 );
-для получения ранней продукции использую укрывной материал из магазина Среди цветов . Тел 66-76-55, 49-61-90.
С пожеланиями удачи и успехов Ольга Андреевна.
дкп составляется самостоятельно, сторонами. передаточный акт в фрс предоставлять только в случае, если это будет прописано в договоре. регистрация проводится по месту нахождения недвиги
natik Привет земляки!!!!! А сейчас Соседи))))
Как устроились? Сам переехал тока как полтора месяца. Правильно написали переезжать надо пока есть сдоровье, возможности и желание.
Да ездил в Воронежскую облость к Евгению, тоже наш Тюменский покупал у него гусей.
Здравствуйте всем. Рыси - поздравляю с переездом, Как устроились, Константин? Кажется Березняговка ваша деревенька. Места красивые у Вас?
Vya4eslav Привет. Устроились вроде неплохо))) Деревня действительно Березняговка. Места кок сказать красивые одни поля вокруг))) но тёплые по сравнению с Сургутом. У меня участок речька окружает там гуси плескаются и семья бобров уже как домашние животные))) На этой недели должен свинок завести работы хватает. Результаты будем в следующем году смотреть.
Давно читаю этот Сайт, нравится Ваша увлеченность. А без мечты в этой жизни скучно. В помощь новоселам (из Березняговки) любая консультация по электрике, проект там нарисовать, токи расчитать, оборудование купить подешевле, рад буду помочь...
Привет,сосед-земляк Рысь!Дак вы из "свеженьких"! Мы переехали в 2007 г.Вроде как обжились,небольшое хозяйство,почти гектар земли.Очень здесь нравится,даже привыкли к удобствам во дворе.Тяжеловато дается общение с властьимущими.На Севере они не так откровенны,или просто я не сталкивалась.
Ольга Андреевна,спасибо большое за адреса.Передачу Бабина стараюсь смотреть регулярно.Сад у нас есть,даже большой,но старый.Одних яблонь вроде 13-14 штук и груш 5-6.Надо омолаживать,но пока не доходят руки.
А вот насчет клубники,спасибо,постараемся купить.
А есть такой сорт клубники Е-241, по-моему. Цветки темно-розовые. Цветет все лето. Усов много. На них срузу завязываются плоды. Ягоды крупные вкусные. До самых морозов. У меня они растут в кашпо. Оч.красиво. Рекомендую
natik Привет.
Не у меня скромней Я тока гектар распохал, и удобства у меня уже в доме. А власть имущие на севере полутше, там сразу бегуб либо в суд либо в прокуратуру. А сдесь они привыкли на колхозников наезжать, икаждая секретарща себя как минимум царицэй чуствует.
Рысь, natik, я Вас очень люблю и уважаю, но ей Богу, тут тема совсем не о ваших соседях, а уж тем более не о Ваших проблемах с газом, есть же раздел и Разное и общение Регионов. Заходишь посмотреть новую инфу по домам, а видишь практически Мексиканский сериал. Сори еще раз за критику), но чуствую Вас по другому не остановить).
В принципе что то у нас получается не совсем так как надо))) заговариваемся иногда... )) А давайте что бы не уходить от темы все такие переговоры вести ТОЛЬКО В ЛИЧКЕ? Тогда здесь будет чисто конкретная тема, и не надо будет листать по три страницы что бы найти инфу по теме? Договорились уважаемые
?
**************************************
ПРОДАЕТСЯ недвижимость в Орловской области
Орел » Недвижимость » Дома » Орловский р-н
http://www.moyareklama.ru/showads.php?id=1729
http://www.moyareklama.ru/showads.php?city=2&id=1729&page=1&str=
1. БАКЛАНОВО д., дом дер., 60 кв.м, без удоб., уч-к 39 соток, срочно, дешево.
Контакты: 8-961-6212858, 8-953-6168193
2. БАКЛАНОВО с., дом, 130,7 кв.м, не достроен, бетонный ленточный фундамент, стены в 1,5 кирпича, кирпичные перегородки, газ, вода, свет в 4-х метрах, участок 15 соток, рядом д/сад, школа, кафе, два магазина, 390000 руб.
