Чиновники района и области, полиция, прокуратура и суд голословно утверждают, что в результате проведенных согласительных процедур были составлены три межевых плана на земельные участки, общей площадью 18.4га. На самом деле все было состряпано втихаря, и акт согласования границ за всех (во всех трех) подписала некая гражданка Деминова Е.И., ни тебе смежников, ни главы поселения.
Это ж какого уровня адвоката надо нанять Ивану крестьянину, чтобы переубедить солидарное чиновничье сообщество и Валерия Квасова?
Я писала про этот наглый захват частной собственности еще в 2005 году. Каково же было мое удивление, когда я узнала, что этот беспредел длится и по сей денеь! Написала об этом в "Голосе Белогорья ". Но, думаю, здесь как раз та аудитория, которая может сделать этот факт достоянием широких масс. Затем и пишу, прошу перепостить!
Кому лихие девяностые, а кому и начало бизнеса, первый опыт работы на себя, а не на чужого дядю. Вот и наш герой Роман Гордиенко в 1992 году, уже в новой России, решил, что пора претворять в жизнь главный лозунг большевиков, которые посулили крестьянам землю, а потом показали фигу без масла. В новой России в ту пору всем желающим полить землицу потом хлеборобским наделы выдавали почти за просто так. Выделили и Роману в районе участок, где он, помолясь, начал фермерствовать.
Земли немного было – чуть больше четырех гектаров, но это же черноземы, а не что-нибудь! Старый плетень по весне цветет, оглоблю воткнешь – по осени урожай собирать можно. Мечтал, конечно, фермер, землю арендованную в собственность взять. Чужое – оно и есть чужое, душа к нему не так лежит. И сбылась-таки мечта крестьянина: о мытарствах говорить не будем, дело прошлое, но получил Роман свидетельство о собственности на землю. Живи, работай да радуйся – что еще крестьянину надо?
Так оно и было бы, если бы рядом с его участком не выделили землю для ООО «ЖБК‑1». Заметим в скобках: не пустырь отхватил завод, не какие-то там неудобья, а пашню, то есть земли сельхозназначения. А зачем заводу чернозем плодороднейший? Думаете, морковку они собирались здесь выращивать для заводской столовой, чтобы рабочему классу витамины на стол подать? Да ничего подобного! Тамошние ушлые ребята загодя поковырялись в здешних почвах и вычислили, что под слоем плодородным имеются большие залежи очень качественной глины, необходимой заводу для производства керамзита. Вот и всё! Загодя спланированное, то есть предумышленное убийство золотоносной пашни – чернозем жэбэковцы сгребли, он им нафиг не нужен, начали рыть карьер, добывать глину.
Новый карьер был очень выгоден для ЖБК‑1. Предыдущий располагался далеко от завода, а этот – всего 8 километров от заводских ворот, считай, под боком. Чтобы удобнее было глину возить, проложили дорогу – прямо по пашне, по чужой земле. А кто они такие, соседи беспородные? Кто там на них смотреть станет, если сам Юрий Селиванов на ЖБК‑1 за главного! Олигарх, теперь еще и депутат Госдумы, крутой, как говорят, перец, слов нет. Ему с недавних пор вообще все побоку, не говоря уже о законах и чьих-то ущемленных правах.
И вот вам история: в 2003 году глина в овраге, который раскапывал ЖБК‑1, закончилась, но оказалось, что пласт простирается дальше и заходит под участок нашего фермера.
Поначалу руководство ООО «Завод керамзитового гравия «ЖБК‑1» (дочка жэбэковская, одного куста ягоды) попыталось миром решить проблему и обратилось к Гордиенко с предложением выкупить у него его землю. Никаких возражений! Всё логично и законно. Роман сразу уловил истинную стоимость своего участка и разрешил представителям ЖБК пробурить шурфы, чтобы замерить пласты глины. Выяснилось, что там копать не перекопать.
Жэбэковцы стали настойчиво уговаривать Романа отдать им участок. Но предложили не деньги, а 3 квартиры в Белгороде, построенные ЖБК‑1. Рыночная стоимость таких квартир на тот момент была вполне приличной. Но это рыночная, их еще продать надо, а заводу, если по себестоимости брать, цена гораздо меньше. Таким образом, сделка была бы выгодна обеим сторонам: фермер получает сразу миллионов десять, если повезет, завод – участок земли, где зарыто миллионов сто, если не больше.
В течение недели Гордиенко с женой вместе с заместителем (на тот момент) директора ООО «ЗКГ ЖБК‑1» Трепалиным выбирали квартиры. Вроде присмотрели подходящие, пришли на ООО «ЗКГ ЖБК‑1» за ключами и бумагами, а им говорят: вы кто такие? Какие вам квартиры, за что? Действительно, размечтался наш фермер! Где он, а где Селиванов? Какая еще компенсация, если уже технику на участок Гордиенко завели и рыть чужую землю начали? Обосновались капитально: построили домики для рабочих, карьер назвали «Ястребовский». Очень точное название – хищник отменный, клюет птичек с лёта, не заморачиваясь насчет прав и прочих мелочей.
Фермер увидел агрессоров на своей земле и чуть не в ступор впал. Да как же можно, воскликнул опущенный до плинтуса земледелец, да в каком же государстве мы живем, если людей ни во что не ставят и грубо попирают закон?
Попирают, а кто спорит? А что такое закон, если плитку кругом кладут в три слоя и только селивановскую, другую запрещено? Или взять тогдашнего главу Белгородского района Сергея Тютюнова. Если баню начальству организовать или стол накрыть, а самому рядом с гармошкой бегать и частушками слух высоких гостей ублажать, тут Тютюнову никто даже в подметки не годился. А что до интеллекта… Судите сами: из любви большой к Селиванову или под нажимом олигарха, о том история умалчивает, но Тютюнов вдруг издает потрясающее по своей правовой безграмотности постановление № 173 от 19.03.2004 г., согласно которому «изымается» во внесудебном порядке собственность у Гордиенко Р.В. Это как понимать? В какие ворота эту чушь просунуть можно? Да ни в какие! Всё та же песня: тут его величество Селиванов, а там – фермер, замухрышка без роду и племени, чего, мол, с ним чикаться.
