ну а человек скажет- я в банк под 10 процентов кладу и через год хочу и возьму 3.3 млн,если я во что-то вкладываюсь- условия должны же быть не хуже чем в банке,а иначе зачем геморрой
Так банк могут закрыть. и что дальше ? пропали денюшки. Посмотри у скольки банков отозвали лицензию. на прошлой неделе.
ну а человек скажет- я в банк под 10 процентов кладу и через год хочу и возьму 3.3 млн,если я во что-то вкладываюсь- условия должны же быть не хуже чем в банке,а иначе зачем геморрой
про то и разговор- можно дать взаймы на товар,торговец купил-продал-деньги отдал и себе наварил,вложился в строительство на начальном этапе - дом построили,отделал -продал,долг отдал себе чуть наварил а здесь только вложения,причем эти вложения не в готовый результат а в трактор,семена,скот итд,а что на выходе получится- никто не знает при любом раскладе.Поругались с Турцией- самое время вложится в помидоры- занял ,построил теплицу,- урожай продавать надо- а с Турцией помирились
.Поругались с Турцией- самое время вложится в помидоры- занял ,построил теплицу,- урожай продавать надо- а с Турцией помирились
Вот я и про банк говорю. палко о двух концах. с заемщиком составил договор комбайн в счет долга если что случится .
Да я то понял.Если у него не самые последние 3 млн(много еще по три млн)- ну а почему бы не рискнуть- с 26 региона у нас в Подмосковье убирают,наверно не за еду работают,Но если это последние три миллиона лучше куда- нибудь еще.
Если у него не самые последние 3 млн(много еще по три млн)
Ну так последние не кто и не отдаст . Интересно за 2 года где можно поднят 3 ляма. чет мы в сельском хозяйстве не видели таких прибылей. или земли у нас маловато. или народу много работает ,на всех делить нужно.
Вложив 3 ляма заработал три ляма через два года-это не "поднял 3 ляма"-а ничего не заработал.Но ведь ростовчанин не написал что есть 3 ляма ,не знаю кому подарить,он хочет именно вложить .Поросята и трактор-все отлично,но если за поросятами ,китайским трактором с медведем стоит проданная квартира- хрен его знает может и я чего-то не понимаю,но как-то не очень эффективно выглядит- без обид.А на счет комбайнов нив-у меня тоже самое- старый экскаватор-зарабатывает немного тыс 45 в месяц,но ухожен работает требует мало расходов- все знакомо,сам заварю.сам выточу..Выйди на новый уровень- купи джисиби.Ну куплю,влезу в долги а дальше что?Не потяну я этот уровень!
20 тыс .руб./мес с 2 квартир по 1,5 млн , ну как-то не интересно зарабатывать .
А если по другому глянуть? 480 тыр в год, уже совсем другой каленкор
Можно брать за пол года в перед. и вот вам с 2 квартир 240 тыс за пол года. и не нужно рано утром вставать и порать скотину и всю живность. кушать они хотят каждый день. это не в городе рабочий день с 9.00 .
Это сообщение будет удалено автоматически 27-11-2016 в 1:19:55
У меня собственник с соседнего поля продает 4 га, поливной земли за 800 т. руб. Пять лет назад я брал по 50 т. руб за 1 га.
Ну, продавать он и за 800 тыс. евро может. А вот за сколько и когда продаст - большой вопрос.
Я свой участок купил после того как хозяин его два с лишним года на Авито держал. Начинал со 140 тыр, а продал мне за 100. И был рад как слон. Если б не моя природная скромность, думаю можно было ещё тысяч 30 сторговать.
Хотя, с этим импортозамещением под санкциями, и у нас цена и спрос на сельхозку попрёт. Не подалёку от моего участка, весь прошлый сезон здоровенное залежное поле паровали, и трубу толстую с канала проложили. На будущий сезон овощами засадят, походу.
