У нас осенью Россельхознадзор (представитель) ходил по крайним улицам хутора, за которыми поля, (там где можно было забор чуть передвинуть) перемеряли законные сотки(по документам) и где выявляли лишней земли в несколько соток, сразу протокол и люди оплачивали штраф по 5000 руб.
У нас осенью Россельхознадзор (представитель) ходил по крайним улицам хутора, за которыми поля, (там где можно было забор чуть передвинуть) перемеряли законные сотки(по документам) и где выявляли лишней земли в несколько соток, сразу протокол и люди оплачивали штраф по 5000 руб.
Соблюдайте закон, и будет Вам счастье! Сами говорите, что штрафовали там, где выявляли лишней земли несколько соток. То есть явный умышленный самозахват, а не неточная замена забора. За дело штрафовали, за дело.
Думаю наказывать будут штрафами - это сейчас выгодно государству (физ.лицам - немножко, а вот юрлица - от 200 до 500 т.р. за участок), а вот "жирный" кусочек земли можно и отобрать для передачи (продажи) другому собственнику.
У нас осенью Россельхознадзор (представитель) ходил по крайним улицам хутора, за которыми поля, (там где можно было забор чуть передвинуть) перемеряли законные сотки(по документам) и где выявляли лишней земли в несколько соток, сразу протокол и люди оплачивали штраф по 5000 руб.
Соблюдайте закон, и будет Вам счастье! Сами говорите, что штрафовали там, где выявляли лишней земли несколько соток. То есть явный умышленный самозахват, а не неточная замена забора. За дело штрафовали, за дело.
Да вопросов нет, правильно! Вот только земли засратой и заросшей сорняком море,вот где наводить порядок, но туда они не лезут, а вот, где у человека чистота и порядок, всегда пожалуйста, а не пригородил бы он, рос бурьян и поросль кустарников.
Думаю наказывать будут штрафами - это сейчас выгодно государству (физ.лицам - немножко, а вот юрлица - от 200 до 500 т.р. за участок), а вот "жирный" кусочек земли можно и отобрать для передачи (продажи) другому собственнику.
Статья 8.8 КоАП:
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
Вот как то так. Штрафующий орган - Россельхознадзор.
Казак161 пишет:
Да вопросов нет, правильно! Вот только земли засратой и заросшей сорняком море,вот где наводить порядок, но туда они не лезут, а вот, где у человека чистота и порядок, всегда пожалуйста, а не пригородил бы он, рос бурьян и поросль кустарников.
Я сотрудников Россельхознадзора, как и Вы, недолюбливаю.
Думаю наказывать будут штрафами - это сейчас выгодно государству (физ.лицам - немножко, а вот юрлица - от 200 до 500 т.р. за участок), а вот "жирный" кусочек земли можно и отобрать для передачи (продажи) другому собственнику.
Статья 8.8 КоАП:
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
Вот как то так. Штрафующий орган - Россельхознадзор.
Казак161 пишет:
Да вопросов нет, правильно! Вот только земли засратой и заросшей сорняком море,вот где наводить порядок, но туда они не лезут, а вот, где у человека чистота и порядок, всегда пожалуйста, а не пригородил бы он, рос бурьян и поросль кустарников.
Я сотрудников Россельхознадзора, как и Вы, недолюбливаю.
Да дело даже не в любви. Дело в том, что проще на частника протокол составить и оштрафовать, чем на фермера или ИП (Процедура другая, более сложная и затратная. Кроме этого штрафы другие ,суммы больше в разы) В связи с чем фермеры или ИП, стали обращаться чаще в суды и обжалуют решения Россельхознадзора, а им такой геморрой не нравится т.к. часто решение суда не в их пользу.
Да дело даже не в любви. Дело в том, что проще на частника протокол составить и оштрафовать, чем на фермера или ИП (Процедура другая, более сложная и затратная. Кроме этого штрафы другие ,суммы больше в разы) В связи с чем фермеры или ИП, стали обращаться чаще в суды и обжалуют решения Россельхознадзора, а им такой геморрой не нравится т.к. часто решение суда не в их пользу
Я сотрудник Росреестра. Госземинспектор. Так что ничего нового Вы мне не рассказали.