Плюнув собственнику участка в лицо, бывший глава района Тютюнов, чтобы г-н Селиванов не сомневался в его любви и преданности, следом выносит еще одно постановление № 263 от 15.04.2005 г. «О предоставлении в аренду ЖБК‑1 дополнительно 1,7 га для разработки карьера». А где в районе нашли лишние гектары для Селиванова? Разумеется, на участке фермера Гордиенко. В акте выбора дополнительного земельного участка так и сказано, что это земля, «изъятая у Гордиенко Р.В.».
Таким образом, мы сразу отметаем запущенную сегодня в оборот версию, что Юрий Алексеевич на самом деле, мол, ни сном ни духом не знал, что фермера обидели. Всё Селиванов знал прекрасно, он просто, видимо, не ожидал и даже допустить не мог, что какой-то простой фермер посмеет с ним бороться.
После появления на свет нелепых постановлений за подписью бывшего главы Белгородского района Романа Гордиенко пригласили в УФРС и попросили свидетельство о собственности на землю. Он предоставил документ, через 20 минут ему выдали его назад с отметкой «Прекращено».
На каком основании? Собственность на землю у фермера была оформлена правильно, в точном соответствии с законом, о чем имелась запись в государственном реестре. Кто у нас может закон «отменить» одним росчерком пера? В это время администрация Белгородского района, чтобы подкрепить хоть чем-нибудь абсурдные постановления, подает иск в Арбитражный суд о признании недействительной регистрации права собственности на землю Гордиенко Р.В.
Страшная сказка, уж так у нас повелось, закончилась бы для фермера тем, чем закончилась она для Колобка. Сожрали бы, затоптали, еще бы и штраф какой-нибудь впаяли, чтобы другим неповадно было дергаться и руку поднимать на сильных мира сего. Но не все так печально, как оно казалось с самого начала. В наше время, конечно, трудно встретить хорошего юриста, который готов бороться в суде с самим Селивановым, но такой юрист нашелся. Три года длились суды! Три года шла борьба за торжество очевидного. И что вы думаете? Не поверите, но это факт: суд признал постановление главы района Тютюнова об изъятии земли у Гордиенко Р. В. незаконным, отменил это постановление и закрепил право на землю за фермером.
Фермер пошел в УФРС и получил новое свидетельство о собственности. В знак благодарности за труды праведные и позицию честную Роман Гордиенко подарил верному и честному юристу половину земли, что было документально оформлено. И теперь участок один, а законных собственников два – Гордиенко Р.В. и Григор О.Ю.
Как вы полагаете, на том история заканчивается и можно теперь чепчики вверх бросать с криком «ура»? Не спешите, приберегите эмоции до лучших времен. Закон законом, суд судом, но на участке фермера ООО «ЗКГ ЖБК‑1» продолжает рыть глину. И если вы нам скажете, что Селиванов к этому не имеет никакого отношения, мы вам просто не поверим. Кстати, гендиректор ЖБК‑1 по-прежнему Селиванов – племянник Юрия Алексеевича.
Приставы приходили на участок, чтобы решение суда исполнить – послали приставов знаете куда? Но что самое смешное, собственников участка Григора и Гордиенко оштрафовали на 500 рублей каждого за то, что их земля не огорожена столбиками! Непорядок, понимаешь! Земля есть, документы имеются, а столбики отсутствуют. А как ты эти столбики установишь, если там экскаватор селивановский день и ночь урчит, копает чужую землю без устали? На крыше прилепить? Или дать колышек в руки экскаваторщику, чтобы хотя бы края беспредела были видны?
В этой связи возникает ряд вопросов. Почему прокуратура не может урезонить тех, кто грубейшим образом попирает закон на земле белгородской? На сей счет был запрос в прокуратуру, ответ получили такой: земля не переоформлена в новой системе координат СК-31, а посему проверить с помощью новейших технологий, где чей участок, не представляется возможным. Вот тут самое время чепчиком залепить куда-нибудь. Понимаете, что получается? Система координат у нас такая, что Селиванов и ему подобные на неё чихать хотели. Вот и здесь: суд решил, закон восторжествовал, а глину жэбэковцы на чужой земле продолжают рыть. Зато налоги за весь участок как собственники земли платят Григор и Гордиенко. Как в той рекламе: «Папа, это фантастика! Нет, сынок, это не фантастика...». Это наглость беспредельная, больше тут и сказать нечего.
В настоящее время кадастровыми инженерами изготовлено новое «межевое дело». Совместно с сотрудниками ОБЭП Белгородского РОВД, в присутствии директора ООО «ЗКГ ЖБК‑1» С.М. Малахова установлены межевые столбы в системе координат СК-31. Право на землю за Гордиенко и Григором зарегистрировано по всем, причем самым-самым новым правилам. И что с того?
«Вот теперь-то уж точно закон восторжествует!» – наивно подумали собственники земли и написали заявление директору ООО «ЗКГ ЖБК‑1» Малахову С.М., перечислив совершенные правонарушения и указав на необходимость устранения допущенных безобразий.
Руководство ЗКГ ЖБК‑1, понимая, видимо, что веревочке, которая тянулась безнаказанно столько лет, конец подходит, отдало приказ зарывать дальнюю часть карьера на территории чужого участка. Сюда, как утверждают очевидцы, начали свозить КамАЗами строительный мусор и керамзитовую пыль с ЖБК‑1.