Все может быть,буквально 30 минут назад, позвонил кент и сказал приехали клиенты и осматривают вышеуказанный участок, так что поживем увидим, сколько дадут.
1 метр кв теплицы металлической своими руками обходится примерно 400 +-, можно много таких метрв наделать, почитайте ветку овощеводство закрытый грунт
Да их уже столько наделали, и я не одного еще не встречал, чтобы 3 ляма заработал сам, за 2 года в теплице.Если только геморрой и радикулит, запросто.
На ютубе месяц назад попался репортаж о тепличном комплексе в Татарстане, предприниматель платит работникам очень нехилый процент.Работники мотивированы.Но и теплицы навороченные....
На ютубе месяц назад попался репортаж о тепличном комплексе в Татарстане, предприниматель платит работникам очень нехилый процент.Работники мотивированы.Но и теплицы навороченные....
На ютубе месяц назад попался репортаж о тепличном комплексе в Татарстане, предприниматель платит работникам очень нехилый процент.Работники мотивированы.Но и теплицы навороченные....
Сейчас платить не будешь, работать НЕ БУДУт!!!
У них не так.Работают,судя о всему,не один год без текучки.
Крутой расчет - сразу видно теоретиков.
Даже купив 5 свинок и борова, нжно год ждать, вкладываясь в корма - выйдет 90-100 т.р. Должно быть для начала хорошее, утепленное помещение - сарай из пеноблоков или кирпича. Я такое строил сам - стоимость постройки аналогична стоимости постройки коробки жилого дома с крышей на соответствующий метраж. Разница - в стоимости профнастила и металлочерепицы. Пол должен быть залитым со стоками для мочи и окошечками для выброса навоза, сверху деревянный щит для лежака. Все деревянные незащищенные элементы они обгрызают. А теперь представьте себе площадь помещения под 50 свиней: летом можно и на сь.[/quote]
Такая крутизна не для 50 голов.
За 3 млн. можно купить скромный домик с участком 50 -100 соток и хозпостройками , инструмент, несколько поросят,телят, кроликов и курочек. На мебель и бытовую технику не хватит.
Рентабельность по опыту - т.[/quote]
Что вы все пристали к этим домикам и соткам.....Никакой домик не заменяет Человека и Место.В незнакомых краях место выбрать, не ориентируясь на домик, это надо что то типа Зил 131 с кунгом ,или вагончиком в кузове,кучу брезента,клеенок,инструментария на первое и последующее время...
[
Да уж, слышали, как в Сибири все материалы дешевы и климат классный - затраты на все минимальные будут.Региональный понижающий коэффициент. И чего дураки в Калифорниях, Бордо или Кубани выращивают - нужно на Аляску с/х заниматься ехать.
Климат и условия на Кузбассе действительно неплохие.
Добрый вечер всем ! Я не знаю с откуда взялась информация , что заработал деньги на теплицах , говорю - это не так( читайте внимательней )
Вообщем кому интересно , почитайте, пообсуждаем , кому не интересно не читайте .
По поводу моей работы , занимаюсь строительством . Досталась мне квартира 29м2 от родителей, лет 10 назад в старой хрущевке, вообщем продал за 1,5 млн. , купил на стадии котлована тоже однокомнатную 33 или 35 м2 , уже не помню ...
Вообщем крутил - мутил продавал , покупал , были неудачные покупки , кризисы , остановки стройки и т.д. Вообщем из последних 2х лет , купил квартиру за 2150 (1 -комната 49м2) стройвар. Сделал ремонт не бюджетный (к примеру рулон обоев стоил мин 2 т.р.) потратил 350 тыс. , выставил на продажу за 3,1 млн. На второй день дали задаток за 3 продал .