А самое главное препятствие не в "ершистости" ИП и юрлиц, а в законе "о защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора". Примерно так называется. И ещё мораторий на 2016 год на проверки малого и среднего бизнеса. А начальство штрафы в некоторых контрольных органах требует. Вот граждане и "отдуваются".
Да дело даже не в любви. Дело в том, что проще на частника протокол составить и оштрафовать, чем на фермера или ИП (Процедура другая, более сложная и затратная. Кроме этого штрафы другие ,суммы больше в разы) В связи с чем фермеры или ИП, стали обращаться чаще в суды и обжалуют решения Россельхознадзора, а им такой геморрой не нравится т.к. часто решение суда не в их пользу
Я сотрудник Росреестра. Госземинспектор. Так что ничего нового Вы мне не рассказали.
А самое главное препятствие не в "ершистости" ИП и юрлиц, а в законе "о защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора".
Причем тут ершистость ИП и ЮР лиц не понял. :dntknw:(люди стали больше законы читать и пользоваться ими, только и всего) Пару лет назад инспектор приезжал на поле и говорил надо пару протоколов т.к. начальство требует (у нас людям при развале совхоза достались паи по 2 га поливной земли и все занимаются выращиванием овощей) и мы сами выбирали жертву, а на штраф в 1000 руб. складывались, по 50 руб., и никто внимания не обращал т.к. мелочь. И в прошлом 2015 г, приехал по привычке,(за мараторий как Вы пишите он наверное не знал ) и его послали ( штрафы увеличились и люди платить не захотели) побегал он побегал и больше его не видели.Да, чуть не забыл, протокол составлял за сорную траву, имеющуюся на поле, а если по закону, то его не просто составить, есть куча условий, хотя о чем это я, Вы и так все знаете и ничего нового я Вам не расскажу!
И в прошлом 2015 г, приехал по привычке,(за мараторий как Вы пишите он наверное не знал
Мараторий на 2016 год. Внимательней читайте. А то так извирая мои слова, в брехуны меня определите.
Казак161 пишет:
и его послали ( штрафы увеличились и люди платить не захотели) побегал он побегал и больше его не видели.
Херовый инспектор был. Либо приехал по беспределу, а не на плановую проверку. Нормальный инспектор за это (за хамство) ведро крови бы выпил, а не как обычно, кружечку. В общем, приезжал к Вам "чудо непонятное", а не инспектор. Не цените Вы своего счастья.
А в чем собственно хамство? Оформлял бы он все по закону и проблем нет. Так или законов не знает, или лень по закону оформлять(одно из двух). Может и приехал по беспредельничать.
lavren66, а можно вам вопрос задать? Я понимаю, конечно, что все от района зависит и области, но все-таки закон он закон. Вот у нас слухи ходят, что на каждый участок сельхозки существует паспорт, где прописаны особенности земли, типы, глубина плодородного слоя и пр. Понятно, что за десятки лет эти особенности могли измениться. Так вот история ходит, когда землю через суд от владельца экспроприировали аргументируя тем, что своей деятельностью он ухудшил ее характеристики. Но тут участок сладкий был очень для энных лиц. Возможно ли такое?
А вообще у нас (Ленинградская обл.) очень резко в этом году пахать и косить начали (не сажая и сено не убирая). Участки сливают массово по дешевке.
Кстати, вообще интерпретация закона непонятна - вот у нас земля в собственности 4 года, за это время мы освоили 1/5 часть участка, то есть большая часть простаивает (не разорваться же сразу на все).Это как считать - используется участок или нет?
lavren66, а можно вам вопрос задать? Я понимаю, конечно, что все от района зависит и области, но все-таки закон он закон. Вот у нас слухи ходят, что на каждый участок сельхозки существует паспорт, где прописаны особенности земли, типы, глубина плодородного слоя и пр. Понятно, что за десятки лет эти особенности могли измениться. Так вот история ходит, когда землю через суд от владельца экспроприировали аргументируя тем, что своей деятельностью он ухудшил ее характеристики. Но тут участок сладкий был очень для энных лиц. Возможно ли такое?