Собственники земли, воодушевленные тем, что Фемида на Белгородчине не собирается ложиться под какого-то там Селиванова, намерены бороться за свои права до полной победы. Селиванов, конечно, депутат, богатый человек, но у Фемиды есть не только весы, но и на всякий случай меч карающий. Далеко не факт, что всемогущий куратор ЖБК‑1 одолеет девушку с завязанными глазами. Значит, будут новые суды, продолжится борьба за то, чтобы самый простой фермер на Белгородчине был главнее всех депутатов, олигархов и лиц, приравненных к ним. В любой цивилизованной стране нарушивший право частной собственности, как то сделал если не сам Селиванов лично, то его подневольные с его разрешения, был бы не только наказан по полной программе, но и опозорен перед всем обществом. А почему бы нам всем обществом не сказать Селиванову, что он зарвался? Тут все просто: вроде бы дело это лично не касается, но если мы смолчим, если однажды таким как Селиванов мозги не вправим, с каждым из нас могут поступить точно так же. Вы этого хотите? Тогда не молчите – ваш голос решающий!
УТВЕРЖДАЮ
Начальник полиции ОМВД РФ по Грайворонскому району подполковник полиции
)ff^/л-*' Кренев B.C.
«5» мая 2013 года
ПОСТАНОВЛЕНИЕ об отказе в возбуждении уголовного дела
г. Грайворон «5» мая 2013 г.
УУП ОМВД России по Грайворонскому району лейтенант полиции Щеглов В.А. рассмотрев материал дополнительной проверки КУСП № 3517 от 27.12.2012 года по заявлению гр-на Золотарь И.Д.,
УСТАНОВИЛ:
27.12.2012 года в ОМВД РФ по Грайворонскому району поступило
заявление гр-на Золотарь Ивана Даниловича, в котором он просит провести
проверку по факту незаконного оформления земельных долей
сельскохозяйственного назначения жителем с. Гора-Подол Грушко П.П., который продал, а гр-к Агарков П.А. купил земельные доли в земельном массиве с кадастровым номером 31:...:.........:125, ранее принадлежавшие колхозу "Дружба",Грайворонского района, а именно разобраться в факте подлога документов кадастровым инженером гр. Зимовец А.А.
Таким образом, в ходе проведенной проверки были проанализированы в полном объеме доводы заявителя и установлено, что в действиях гр-на Зимовец А.А. отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ч.З ст. 159 УК РФ, т.е мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, поскольку никаких противоправных действии он не совершал.
В действиях гр. Золотарь И.Д. отсутствует состав преступления, предусмотренный ч.1 ст. 306 УК РФ, поскольку факт переоформления земельных участков имел место, а Золотарь И.Д. уверен в своей правоте.
Принимая во внимание, что имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении Зимивец А.А. а также на отсутствие состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 306 УК РФ в отношении гр. Золотарь И.Д.. руководствуясь ст. 24 ч. 1 п. 2; ст. 144, ст. 145, ст. 148 УПК РФ
ПОСТАНОВИЛ:
1. Отказать в возбуждении уголовного дела по заявлению гр-на Золотарь И.Д. по основаниям п.2 части 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием в действиях гр-на Зимовец А.А. признаков состава преступления, предусмотоенного ч.З ст. 159 УКР
2. Отказать в возбуждении уголовного дела по заявлению о преступлении, предусмотренном ст. 306 УК РФ по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием в действиях гр-на Золотарь И.Д. состава преступления
3. Копию настоящего постановления направить прокурору Грайворонского района Смирнову С.А.
4. Копию настоящего постановления направить Золотарь И.Д., разъяснив право обжаловать данное постановление прокурору или в суд в порядке, установленном ст. ст. 124 и 125 УПК РФ.
УУП ОМВД России
по Грайворонскому району
лейтенант полиции У [У / Щеглов В.А.
Копия настоящего постановления «S » Mojt 2013 года направлена прокурору Грайворонского района старшему советнику юстиции Смирнову С.А. и Золотарь И.Д.
УУП ОМВД России
по Грайворонскому району
лейтенант полиции (£=
Совсем замордовали чиновники. Ни у кого нельзя добиться где проходит граница поселения. Сделали межевой план, а теперь говорят, мы не знаем где проходит граница, так как земли поселений и земли с/х выполнены в разных системах координат. Участок 125ЗУ/чзу4.
В.Путин подписал закон об изъятии земли у недобросовестных собственников.
07.06.2013, Москва 20:17:02 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, регламентирующий порядок принудительного изъятия земельных участков у недобросовестных собственников. Изменения вносятся в Земельный кодекс РФ. Документ опубликован на портале правовой информации. Он был принят Государственной думой 24 мая 2013г. и одобрен Советом Федерации 29 мая 2013г.
Поправки, в частности, уточняют основания для прекращения права бессрочного пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения. Так, вышеперечисленные права могут быть прекращены принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка с грубым нарушением рационального использования земли, в том числе если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель. Также поводом для прекращения права собственности может стать невыполнение собственником обязанности по рекультивации земель или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.
Кроме того, изменения вносятся в статью Земельного кодекса, регламентирующую порядок изъятия земельных участков, компетенцию и полномочия органов власти, порядок устранения нарушений и обжалование решений в судах. Уточняется, что принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной обязанности по возмещению причиненного вреда.
Интересно насчет изъятия... А как компенсация собственнику будет какая-то?