Всегда думал и мечтал о строительстве домов , думал , что выгодней этого бизнеса нет и не будет . Купил участок 6 сот (за 1,8млн.с коммуникациями свет,газ,вода городская -это уже было оплачено заведено на участок )в Ростове , прописка , но в садах на окраине так сказать . Разделил участок по 3 сотки , построил дом , одноэтажный 75м2. , состояние под обои (обошёлся 1,4 млн.) . Ну думаю щас по быстрому за 3 ляма задвину и все застройщик , конкретный))) И проходит 7 месяцев , дом не продаётся (сам живу у жены в однушке с 2 -мя детьми ) ну вообщем принимаем решение самим заезжать жить в дом . ( сделал ремонт , живу по сей день в нем ) .
А по мимо этих всех строек-перестроек у меня, есть фирма , которая занималась только откосами на окна И ВСЕ ! ( первые 3-4 года ) Потом становилось заказов все меньше и меньше и пришлось заниматься различными ремонтами , стройками и т.д. Вообщем на заработанные деньги , построил ещё один дом рядом с первым . Щас продаю уже 3 мес ., надеюсь к весне продам .
Почему не хочу дальше строить и покупать -продавать квартиры , объясняю наше любимое государство сейчас оценивает недвижимость по кадастровой стоимости , т.е.при продажи дома , ко мне приезжает человек оценивает по рыночной стоимости и от неё , я плачу 13% налог ! Т.е. 3 млн вычесть участок 900 тыс , получается надо оплатить около 250 тыс.руб.(раньше можно было указать сумму до 1 млн., тогда налог не платится ) Вообщем заработка останется чистыми 300-400 тыс руб .
Я пришел к убеждению, что с/х - это в первую очередь здоровый образ жизни. Лес, охота, рыбалка. Чистые продукты с огорода для всей семьи - на продажу нерентабельно (если только не в Москве инвидуальным клиентам продавать, как Шерстов Юра). Вкусное мясо - одному физически реально до 10 свиней, 5 телят и сотню кроликов обслужить. С поросят 1 т.р. в месяц с пятака прибыль, с телят 1.5-2 т.р., с сотни кроликов 8-10 т.р. Соседи держат коров - в среднем 15 т.р. с одной. От коз все отказались - нет сбыта на молоко. Опять же, полуфабрикаты - можно самому копчености, колбасы, купаты, тушенку делать. Вот полуфабрикаты продавать уже выгодно, наценка немаленькая - но только напрямую, методом сетевого маркетинга. Я еще самогонку делаю и вина домашние - качество сильно от магазинного в лучшую сторону получается.
Но и расходы в хозяйстве постоянные - наверное, ремонтироваться и улучшаться можно до бесконечности. Поэтому проживание в деревне - хороший вариант, если есть постоянный доход из города или пенсия.
А для молодых людей с детьми - полная безнадега. Школы, детские сады закрываются. Медицина разваливается на глазах. Рабочие места сокращаются - идет колоссальный отток последних вменяемых работников в город. Ветеринария выродилась в доильно-репрессивный аппарат. Под предлогом борьбы с АЧС поэтапно ликвидируется частное свиноводство.
Статистика: http://svpressa.ru/society/article/46788/
Но в ближайшие годы ситуация может резко измениться - падение уровня жизни и зарплат в городах также имеет серьезные шансы приобрести катастрофические масштабы. Будем жить, как все http://finview.ru/2016/11/23/theeconomiccollapseblog-com-4-3/
И тогда денег уже не будет хватать даже на качественную еду - мясо не каждый день. Итогда в деревне станет относительно не плохо - по крайней мере, жрать можно будет от пуза.
[quote=Алик777 Вкусное мясо - одному физически реально до 10 свиней, 5 телят и сотню кроликов обслужить. С поросят 1 т.р. в месяц с пятака прибыль, с телят 1.5-2 т.р., с сотни кроликов 8-10 т.р. Соседи держат коров - в среднем 15 т.р. с одной
За прочий зоопарк говорить не буду,за корову скажу потому как 20 лет их держу лично.180 тыс в год- возможно(если не пить самому-все на продажу).Но не прибыль!Доход!Минус сено,минус врачи и осеменаторы,минус помещения,свет,горячая вода,минус инвентарь,поездки по коровьим и молочным делам , свое время и труд наконец тоже минусТелята 1,5-2 тоже спорно.6 литров в день до 3-х месяцев-540 литров молока на морду-банок 170 по 180р- 30 тысяч.