В каждом районе, в территориальных органах Росреестра, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства есть материалы почвенных обследований земель колхозов (совхозов). Правда ещё времён СССР. Но мал-мал специалисту в почвоведении эти материалы могут рассказать о многом.
Там же есть материалы внутрихозяйственной оценки земель по колхозам-совхозам. То же штука полезная.
Так что всё возможно. Хотя доказать ухудшение земель, на мой субъективный взгляд, весьма сложно.
То есть нет данных, что "ухудшитель" получил землю в состоянии "не ухудшеном", что это ухудшение произошло не до него, а при нём..
А вообще у нас (Ленинградская обл.) очень резко в этом году пахать и косить начали (не сажая и сено не убирая). Участки сливают массово по дешевке.
Кстати, вообще интерпретация закона непонятна - вот у нас земля в собственности 4 года, за это время мы освоили 1/5 часть участка, то есть большая часть простаивает (не разорваться же сразу на все).Это как считать - используется участок или нет?
Согласно закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на освоение участка даётся два года. А вот плюсовать 2+3 или просто 2, и на третий год вы уже нарушитель - на 100 % не скажу. Я склоняюсь к варианту "просто 2, и на третий год вы уже нарушитель". 99,9%
А вообще у нас (Ленинградская обл.) очень резко в этом году пахать и косить начали (не сажая и сено не убирая). Участки сливают массово по дешевке.
Кстати, вообще интерпретация закона непонятна - вот у нас земля в собственности 4 года, за это время мы освоили 1/5 часть участка, то есть большая часть простаивает (не разорваться же сразу на все).Это как считать - используется участок или нет?
Согласно ФЗ "об обороте земель с-х назначения" ст.6
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:
на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;
на сенокосах не производится сенокошение;
на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;
на пастбищах не производится выпас скота;
на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;
залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;
залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.
Вот и смотрите, на основании изложенного, используется Ваш участок или нет.
Вот и смотрите, на основании изложенного, используется Ваш участок или нет.
назначение использования - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, то бишь не подходит ни под одну категорию, если только не:
залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.
Вот и правда, закон - что дышло, куда повернешь, туда и вышло.....
назначение использования - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, то бишь не подходит ни под одну категорию, если только не:
залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.
Вот и правда, закон - что дышло, куда повернешь, туда и вышло.....
Ну зачем так сразу.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения?
Вид угодий? (пашня, сенокос, пастбище)?
Отсюда и "танцуем". Пашня должна быть вспахана, сенокос скошен, на пастбище скот должен пастись.
И ПРЕОГРОМНОЕ вам спасибо! так же как и lavren66 (сорри, без имени)
надеюсь, будет интересно не только мне
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? - да
разрешенный вид использования - для ведения КФХ
назначение (вид использования) - земли КФХ
И ПРЕОГРОМНОЕ вам спасибо! так же как и lavren66 (сорри, без имени)
надеюсь, будет интересно не только мне
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? - да
разрешенный вид использования - для ведения КФХ
назначение (вид использования) - земли КФХ
из паспорта и св-ва, и к чему мы относимся???
Вы же сами ответили, ваш участок на основании свидетельства на землю, относится к категории земель-земли сельхозназначения.
Здравствуйте. У нас умеется два поля и находятся рядом , но налог за них разный. Хотелось бы знать почему. Одно поле 38га 2500т.рублей второе 76га 15000т.рублей . Почему такая большая разница? Хотя плодородный слой толще на первом поле
Здравствуйте. У нас умеется два поля и находятся рядом , но налог за них разный. Хотелось бы знать почему. Одно поле 38га 2500т.рублей второе 76га 15000т.рублей . Почему такая большая разница? Хотя плодородный слой толще на первом поле
Здравствуйте. У нас умеется два поля и находятся рядом , но налог за них разный. Хотелось бы знать почему. Одно поле 38га 2500т.рублей второе 76га 15000т.рублей . Почему такая большая разница? Хотя плодородный слой толще на первом поле
Не знаю. Там, при оценке, более 200 коэффициентов, наверно что бы никто ничего не понял.