О какой компенсации должна идти речь? Рядом со мной брошенное целое колхозное отделение. Когда то его отдали"новым фермерам". Те взяли землю, кредиты, поковырялись и исчезли. Максимум года 3-4 работали. Кредиты практически зависли, налоги не платятся, земля не обрабатывается. А когда я условно, на словах договорился с администрацией, что возьму залежные земли в работу, то через какое то время, ко мне стали подъезжать люди и намекать, что я занимаюсь самозахватом и не прочь поиметь с меня за аренду. И естественно, я пообещал им такую компенсацию, что при следующей встрече со мной их просто покалечим. Я очень доволен этим законом. Я плачу налоги, земля обрабатывается, даю рабочие места, выплачиваю зарплату, экспортирую свою продукция, тоже,как бы плюс к экономическому развитию страны, просто выращиваю продукцию, что бы кормить население, а меня хотят обвинить в самозахвате. А лес на полях вырос уже не шуточный. Где же они были больше пятнадцати лет?
я пообещал им такую компенсацию, что при следующей встрече со мной их просто покалечим
Круто, звучит :) Хотя всегда есть кто-то круче....
Но я про другое. У нас землю лет 20 не обрабатывали. Я ее купил с расчетом что постепенно освою.
За три года дай Бог с дорогами, осушением и прочей ерундой разобраться. А тут у меня ее отберут...
Кстати, как Ваша малина, не придерутся? Я вот овцами, козами занимаюсь, им деревца не мешают пастись, даже наоборот.
Так вот интересно, хоть по кадастровой стоимости что-то компенсируют или останется радоваться что не покалечили...
За три года дай Бог с дорогами, осушением и прочей ерундой разобраться. А тут у меня ее отберут...
За три года поля можно превратить в конфетку. У нас земли в последние годы приобретали для дальнейшей перепродажи, думаю, что так. Просто выкупили паи и больше об этих людях не было слышно.
А зачем? Повторюсь - мне пастбища нужны, а не конфетки :) Меня все устраивает по земле, в тени 20-и летних березок скотина с удовольствием отдыхает днем. К молодым березкам удобно крепить электроизгородь. С точки зрения бизнеса меня больше реализация волнует. А это завязано на дороги. Вот сейчас и отсыпаю потихоньку самые прблемные места. Конечно планы есть посеять кормовые травы, свеклу кормовую. Но этим можно заняться как раз года через три.
А пока все упирается в деньги и реализацию. Я, например, переехал на новое место. Наработка клиентской базы, на это как раз три года и уйдет. В это время надо заниматься скотиной, переработкой молока и реализацией. Плюс сенокос, организация выпаса, базов, строений для скота, персонала, хранения и переработки продукции, кормов и т.д. Все силами одной семьи.
Я когда покупал землю закладывал на освоение лет 10. И на тот момент это было законно. А теперь уже нет Все как всегда
Филипп, а почему не оставить березы по краям участка, для изгороди, а внутри посеять пастбищную траву? Я вот ни как не скощу на 5 гектарах. У меня искусственный пруд и рядом залужил участок. Теперь дожди через день, трава перерастает. Она мне не нужна, а рабочие просили оставить им ее для скотины. Мне приходится под них подстраиваться, боюсь скошу, а тут дожди, спреет.
Филипп, а почему не оставить березы по краям участка, для изгороди, а внутри посеять пастбищную траву?
Я бы и внутри оставил чуток, для дизайна :) И для тени. Но это не принципиально. Важно что сейчас это не приоритетно. Я имею в виду сеять траву. Это как бы интенсивный путь. А вокруг гектар 200 необрабатываемых заброшенных полей, на которых можно и пасти и косить. Смысла нет сейчас вкладываться в предпосевную подготовку поля (вспашка, культивация и т.д.) и семена. Тем более сейчас довольно неопределенная ситуация с реализацией продукции. Спрос падает, цены тоже. Покупатели в Турции отдыхают :) многие уже по второму разу в этом году.
Меня вполне устроил бы неторопливый экстенсивный путь развития.
Козы постепенно занимаются облагораживанием местности.
Да собственно, не обо мне разговор. Недавно спрашивает меня женщина - в наследство осталось 300 коз, какие с ними могут быть проблемы. Я советую в первую очередь задуматься о реализации такого количества молока. Она отвечает, что с этим нет проблем, все молоко забирает фирма. Оказалось дама из Греции.
Так вот если будет решена проблема со сбытом, то и поля будут обработаны и засеяны чем надо.
Наконец-то прочитал сам закон. Речь идет о правах постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды. Так что пока можно расслабится на эту тему
Я также два года назад вводил в севооборот 600 гектаров, в этом году семьсот. К свои двум с половиной еще тысячу триста. Больше не могу, густота, как в Карелии, не пройти. Времени потрачу на все это сезон, не менее. Легче наверное Арсеналом сжечь(25% ВК из класса имидазолинонов), а потом года через два будет все готово для вырубки и последующей пахоты.
Спасибо Александр Александрович за участие в моей судьбе. На счет справедливого судьи даже не знаю что и думать. Будет судить тот же Твердохлеб, что отбрыкивался все эти годы.
Андрей, будет все как всегда. С одной стороны - представитель администрации, представинель кадастра, юрист, плюс их сторонник судья. С другой- я один со своей правдой.
Иван, не позиция..., обида только а позиции нет.
Сделай формально правильно и подай до срока.
Точно не Валерий Квасов.
Чиновники района и области, полиция, прокуратура и суд голословно утверждают, что в результате проведенных согласительных процедур были составлены три межевых плана на земельные участки, общей площадью 18.4га. На самом деле все было состряпано втихаря, и акт согласования границ за всех (во всех трех) подписала некая гражданка Деминова Е.И., ни тебе смежников, ни главы поселения.
Это ж какого уровня адвоката надо нанять Ивану крестьянину, чтобы переубедить солидарное чиновничье сообщество и Валерия Квасова?
Перепост.