За прочий зоопарк говорить не буду,за корову скажу потому как 20 лет их держу лично.180 тыс в год
Как говорят, если корова менее 20 доит, то это уже коза. Если стремиться к высокоудойным коровам, хотя бы 25 литров за все лактацию (305 дней), то вполне реально с одной коровы и 250 тыс иметь. Конечно, дорога, ветеринария и вся разно пускай 200 тыс. По моим подсчетам, корова дающая 30 литров, ежедневный рацион по деньгам составляет 170 рублей (включая покупное сено), хотя его сами заготавливаем. Говорю относительно своего региона: средняя цена молока - 40 за литр.
Так банк могут закрыть. и что дальше ? пропали денюшки. Посмотри у скольки банков отозвали лицензию. на прошлой неделе.
про то и разговор- можно дать взаймы на товар,торговец купил-продал-деньги отдал и себе наварил,вложился в строительство на начальном этапе - дом построили,отделал -продал,долг отдал себе чуть наварил а здесь только вложения,причем эти вложения не в готовый результат а в трактор,семена,скот итд,а что на выходе получится- никто не знает при любом раскладе.Поругались с Турцией- самое время вложится в помидоры- занял ,построил теплицу,- урожай продавать надо- а с Турцией помирились
Так банк могут закрыть. и что дальше ? пропали денюшки. Посмотри у скольки банков отозвали лицензию. на прошлой неделе.
ну так и у комбайнов проводка замыкает,сгорел комбайн и что дальше?
Вот я и про банк говорю. палко о двух концах. с заемщиком составил договор комбайн в счет долга если что случится .
Да я то понял.Если у него не самые последние 3 млн(много еще по три млн)- ну а почему бы не рискнуть- с 26 региона у нас в Подмосковье убирают,наверно не за еду работают,Но если это последние три миллиона лучше куда- нибудь еще.
Ну так последние не кто и не отдаст . Интересно за 2 года где можно поднят 3 ляма. чет мы в сельском хозяйстве не видели таких прибылей. или земли у нас маловато. или народу много работает ,на всех делить нужно.
Вложив 3 ляма заработал три ляма через два года-это не "поднял 3 ляма"-а ничего не заработал.Но ведь ростовчанин не написал что есть 3 ляма ,не знаю кому подарить,он хочет именно вложить .Поросята и трактор-все отлично,но если за поросятами ,китайским трактором с медведем стоит проданная квартира- хрен его знает может и я чего-то не понимаю,но как-то не очень эффективно выглядит- без обид.А на счет комбайнов нив-у меня тоже самое- старый экскаватор-зарабатывает немного тыс 45 в месяц,но ухожен работает требует мало расходов- все знакомо,сам заварю.сам выточу..Выйди на новый уровень- купи джисиби.Ну куплю,влезу в долги а дальше что?Не потяну я этот уровень!
Он считает 20 т. руб, за две квартиры,получается 240 т. руб., но это минимум, реально побольше.
Как раз 3 ляма и в бухал.
Орошаемая земля самая дорогая.
Не 240 а 120, Вы как считаете?
20 тыс в месяц 2 квартиры 20 тыс
оу,а у нас ценник заявили под 40 тыс за Га...зона рискованного земледелия!
У меня собственник с соседнего поля продает 4 га, поливной земли за 800 т. руб. Пять лет назад я брал по 50 т. руб за 1 га.
Все может быть,буквально 30 минут назад, позвонил кент и сказал приехали клиенты и осматривают вышеуказанный участок, так что поживем увидим, сколько дадут.