Контакты: 8-920-2822715
3. БИОФАБРИКА пос., дом дер., 50 кв.м, внутри оштукат., 5 комнат, АОГВ, вода, тел., центр. канализ., ванная, уч-к 15 соток.
Контакты: 40-91-91
4. БОЛХОВ г., дом дерев., 73 кв.м, 16 соток, хозпостр., кирп. подвал, ухож. сад, газ, вода рядом, 250000 руб.
Контакты: 8-920-8142565, 8-910-3069380
5. ВЯЗКИ д., 8 км от Орла, дом дер., 100/80 кв.м, обит канадской евровагонкой, 50 соток, газ, рядом луг, авт. остановка, всепог. подъезд, сарай, подвал, гараж.
Контакты: 8-915-5030315, 8-920-2812758
6. ГЛАЗУНОВСКИЙ р-н, д. Отрада, 300 м от пос. Глазуновка, дом, 76 кв.м, щитовой, облож. кирп., все удоб., тел., уч-к 36 соток, всепогод. подъезд, возм. обмен на кв-ру в Орле.
Контакты: 8-905-1671595
7. ЗВЯГИНКИ ст., 8 км от Орла, дом ш/б, 66,1 кв.м, 3 изолир. комнаты, большая кухня, газ. оборуд. нов., ванная, туалет, центр. канализ., тел., хозпостр. (гараж, баня), всепогод. подъезд, 28 соток, рядом школа, д/сад, почта.
Контакты: 8-920-8122173, 8-920-8110137, до 23 ч
8. ЗМИЕВКА пос., дом кирп., 47/10 кв.м, уч-к 10 соток, хозпостр.
Контакты: (48645)2-14-68, в Змиевке
9. ЗНАМЕНКА пос., дом кирп., 120 кв.м.
Контакты: 8-960-6532658
10. ЗНАМЕНКА пос., дом, 74 кв.м, шлаконаливной, теплый, АОГВ, тел., 2 скважины, уч-к 18 соток, возм. обмен на две 1-ком. кв-ры.
Контакты: 8-919-2048191, 48-96-75
ВСЕГО 40 ОБЪЯВЛЕНИЙ.
Объявления можно посмотреть на вышеуказанных страничках сайтов.
**************************************
ПРОДАЕМ ДОМА в Саратовской области
1 - Большой выбор домов, коттеджей от 60 до 600 т.р.: природа., лес, речка т. 376-903, 652-960, т/ф (8 845 2) 20-35-75
2. - Дом. Озёрное, Аткар. р-н, 1/сруб. 10 сот., ГПО, 1 комн. + кух., колонка. докум, стар...... 50 000
3. - Дом. Б.Осиновка.Аткарский р-н, 1д, 40/-/10, транспорт в Саратов. 10 сот, ГПО. д/стар. 60 000руб.
4. -Дом. Высокое, Красноарм. р-н.65 км., 1/сруб., 80/-/10, АГВ. З комн. + кух., 10 сот., док. готовы 90 т.р.
5. - Дом. Лох, Новобур. р-н 1/сруб, отл. природа, 45/-/10, вода, слив, АГВ, 10сот., н/с, 100т.р.
6. - Дом. Кочетовка, Аткар.р-н, 1/2 коттеджа, 87/-/10, АГВ, 15 сот., тр.рем., док гот., 100 т.р.
7. - Дом. Невежкино Лысогорск. р-на, 1-эт., дер/кирп., 56/-/10, вода, слив, баня, 10 сот., отл. природа, док. гот., 130 т.р.
8. - Дом, Ст. Карамыш, 1-эт. дер., электр., ГПО, 30/-/6, лодж/кух.. 8 сот.. погреб. сарай, док. гот., 130 т.р.
9. -Дом, Вязовка, Б.Карабулак, р-он, 1/сруб., 45/-/10, 2к+к., АГВ. 13COT, баня. Док гот. 130 тр.
10. - Дом, Шереметьевка, Лысогорского района, 1/сруб, 60/-/10, ГПО, скважина, 6 сот., ср. сост 130 т.р.
11. - Дом. Старые Бурасы, 1/сруб, 40/-/10, 20 сот., природа, трансп. В Саратов 130 т.р.