Депутатский беспредел
21 дек, 2012 в 13:32
Я писала про этот наглый захват частной собственности еще в 2005 году. Каково же было мое удивление, когда я узнала, что этот беспредел длится и по сей денеь! Написала об этом в "Голосе Белогорья ". Но, думаю, здесь как раз та аудитория, которая может сделать этот факт достоянием широких масс. Затем и пишу, прошу перепостить!
Кому лихие девяностые, а кому и начало бизнеса, первый опыт работы на себя, а не на чужого дядю. Вот и наш герой Роман Гордиенко в 1992 году, уже в новой России, решил, что пора претворять в жизнь главный лозунг большевиков, которые посулили крестьянам землю, а потом показали фигу без масла. В новой России в ту пору всем желающим полить землицу потом хлеборобским наделы выдавали почти за просто так. Выделили и Роману в районе участок, где он, помолясь, начал фермерствовать.
Земли немного было – чуть больше четырех гектаров, но это же черноземы, а не что-нибудь! Старый плетень по весне цветет, оглоблю воткнешь – по осени урожай собирать можно. Мечтал, конечно, фермер, землю арендованную в собственность взять. Чужое – оно и есть чужое, душа к нему не так лежит. И сбылась-таки мечта крестьянина: о мытарствах говорить не будем, дело прошлое, но получил Роман свидетельство о собственности на землю. Живи, работай да радуйся – что еще крестьянину надо?
Так оно и было бы, если бы рядом с его участком не выделили землю для ООО «ЖБК‑1». Заметим в скобках: не пустырь отхватил завод, не какие-то там неудобья, а пашню, то есть земли сельхозназначения. А зачем заводу чернозем плодороднейший? Думаете, морковку они собирались здесь выращивать для заводской столовой, чтобы рабочему классу витамины на стол подать? Да ничего подобного! Тамошние ушлые ребята загодя поковырялись в здешних почвах и вычислили, что под слоем плодородным имеются большие залежи очень качественной глины, необходимой заводу для производства керамзита. Вот и всё! Загодя спланированное, то есть предумышленное убийство золотоносной пашни – чернозем жэбэковцы сгребли, он им нафиг не нужен, начали рыть карьер, добывать глину.
Новый карьер был очень выгоден для ЖБК‑1. Предыдущий располагался далеко от завода, а этот – всего 8 километров от заводских ворот, считай, под боком. Чтобы удобнее было глину возить, проложили дорогу – прямо по пашне, по чужой земле. А кто они такие, соседи беспородные? Кто там на них смотреть станет, если сам Юрий Селиванов на ЖБК‑1 за главного! Олигарх, теперь еще и депутат Госдумы, крутой, как говорят, перец, слов нет. Ему с недавних пор вообще все побоку, не говоря уже о законах и чьих-то ущемленных правах.
И вот вам история: в 2003 году глина в овраге, который раскапывал ЖБК‑1, закончилась, но оказалось, что пласт простирается дальше и заходит под участок нашего фермера.
Поначалу руководство ООО «Завод керамзитового гравия «ЖБК‑1» (дочка жэбэковская, одного куста ягоды) попыталось миром решить проблему и обратилось к Гордиенко с предложением выкупить у него его землю. Никаких возражений! Всё логично и законно. Роман сразу уловил истинную стоимость своего участка и разрешил представителям ЖБК пробурить шурфы, чтобы замерить пласты глины. Выяснилось, что там копать не перекопать.
Жэбэковцы стали настойчиво уговаривать Романа отдать им участок. Но предложили не деньги, а 3 квартиры в Белгороде, построенные ЖБК‑1. Рыночная стоимость таких квартир на тот момент была вполне приличной. Но это рыночная, их еще продать надо, а заводу, если по себестоимости брать, цена гораздо меньше. Таким образом, сделка была бы выгодна обеим сторонам: фермер получает сразу миллионов десять, если повезет, завод – участок земли, где зарыто миллионов сто, если не больше.
В течение недели Гордиенко с женой вместе с заместителем (на тот момент) директора ООО «ЗКГ ЖБК‑1» Трепалиным выбирали квартиры. Вроде присмотрели подходящие, пришли на ООО «ЗКГ ЖБК‑1» за ключами и бумагами, а им говорят: вы кто такие? Какие вам квартиры, за что? Действительно, размечтался наш фермер! Где он, а где Селиванов? Какая еще компенсация, если уже технику на участок Гордиенко завели и рыть чужую землю начали? Обосновались капитально: построили домики для рабочих, карьер назвали «Ястребовский». Очень точное название – хищник отменный, клюет птичек с лёта, не заморачиваясь насчет прав и прочих мелочей.
Фермер увидел агрессоров на своей земле и чуть не в ступор впал. Да как же можно, воскликнул опущенный до плинтуса земледелец, да в каком же государстве мы живем, если людей ни во что не ставят и грубо попирают закон?
Попирают, а кто спорит? А что такое закон, если плитку кругом кладут в три слоя и только селивановскую, другую запрещено? Или взять тогдашнего главу Белгородского района Сергея Тютюнова. Если баню начальству организовать или стол накрыть, а самому рядом с гармошкой бегать и частушками слух высоких гостей ублажать, тут Тютюнову никто даже в подметки не годился. А что до интеллекта… Судите сами: из любви большой к Селиванову или под нажимом олигарха, о том история умалчивает, но Тютюнов вдруг издает потрясающее по своей правовой безграмотности постановление № 173 от 19.03.2004 г., согласно которому «изымается» во внесудебном порядке собственность у Гордиенко Р.В. Это как понимать? В какие ворота эту чушь просунуть можно? Да ни в какие! Всё та же песня: тут его величество Селиванов, а там – фермер, замухрышка без роду и племени, чего, мол, с ним чикаться.