Вероятно поля в разных кадастровых кварталах, разное расстояние до инфраструктуры (дороги, ЛЭП, магазин и тому подобное). А может просто брак в оценке. Не знаю.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? - да
разрешенный вид использования - для ведения КФХ
назначение (вид использования) - земли КФХ
из паспорта и св-ва, и к чему мы относимся???
Повторюсь:
lavren66 пишет:
Вид угодий? (пашня, сенокос, пастбище)?
Отсюда и "танцуем". Пашня должна быть вспахана, сенокос скошен, на пастбище скот должен пастись.
А то, что участок с разрешённым использованием "для ведения КФХ" или "для веления ЛПХ" - это в контексте вопроса второстепенно. Главное, что категория земель - земли с/х назначения.
Ребят, я запуталась окончательно.
Есть категория земель (земли поселений, пром. назначения, сельскохозяйственное использование) и пр.
Есть вид использования с/х земель, по общей структуре Классификатора за 2015 год это:
1.1 – Растениеводство
1.2 – Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
1.3 – Овощеводство
1.4 – Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
1.5 – Садоводство
1.6 – Выращивание льна и конопли
1.7 – Животноводство
1.8 – Скотоводство
1.9 – Звероводство
1.10 – Птицеводство
1.11 – Свиноводство
1.12 – Пчеловодство
1.13 – Рыбоводство
1.14 – Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15 – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.16 – Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.17 – Питомники
1.18 – Обеспечение сельскохозяйственного производства
разрешённое использование земли осуществляется в соответствии с зонирование территории, которое отражается в картах-схемах принятых в поселениях Правил землеустройства и застройки (если они есть, в большинстве случаев их нет или имеют, как получается неправовую трактовку типа земля КФХ, как в нашем случае )
Для ситуаций, когда вид разрешённого использования земельного участка был установлен до утверждения Классификатора ВРИ, он остаётся действительным, независимо от того, соответствует он или нет Классификатору. И это полностью согласуется с частью 11 ст. 34 ФЗ №171 от 23.06.2014 г. “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Так как теперь соотнести вид использования с ФЗ "об обороте земель с-х назначения" ст.6 или с тем, что написано в св-ве о собственности "для ведения КФХ"?
Думаю наказывать будут штрафами - это сейчас выгодно государству (физ.лицам - немножко, а вот юрлица - от 200 до 500 т.р. за участок), а вот "жирный" кусочек земли можно и отобрать для передачи (продажи) другому собственнику.
есть земля 1000 га, по 500 гектаров в разных местах, 500 обрабатывается а 500 не трогали с советских времен. неужели отберут, что делать? за копейки не хочу продать
В Казахстане уже начали отбирать...Уже с осени дали команду "фас" и земельный комитет начал отзыв своих же разрешений на аренду земли , если она не обрабатывается более 4 -х лет...Есть даже земли которые засеваются, но не сдавали отчет в облстатуправление...
У нас осенью Россельхознадзор (представитель) ходил по крайним улицам хутора, за которыми поля, (там где можно было забор чуть передвинуть) перемеряли законные сотки(по документам) и где выявляли лишней земли в несколько соток, сразу протокол и люди оплачивали штраф по 5000 руб.
Соблюдайте закон, и будет Вам счастье! Сами говорите, что штрафовали там, где выявляли лишней земли несколько соток. То есть явный умышленный самозахват, а не неточная замена забора. За дело штрафовали, за дело.
Ну не всё так уж и плохо везде.
Думаю наказывать будут штрафами - это сейчас выгодно государству (физ.лицам - немножко, а вот юрлица - от 200 до 500 т.р. за участок), а вот "жирный" кусочек земли можно и отобрать для передачи (продажи) другому собственнику.
Да вопросов нет, правильно! Вот только земли засратой и заросшей сорняком море,вот где наводить порядок, но туда они не лезут, а вот, где у человека чистота и порядок, всегда пожалуйста, а не пригородил бы он, рос бурьян и поросль кустарников.
Статья 8.8 КоАП:
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
Вот как то так.