На ютубе месяц назад попался репортаж о тепличном комплексе в Татарстане, предприниматель платит работникам очень нехилый процент.Работники мотивированы.Но и теплицы навороченные....
Сейчас платить не будешь, работать НЕ БУДУт!!!
Ну это у тебя не такой объём, чтоб по сарафану эконатур не разбежался...
У них не так.Работают,судя о всему,не один год без текучки.
Крутой расчет - сразу видно теоретиков.
Даже купив 5 свинок и борова, нжно год ждать, вкладываясь в корма - выйдет 90-100 т.р. Должно быть для начала хорошее, утепленное помещение - сарай из пеноблоков или кирпича. Я такое строил сам - стоимость постройки аналогична стоимости постройки коробки жилого дома с крышей на соответствующий метраж. Разница - в стоимости профнастила и металлочерепицы. Пол должен быть залитым со стоками для мочи и окошечками для выброса навоза, сверху деревянный щит для лежака. Все деревянные незащищенные элементы они обгрызают. А теперь представьте себе площадь помещения под 50 свиней: летом можно и на сь.[/quote]
Такая крутизна не для 50 голов.
За 3 млн. можно купить скромный домик с участком 50 -100 соток и хозпостройками , инструмент, несколько поросят,телят, кроликов и курочек. На мебель и бытовую технику не хватит.
Рентабельность по опыту - т.[/quote]
Что вы все пристали к этим домикам и соткам.....Никакой домик не заменяет Человека и Место.В незнакомых краях место выбрать, не ориентируясь на домик, это надо что то типа Зил 131 с кунгом ,или вагончиком в кузове,кучу брезента,клеенок,инструментария на первое и последующее время...
Климат и условия на Кузбассе действительно неплохие.
Ну дак на улицу вышел машина сбила и что дальше?Человеку вообще небезопасно рождаться.
Главное не забыть красных муравьев по краям поля поселить и перепись червей вовремя проводить.
Добрый вечер всем ! Я не знаю с откуда взялась информация , что заработал деньги на теплицах , говорю - это не так( читайте внимательней )
Вообщем кому интересно , почитайте, пообсуждаем , кому не интересно не читайте .
По поводу моей работы , занимаюсь строительством . Досталась мне квартира 29м2 от родителей, лет 10 назад в старой хрущевке, вообщем продал за 1,5 млн. , купил на стадии котлована тоже однокомнатную 33 или 35 м2 , уже не помню ...
Вообщем крутил - мутил продавал , покупал , были неудачные покупки , кризисы , остановки стройки и т.д. Вообщем из последних 2х лет , купил квартиру за 2150 (1 -комната 49м2) стройвар. Сделал ремонт не бюджетный (к примеру рулон обоев стоил мин 2 т.р.) потратил 350 тыс. , выставил на продажу за 3,1 млн. На второй день дали задаток за 3 продал .
Всегда думал и мечтал о строительстве домов , думал , что выгодней этого бизнеса нет и не будет . Купил участок 6 сот (за 1,8млн.с коммуникациями свет,газ,вода городская -это уже было оплачено заведено на участок )в Ростове , прописка , но в садах на окраине так сказать . Разделил участок по 3 сотки , построил дом , одноэтажный 75м2. , состояние под обои (обошёлся 1,4 млн.) . Ну думаю щас по быстрому за 3 ляма задвину и все застройщик , конкретный))) И проходит 7 месяцев , дом не продаётся (сам живу у жены в однушке с 2 -мя детьми ) ну вообщем принимаем решение самим заезжать жить в дом . ( сделал ремонт , живу по сей день в нем ) .
А по мимо этих всех строек-перестроек у меня, есть фирма , которая занималась только откосами на окна И ВСЕ ! ( первые 3-4 года ) Потом становилось заказов все меньше и меньше и пришлось заниматься различными ремонтами , стройками и т.д. Вообщем на заработанные деньги , построил ещё один дом рядом с первым . Щас продаю уже 3 мес ., надеюсь к весне продам .