Плюнув собственнику участка в лицо, бывший глава района Тютюнов, чтобы г-н Селиванов не сомневался в его любви и преданности, следом выносит еще одно постановление № 263 от 15.04.2005 г. «О предоставлении в аренду ЖБК‑1 дополнительно 1,7 га для разработки карьера». А где в районе нашли лишние гектары для Селиванова? Разумеется, на участке фермера Гордиенко. В акте выбора дополнительного земельного участка так и сказано, что это земля, «изъятая у Гордиенко Р.В.».
Таким образом, мы сразу отметаем запущенную сегодня в оборот версию, что Юрий Алексеевич на самом деле, мол, ни сном ни духом не знал, что фермера обидели. Всё Селиванов знал прекрасно, он просто, видимо, не ожидал и даже допустить не мог, что какой-то простой фермер посмеет с ним бороться.
После появления на свет нелепых постановлений за подписью бывшего главы Белгородского района Романа Гордиенко пригласили в УФРС и попросили свидетельство о собственности на землю. Он предоставил документ, через 20 минут ему выдали его назад с отметкой «Прекращено».
На каком основании? Собственность на землю у фермера была оформлена правильно, в точном соответствии с законом, о чем имелась запись в государственном реестре. Кто у нас может закон «отменить» одним росчерком пера? В это время администрация Белгородского района, чтобы подкрепить хоть чем-нибудь абсурдные постановления, подает иск в Арбитражный суд о признании недействительной регистрации права собственности на землю Гордиенко Р.В.
Страшная сказка, уж так у нас повелось, закончилась бы для фермера тем, чем закончилась она для Колобка. Сожрали бы, затоптали, еще бы и штраф какой-нибудь впаяли, чтобы другим неповадно было дергаться и руку поднимать на сильных мира сего. Но не все так печально, как оно казалось с самого начала. В наше время, конечно, трудно встретить хорошего юриста, который готов бороться в суде с самим Селивановым, но такой юрист нашелся. Три года длились суды! Три года шла борьба за торжество очевидного. И что вы думаете? Не поверите, но это факт: суд признал постановление главы района Тютюнова об изъятии земли у Гордиенко Р. В. незаконным, отменил это постановление и закрепил право на землю за фермером.
Фермер пошел в УФРС и получил новое свидетельство о собственности. В знак благодарности за труды праведные и позицию честную Роман Гордиенко подарил верному и честному юристу половину земли, что было документально оформлено. И теперь участок один, а законных собственников два – Гордиенко Р.В. и Григор О.Ю.
Как вы полагаете, на том история заканчивается и можно теперь чепчики вверх бросать с криком «ура»? Не спешите, приберегите эмоции до лучших времен. Закон законом, суд судом, но на участке фермера ООО «ЗКГ ЖБК‑1» продолжает рыть глину. И если вы нам скажете, что Селиванов к этому не имеет никакого отношения, мы вам просто не поверим. Кстати, гендиректор ЖБК‑1 по-прежнему Селиванов – племянник Юрия Алексеевича.
Приставы приходили на участок, чтобы решение суда исполнить – послали приставов знаете куда? Но что самое смешное, собственников участка Григора и Гордиенко оштрафовали на 500 рублей каждого за то, что их земля не огорожена столбиками! Непорядок, понимаешь! Земля есть, документы имеются, а столбики отсутствуют. А как ты эти столбики установишь, если там экскаватор селивановский день и ночь урчит, копает чужую землю без устали? На крыше прилепить? Или дать колышек в руки экскаваторщику, чтобы хотя бы края беспредела были видны?
В этой связи возникает ряд вопросов. Почему прокуратура не может урезонить тех, кто грубейшим образом попирает закон на земле белгородской? На сей счет был запрос в прокуратуру, ответ получили такой: земля не переоформлена в новой системе координат СК-31, а посему проверить с помощью новейших технологий, где чей участок, не представляется возможным. Вот тут самое время чепчиком залепить куда-нибудь. Понимаете, что получается? Система координат у нас такая, что Селиванов и ему подобные на неё чихать хотели. Вот и здесь: суд решил, закон восторжествовал, а глину жэбэковцы на чужой земле продолжают рыть. Зато налоги за весь участок как собственники земли платят Григор и Гордиенко. Как в той рекламе: «Папа, это фантастика! Нет, сынок, это не фантастика...». Это наглость беспредельная, больше тут и сказать нечего.
В настоящее время кадастровыми инженерами изготовлено новое «межевое дело». Совместно с сотрудниками ОБЭП Белгородского РОВД, в присутствии директора ООО «ЗКГ ЖБК‑1» С.М. Малахова установлены межевые столбы в системе координат СК-31. Право на землю за Гордиенко и Григором зарегистрировано по всем, причем самым-самым новым правилам. И что с того?
«Вот теперь-то уж точно закон восторжествует!» – наивно подумали собственники земли и написали заявление директору ООО «ЗКГ ЖБК‑1» Малахову С.М., перечислив совершенные правонарушения и указав на необходимость устранения допущенных безобразий.
Руководство ЗКГ ЖБК‑1, понимая, видимо, что веревочке, которая тянулась безнаказанно столько лет, конец подходит, отдало приказ зарывать дальнюю часть карьера на территории чужого участка. Сюда, как утверждают очевидцы, начали свозить КамАЗами строительный мусор и керамзитовую пыль с ЖБК‑1.