Штрафующий орган - Россельхознадзор.
Да дело даже не в любви. Дело в том, что проще на частника протокол составить и оштрафовать, чем на фермера или ИП (Процедура другая, более сложная и затратная. Кроме этого штрафы другие ,суммы больше в разы) В связи с чем фермеры или ИП, стали обращаться чаще в суды и обжалуют решения Россельхознадзора, а им такой геморрой не нравится т.к. часто решение суда не в их пользу.
Я сотрудник Росреестра. Госземинспектор. Так что ничего нового Вы мне не рассказали.
А самое главное препятствие не в "ершистости" ИП и юрлиц, а в законе "о защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора". Примерно так называется. И ещё мораторий на 2016 год на проверки малого и среднего бизнеса. А начальство штрафы в некоторых контрольных органах требует. Вот граждане и "отдуваются".
Я сотрудник Росреестра. Госземинспектор. Так что ничего нового Вы мне не рассказали.
) и его послали ( штрафы увеличились и люди платить не захотели) побегал он побегал и больше его не видели.Да, чуть не забыл, протокол составлял за сорную траву, имеющуюся на поле, а если по закону, то его не просто составить, есть куча условий, хотя о чем это я, Вы и так все знаете и ничего нового я Вам не расскажу! 
А самое главное препятствие не в "ершистости" ИП и юрлиц, а в законе "о защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора".
Причем тут ершистость ИП и ЮР лиц не понял. :dntknw:(люди стали больше законы читать и пользоваться ими, только и всего) Пару лет назад инспектор приезжал на поле и говорил надо пару протоколов т.к. начальство требует (у нас людям при развале совхоза достались паи по 2 га поливной земли и все занимаются выращиванием овощей) и мы сами выбирали жертву, а на штраф в 1000 руб. складывались, по 50 руб., и никто внимания не обращал т.к. мелочь. И в прошлом 2015 г, приехал по привычке,(за мараторий как Вы пишите он наверное не знал
Мараторий на 2016 год.
Внимательней читайте. А то так извирая мои слова, в брехуны меня определите.
Херовый инспектор был. Либо приехал по беспределу, а не на плановую проверку. Нормальный инспектор за это (за хамство) ведро крови бы выпил, а не как обычно, кружечку.
В общем, приезжал к Вам "чудо непонятное", а не инспектор. Не цените Вы своего счастья. 
А в чем собственно хамство? Оформлял бы он все по закону и проблем нет. Так или законов не знает, или лень по закону оформлять(одно из двух). Может и приехал по беспредельничать.
lavren66, а можно вам вопрос задать? Я понимаю, конечно, что все от района зависит и области, но все-таки закон он закон. Вот у нас слухи ходят, что на каждый участок сельхозки существует паспорт, где прописаны особенности земли, типы, глубина плодородного слоя и пр. Понятно, что за десятки лет эти особенности могли измениться. Так вот история ходит, когда землю через суд от владельца экспроприировали аргументируя тем, что своей деятельностью он ухудшил ее характеристики. Но тут участок сладкий был очень для энных лиц. Возможно ли такое?
А вообще у нас (Ленинградская обл.) очень резко в этом году пахать и косить начали (не сажая и сено не убирая). Участки сливают массово по дешевке.
Кстати, вообще интерпретация закона непонятна - вот у нас земля в собственности 4 года, за это время мы освоили 1/5 часть участка, то есть большая часть простаивает (не разорваться же сразу на все).Это как считать - используется участок или нет?
В каждом районе, в территориальных органах Росреестра, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства есть материалы почвенных обследований земель колхозов (совхозов). Правда ещё времён СССР. Но мал-мал специалисту в почвоведении эти материалы могут рассказать о многом.
Там же есть материалы внутрихозяйственной оценки земель по колхозам-совхозам. То же штука полезная.
Так что всё возможно. Хотя доказать ухудшение земель, на мой субъективный взгляд, весьма сложно.
То есть нет данных, что "ухудшитель" получил землю в состоянии "не ухудшеном", что это ухудшение произошло не до него, а при нём..