12. - Дом, Хватовка, Б.Карабулак р-он, 1/сруб, 40/-/10, транспорт, АГВ, 10 сот., баня, отл. природа, 135т.р.
13. - Дом, Б.Рельня, Лысогор.р-на, 1/сруб, 46/-/12, ГПО, 12 coт., баня, река Медведица, док. гот., 160 т.р.
14. - Земля, Сергиевский район, 15,8 га в собств., 3 пруда 12 га, т. 8-927-221-3232
15. - 1/2 дома 40 кв.м. кирп . Ударник. Лысогорский р-н., 2 комн.. ГПО, 6 сот., треб рем. — 85 т.р., 8-917-200-9022; 46-95-98
16. - Дом, 100/-/10, Зем.Хутора Аткар. Р-на, 1/2-эт., блочн., АГВ, баня, 20 сот., погреб, 130 000 руб.. 37-69-03, 65-29-60
17.- Дом 120/-/10, Колышлей, Аткар.р-он, 2-эт., кирп., все уд., АГВ, 5к+к., треб.рем., гараж, погреб, хозпостр., док.гот., 130 000 руб. т.37-69-03, 65-29-60
Добрый всем день. А есть ли желающие продать дом в Краснодарском крае? А может кто поможет советом: стоит ли туда ехать, как там живется? Я с мужем и тремя детками планируем перебраться к лету туда, но у нас там совсем никого нет, всю инфу черпаем из нета. Страшно до ужаса, но уже решили. Помогите пожалуйста советом, очень надо...Говорят что там люди не совсем славянской национальности житья не дают.
Да внутри конечно-ЖУТЬ! Может я городская от этого отвыкла, но как то все страшненько...
Говорят что там люди не совсем славянской национальности житья не дают...............Вам лучше на луну или на марс там
А если серьезно, как вы будете относиться к другим, так и к вам будут относиться,где бы вы небыли бы. При чем тут славяне не славяне,ерунду какую пишите ей богу. С таким настроем сидите дома и не куда не выходите. И не надо оскорблять другие нации, и не надо разжигать межнациональную рознь.Мне кажется вы не куда не собираетесь ехать. Это такой хитрый ход с вашей стороны,чтоб людей настроить друг против друга, Бог вам судья. Не хотел Вас обидеть,извените .Но и такое писать тоже не надо это глупость.Желаю удачи.
****
А ничего страшного на Кубани вас не ждет. Нормальные русские люди, казаки ... И если у вас хватает денег на Кубань, то думать нечего, Край благодатный....
ДЛЯ ЦЫПЫ))
Вот адрес странички там все про домики и в Краснодарском крае!!!Удачи в выборе!
http://www.domamore.ru/index.php?productID=157
И что главное по всем районам Кубани.
Борис, спасибо и за ваш комментарий. Мы с мужем мирные и спокойные люди, в ранней молодости жили в Казахстане (потом переехали по службе) и дружили с казахами, с турками, и с чеченами.Учились вместе в школе. Вот почти 15 лет служим на Дальнем Востоке и когда собрались переехать в "теплые" края, то друзья и соседи начали рассказывать ужастики, сами мы не разу там не были ,а ведь у нас 3 детей и хочется чтобы им было хорошо. Поэтому никакие розни мы разжигать не хотим. Просто страшно ведь с одного края страны, на другой перебраться-это не шутки, но все равно поедим...
Спасибо большое за ссылку, сейчас посмотрю.
Татьяна Анатольевна, 3 мпн. 500 тыс рублей. Пожалуй , не самое выгодное предложение.
В Тамбовской области есть специальная программа по переселенцам, правда из за рубежа переманивают.
Но! На сайтах многих районов области висят файлы со списками домов, их ценами, адресами.
Для примера:
Я не думаю, что кто-то откажет желающему приобрести дом с участком, если он гражданин РФ.
Сосновский район Тамбовской области
http://www.tambov.gov.ru/r32/info/3459.html
Петровский район
http://www2.tambov.gov.ru/UserFiles/1743/Bankghil.doc
Никифоровский район
http://www2.tambov.gov.ru/UserFiles/1701/otdel/econ/ec023.doc
Первомайский район
http://www2.tambov.gov.ru/UserFiles/82/bankgil%2010.12.09.doc