Собственники земли, воодушевленные тем, что Фемида на Белгородчине не собирается ложиться под какого-то там Селиванова, намерены бороться за свои права до полной победы. Селиванов, конечно, депутат, богатый человек, но у Фемиды есть не только весы, но и на всякий случай меч карающий. Далеко не факт, что всемогущий куратор ЖБК‑1 одолеет девушку с завязанными глазами. Значит, будут новые суды, продолжится борьба за то, чтобы самый простой фермер на Белгородчине был главнее всех депутатов, олигархов и лиц, приравненных к ним. В любой цивилизованной стране нарушивший право частной собственности, как то сделал если не сам Селиванов лично, то его подневольные с его разрешения, был бы не только наказан по полной программе, но и опозорен перед всем обществом. А почему бы нам всем обществом не сказать Селиванову, что он зарвался? Тут все просто: вроде бы дело это лично не касается, но если мы смолчим, если однажды таким как Селиванов мозги не вправим, с каждым из нас могут поступить точно так же. Вы этого хотите? Тогда не молчите – ваш голос решающий!
Татьяна Дубинина
с. Беловское
Белгородский район
http://lada-1966.livejournal.com/35574.html
https://twitter.com/Lezhnevs/status/336096558623907840/photo/1
Кто-либо может дать пояснение чему здесь верить?
УТВЕРЖДАЮ
Начальник полиции ОМВД РФ по Грайворонскому району подполковник полиции
)ff^/л-*' Кренев B.C.
«5» мая 2013 года
ПОСТАНОВЛЕНИЕ об отказе в возбуждении уголовного дела
г. Грайворон «5» мая 2013 г.
УУП ОМВД России по Грайворонскому району лейтенант полиции Щеглов В.А. рассмотрев материал дополнительной проверки КУСП № 3517 от 27.12.2012 года по заявлению гр-на Золотарь И.Д.,
УСТАНОВИЛ:
27.12.2012 года в ОМВД РФ по Грайворонскому району поступило
заявление гр-на Золотарь Ивана Даниловича, в котором он просит провести
проверку по факту незаконного оформления земельных долей
сельскохозяйственного назначения жителем с. Гора-Подол Грушко П.П., который продал, а гр-к Агарков П.А. купил земельные доли в земельном массиве с кадастровым номером 31:...:.........:125, ранее принадлежавшие колхозу "Дружба",Грайворонского района, а именно разобраться в факте подлога документов кадастровым инженером гр. Зимовец А.А.
........... .............. ............... ...........
Таким образом, в ходе проведенной проверки были проанализированы в полном объеме доводы заявителя и установлено, что в действиях гр-на Зимовец А.А. отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ч.З ст. 159 УК РФ, т.е мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, поскольку никаких противоправных действии он не совершал.
В действиях гр. Золотарь И.Д. отсутствует состав преступления, предусмотренный ч.1 ст. 306 УК РФ, поскольку факт переоформления земельных участков имел место, а Золотарь И.Д. уверен в своей правоте.
Принимая во внимание, что имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении Зимивец А.А. а также на отсутствие состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 306 УК РФ в отношении гр. Золотарь И.Д.. руководствуясь ст. 24 ч. 1 п. 2; ст. 144, ст. 145, ст. 148 УПК РФ
ПОСТАНОВИЛ:
1. Отказать в возбуждении уголовного дела по заявлению гр-на Золотарь И.Д. по основаниям п.2 части 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием в действиях гр-на Зимовец А.А. признаков состава преступления, предусмотоенного ч.З ст. 159 УКР
2. Отказать в возбуждении уголовного дела по заявлению о преступлении, предусмотренном ст. 306 УК РФ по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием в действиях гр-на Золотарь И.Д. состава преступления
3. Копию настоящего постановления направить прокурору Грайворонского района Смирнову С.А.
4. Копию настоящего постановления направить Золотарь И.Д., разъяснив право обжаловать данное постановление прокурору или в суд в порядке, установленном ст. ст. 124 и 125 УПК РФ.
УУП ОМВД России
по Грайворонскому району
лейтенант полиции У [У / Щеглов В.А.
Копия настоящего постановления «S » Mojt 2013 года направлена прокурору Грайворонского района старшему советнику юстиции Смирнову С.А. и Золотарь И.Д.
УУП ОМВД России
по Грайворонскому району
лейтенант полиции (£=
Пока у таких ребятишек есть главнокомандующий , по другому не будет . Всё просто .
Приоритет рейдерам. Цель-недопустить иванов к владению землей.
Не-е Ванька . Цель - не допустить разум к власти . Разум губителен для воров и хапуг .
Эт я ещё в школе пацанишкой заметил ( среди сверстников ) .
Совсем замордовали чиновники. Ни у кого нельзя добиться где проходит граница поселения. Сделали межевой план, а теперь говорят, мы не знаем где проходит граница, так как земли поселений и земли с/х выполнены в разных системах координат. Участок 125ЗУ/чзу4.
Даже не знаю что и сказать. Смотрите сами. Что это? Детская шалость или намеренные действия, чтобы Ивана выжить.
В.Путин подписал закон об изъятии земли у недобросовестных собственников.
07.06.2013, Москва 20:17:02 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, регламентирующий порядок принудительного изъятия земельных участков у недобросовестных собственников. Изменения вносятся в Земельный кодекс РФ. Документ опубликован на портале правовой информации. Он был принят Государственной думой 24 мая 2013г. и одобрен Советом Федерации 29 мая 2013г.
Поправки, в частности, уточняют основания для прекращения права бессрочного пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения. Так, вышеперечисленные права могут быть прекращены принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка с грубым нарушением рационального использования земли, в том числе если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель. Также поводом для прекращения права собственности может стать невыполнение собственником обязанности по рекультивации земель или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.
Кроме того, изменения вносятся в статью Земельного кодекса, регламентирующую порядок изъятия земельных участков, компетенцию и полномочия органов власти, порядок устранения нарушений и обжалование решений в судах. Уточняется, что принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной обязанности по возмещению причиненного вреда.
Закон вступит в силу по истечении 90 дней со дня его официального опубликования, то есть с сегодняшнего дня.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20130607201702.shtml
Что-то не нашел где его опубликовали. Интересно насчет изъятия... А как компенсация собственнику будет какая-то?