Почему не хочу дальше строить и покупать -продавать квартиры , объясняю наше любимое государство сейчас оценивает недвижимость по кадастровой стоимости , т.е.при продажи дома , ко мне приезжает человек оценивает по рыночной стоимости и от неё , я плачу 13% налог ! Т.е. 3 млн вычесть участок 900 тыс , получается надо оплатить около 250 тыс.руб.(раньше можно было указать сумму до 1 млн., тогда налог не платится ) Вообщем заработка останется чистыми 300-400 тыс руб .
Приветствую !
Я пришел к убеждению, что с/х - это в первую очередь здоровый образ жизни. Лес, охота, рыбалка. Чистые продукты с огорода для всей семьи - на продажу нерентабельно (если только не в Москве инвидуальным клиентам продавать, как Шерстов Юра). Вкусное мясо - одному физически реально до 10 свиней, 5 телят и сотню кроликов обслужить. С поросят 1 т.р. в месяц с пятака прибыль, с телят 1.5-2 т.р., с сотни кроликов 8-10 т.р. Соседи держат коров - в среднем 15 т.р. с одной. От коз все отказались - нет сбыта на молоко. Опять же, полуфабрикаты - можно самому копчености, колбасы, купаты, тушенку делать. Вот полуфабрикаты продавать уже выгодно, наценка немаленькая - но только напрямую, методом сетевого маркетинга. Я еще самогонку делаю и вина домашние - качество сильно от магазинного в лучшую сторону получается.
Но и расходы в хозяйстве постоянные - наверное, ремонтироваться и улучшаться можно до бесконечности. Поэтому проживание в деревне - хороший вариант, если есть постоянный доход из города или пенсия.
А для молодых людей с детьми - полная безнадега. Школы, детские сады закрываются. Медицина разваливается на глазах. Рабочие места сокращаются - идет колоссальный отток последних вменяемых работников в город. Ветеринария выродилась в доильно-репрессивный аппарат. Под предлогом борьбы с АЧС поэтапно ликвидируется частное свиноводство.
Статистика: http://svpressa.ru/society/article/46788/
Но в ближайшие годы ситуация может резко измениться - падение уровня жизни и зарплат в городах также имеет серьезные шансы приобрести катастрофические масштабы. Будем жить, как все http://finview.ru/2016/11/23/theeconomiccollapseblog-com-4-3/
И тогда денег уже не будет хватать даже на качественную еду - мясо не каждый день. Итогда в деревне станет относительно не плохо - по крайней мере, жрать можно будет от пуза.
[quote=Алик777 Вкусное мясо - одному физически реально до 10 свиней, 5 телят и сотню кроликов обслужить. С поросят 1 т.р. в месяц с пятака прибыль, с телят 1.5-2 т.р., с сотни кроликов 8-10 т.р. Соседи держат коров - в среднем 15 т.р. с одной
За прочий зоопарк говорить не буду,за корову скажу потому как 20 лет их держу лично.180 тыс в год- возможно(если не пить самому-все на продажу).Но не прибыль!Доход!Минус сено,минус врачи и осеменаторы,минус помещения,свет,горячая вода,минус инвентарь,поездки по коровьим и молочным делам , свое время и труд наконец тоже минусТелята 1,5-2 тоже спорно.6 литров в день до 3-х месяцев-540 литров молока на морду-банок 170 по 180р- 30 тысяч.
Как говорят, если корова менее 20 доит, то это уже коза. Если стремиться к высокоудойным коровам, хотя бы 25 литров за все лактацию (305 дней), то вполне реально с одной коровы и 250 тыс иметь. Конечно, дорога, ветеринария и вся разно пускай 200 тыс. По моим подсчетам, корова дающая 30 литров, ежедневный рацион по деньгам составляет 170 рублей (включая покупное сено), хотя его сами заготавливаем. Говорю относительно своего региона: средняя цена молока - 40 за литр.