Согласно закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на освоение участка даётся два года. А вот плюсовать 2+3 или просто 2, и на третий год вы уже нарушитель - на 100 % не скажу. Я склоняюсь к варианту "просто 2, и на третий год вы уже нарушитель". 99,9%
Согласно ФЗ "об обороте земель с-х назначения" ст.6
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:
на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;
на сенокосах не производится сенокошение;
на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;
на пастбищах не производится выпас скота;
на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;
залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;
залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.
Вот и смотрите, на основании изложенного, используется Ваш участок или нет.
Очень подробно.
назначение использования - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, то бишь не подходит ни под одну категорию, если только не:
залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.
Вот и правда, закон - что дышло, куда повернешь, туда и вышло.....
Ну зачем так сразу.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения?
Вид угодий? (пашня, сенокос, пастбище)?
Отсюда и "танцуем". Пашня должна быть вспахана, сенокос скошен, на пастбище скот должен пастись.
Спасибо, старался человеку помочь.
И ПРЕОГРОМНОЕ вам спасибо! так же как и lavren66 (сорри, без имени)
надеюсь, будет интересно не только мне
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? - да
разрешенный вид использования - для ведения КФХ
назначение (вид использования) - земли КФХ
из паспорта и св-ва, и к чему мы относимся???
Вы же сами ответили, ваш участок на основании свидетельства на землю, относится к категории земель-земли сельхозназначения.
Здравствуйте. У нас умеется два поля и находятся рядом , но налог за них разный. Хотелось бы знать почему. Одно поле 38га 2500т.рублей второе 76га 15000т.рублей . Почему такая большая разница? Хотя плодородный слой толще на первом поле
Это Вам к Александру 66, он в теме.
Не знаю. Там, при оценке, более 200 коэффициентов, наверно что бы никто ничего не понял.
Вероятно поля в разных кадастровых кварталах, разное расстояние до инфраструктуры (дороги, ЛЭП, магазин и тому подобное). А может просто брак в оценке. Не знаю.
Повторюсь:
А то, что участок с разрешённым использованием "для ведения КФХ" или "для веления ЛПХ" - это в контексте вопроса второстепенно. Главное, что категория земель - земли с/х назначения.
Ребят, я запуталась окончательно.
Есть категория земель (земли поселений, пром. назначения, сельскохозяйственное использование) и пр.
Есть вид использования с/х земель, по общей структуре Классификатора за 2015 год это:
1.1 – Растениеводство
1.2 – Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
1.3 – Овощеводство
1.4 – Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
1.5 – Садоводство
1.6 – Выращивание льна и конопли
1.7 – Животноводство
1.8 – Скотоводство
1.9 – Звероводство
1.10 – Птицеводство
1.11 – Свиноводство
1.12 – Пчеловодство
1.13 – Рыбоводство
1.14 – Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15 – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.16 – Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.17 – Питомники
1.18 – Обеспечение сельскохозяйственного производства
разрешённое использование земли осуществляется в соответствии с зонирование территории, которое отражается в картах-схемах принятых в поселениях Правил землеустройства и застройки (если они есть, в большинстве случаев их нет или имеют, как получается неправовую трактовку типа земля КФХ, как в нашем случае )
Для ситуаций, когда вид разрешённого использования земельного участка был установлен до утверждения Классификатора ВРИ, он остаётся действительным, независимо от того, соответствует он или нет Классификатору. И это полностью согласуется с частью 11 ст. 34 ФЗ №171 от 23.06.2014 г. “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Так как теперь соотнести вид использования с ФЗ "об обороте земель с-х назначения" ст.6 или с тем, что написано в св-ве о собственности "для ведения КФХ"?
Простите за дотошность, совсем запуталась.....
Это да.
Вы зациклились на разрешённом использовании, я мы ведём речь про наименование угодий (пашня, сенокос и т.п.). Это разное.
Такое у нас возможно
В Казахстане уже начали отбирать...Уже с осени дали команду "фас" и земельный комитет начал отзыв своих же разрешений на аренду земли , если она не обрабатывается более 4 -х лет...Есть даже земли которые засеваются, но не сдавали отчет в облстатуправление...