Может что и будет, если собственник сможет доказать это в суде.
У меня пока не получается даже отмежевать унаследованное. Чиновничья ВОЛОКИТА хуже сорняков и тли всякой.
О какой компенсации должна идти речь? Рядом со мной брошенное целое колхозное отделение. Когда то его отдали"новым фермерам". Те взяли землю, кредиты, поковырялись и исчезли. Максимум года 3-4 работали. Кредиты практически зависли, налоги не платятся, земля не обрабатывается. А когда я условно, на словах договорился с администрацией, что возьму залежные земли в работу, то через какое то время, ко мне стали подъезжать люди и намекать, что я занимаюсь самозахватом и не прочь поиметь с меня за аренду. И естественно, я пообещал им такую компенсацию, что при следующей встрече со мной их просто покалечим. Я очень доволен этим законом. Я плачу налоги, земля обрабатывается, даю рабочие места, выплачиваю зарплату, экспортирую свою продукция, тоже,как бы плюс к экономическому развитию страны, просто выращиваю продукцию, что бы кормить население, а меня хотят обвинить в самозахвате. А лес на полях вырос уже не шуточный. Где же они были больше пятнадцати лет?
http://www.kremlin.ru/acts/18291
А как быть с таким использованием земель с/х назначения. Отбирать с выплатой компенсации, или с привлечением.
Круто, звучит :) Хотя всегда есть кто-то круче....
Но я про другое. У нас землю лет 20 не обрабатывали. Я ее купил с расчетом что постепенно освою.
За три года дай Бог с дорогами, осушением и прочей ерундой разобраться. А тут у меня ее отберут...
Кстати, как Ваша малина, не придерутся? Я вот овцами, козами занимаюсь, им деревца не мешают пастись, даже наоборот.
Так вот интересно, хоть по кадастровой стоимости что-то компенсируют или останется радоваться что не покалечили...
это не текст закона. Просто анонс, краткое содержание.
За три года поля можно превратить в конфетку. У нас земли в последние годы приобретали для дальнейшей перепродажи, думаю, что так. Просто выкупили паи и больше об этих людях не было слышно.
А зачем? Повторюсь - мне пастбища нужны, а не конфетки :) Меня все устраивает по земле, в тени 20-и летних березок скотина с удовольствием отдыхает днем. К молодым березкам удобно крепить электроизгородь. С точки зрения бизнеса меня больше реализация волнует. А это завязано на дороги. Вот сейчас и отсыпаю потихоньку самые прблемные места. Конечно планы есть посеять кормовые травы, свеклу кормовую. Но этим можно заняться как раз года через три.
Все как всегда 
А пока все упирается в деньги и реализацию. Я, например, переехал на новое место. Наработка клиентской базы, на это как раз три года и уйдет. В это время надо заниматься скотиной, переработкой молока и реализацией. Плюс сенокос, организация выпаса, базов, строений для скота, персонала, хранения и переработки продукции, кормов и т.д. Все силами одной семьи.
Я когда покупал землю закладывал на освоение лет 10. И на тот момент это было законно. А теперь уже нет
Филипп, а почему не оставить березы по краям участка, для изгороди, а внутри посеять пастбищную траву? Я вот ни как не скощу на 5 гектарах. У меня искусственный пруд и рядом залужил участок. Теперь дожди через день, трава перерастает. Она мне не нужна, а рабочие просили оставить им ее для скотины. Мне приходится под них подстраиваться, боюсь скошу, а тут дожди, спреет.
Я бы и внутри оставил чуток, для дизайна :) И для тени. Но это не принципиально. Важно что сейчас это не приоритетно. Я имею в виду сеять траву. Это как бы интенсивный путь. А вокруг гектар 200 необрабатываемых заброшенных полей, на которых можно и пасти и косить. Смысла нет сейчас вкладываться в предпосевную подготовку поля (вспашка, культивация и т.д.) и семена. Тем более сейчас довольно неопределенная ситуация с реализацией продукции. Спрос падает, цены тоже. Покупатели в Турции отдыхают :) многие уже по второму разу в этом году.
Меня вполне устроил бы неторопливый экстенсивный путь развития.
Козы постепенно занимаются облагораживанием местности.
Да собственно, не обо мне разговор. Недавно спрашивает меня женщина - в наследство осталось 300 коз, какие с ними могут быть проблемы. Я советую в первую очередь задуматься о реализации такого количества молока. Она отвечает, что с этим нет проблем, все молоко забирает фирма. Оказалось дама из Греции.
Так вот если будет решена проблема со сбытом, то и поля будут обработаны и засеяны чем надо.
Наконец-то прочитал сам закон. Речь идет о правах постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды. Так что пока можно расслабится на эту тему
Я также два года назад вводил в севооборот 600 гектаров, в этом году семьсот. К свои двум с половиной еще тысячу триста. Больше не могу, густота, как в Карелии, не пройти. Времени потрачу на все это сезон, не менее. Легче наверное Арсеналом сжечь(25% ВК из класса имидазолинонов), а потом года через два будет все готово для вырубки и последующей пахоты.
БОРЬБА КРЕСТЬЯН ЗА СВОИ ПРАВА В НАЧАЛЕ ХХI ВЕКА В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ.
Иван Данилович, надеюсь дело стронулось с мертвой точки. Дай Бог тебе терпения и справедливых судей.
Спасибо Александр Александрович за участие в моей судьбе. На счет справедливого судьи даже не знаю что и думать. Будет судить тот же Твердохлеб, что отбрыкивался все эти годы.
Иван, молодец, удачи тебе в этот раз.
Андрей, будет все как всегда. С одной стороны - представитель администрации, представинель кадастра, юрист, плюс их сторонник судья. С другой- я один со своей правдой.