Вы здесь

Как поднять заброшенный колхоз ! Купить заброшенные земли !. Страница 2 из 2

Перейти к полной версии/Вернуться
56 сообщений
Россия
: Московская область
02.09.2011 - 15:06
: 28

В эту субботу сорвалась сделка - 7500 000 за 100 Га. Из-за того - что Суздаль предложила больший объем за те же деньги. Обсуждать не стали, т.к. там в Суздали места больше понравились. Так что миллионы в ходу. Т.е. клиент рассматривает эти цены, однако при этом дешевой земли полно.

РФ
: Мск-пока только она
16.03.2009 - 17:07
: 234

Согласен.
Каждый товар имеет покупателя, но премиум всегда очень узок.
Т.е априори богатых меньше бедных:(((
Но это уже к обсуждению на Forbes.

В саратовской области земли разные...так ведь?

Россия
: Старошумейка Саратовская область
24.04.2009 - 23:37
: 4895
"Виктор Витальевич" пишет:

В саратовской области земли разные...так ведь?

У меня обрабатываемые. Земля земле рознь. Сдаётся мне, что не все понимают, что такое 1200 Га. Хотя бы мысленно. Я лично о 28 тыщ Га мечтаю. Есть. Но мне пока даже в аренду не по карману.

Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
26.05.2009 - 00:19
: 19116
"zemlemer" пишет:

В эту субботу сорвалась сделка - 7500 000 за 100 Га.

Потому что средняя цена в удалении от 130 до 180 км от Москвы по Владимирской и Ярославской обл. 30-40 т.р. за Га.
То есть ниже кадастра.
А за 100 Га это уже опт. - народ готов продовать за 12 т.р. за Га. Это реальные предложения.
А у Вас цена 75 т.р. за Га. За 75 продают у воды или если рядом газ или еще какие-то вкусности.

РФ
: Мск-пока только она
16.03.2009 - 17:07
: 234

Понимаешь только когда ножками походишь, но это первый этап.
Потом 10 соток картошки посадишь, поднимешься и думаешь вот я попал....б..ь!
а 1200 Га это ........

Россия
: Московская область
02.09.2011 - 15:06
: 28

На счет налогов ..опа. Даже думать не хочеться. Узнавал поповоду последних субсидий в Рязанской области - 20 р. с 1 кг племенного скота компенсируют. А теперь можно посчитать сколько дают нам нефтяные толстозады, и сколько хотят забрать в виде налогов. Это у меня на земле еще ни чего нет, я пустую (но дорогую) землю теряю, а сколько потеряет моломальский фермер? Получиться как с авиокомпаниями - Большие выживут, мелкие сдохнут, и у государства обратно землицы поприбавиться, и разойдется она по своим на усадьбы с крепостными и прочими рабами.
Ни чего не останется кроме как у банка под залог земли брать денег и .... beer

Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
26.05.2009 - 00:19
: 19116
"Виктор Витальевич" пишет:

Думаю многие это стали понимать, поэтому и сбрасывают лишнее.

И это правда, многим нужны деньги и от земли избавляются с удовольствием.
И насчет окупаемости тоже верно - для того что бы 7,5 млн отбить на с/х надо или быть гением или трудоголиком с большим опытом в с/х.

РФ
: Мск-пока только она
16.03.2009 - 17:07
: 234

Суздаль просто.... и в два раза больше.

Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
26.05.2009 - 00:19
: 19116
"zemlemer" пишет:

Ни чего не останется кроме как у банка под залог земли брать денег и ....

Вроде не дают под землю?

РФ
: Мск-пока только она
16.03.2009 - 17:07
: 234

Есть еще Китайский вариант, главное что бы вода была рядом.

РФ
: Мск-пока только она
16.03.2009 - 17:07
: 234

Вроде не дают под землю?

Бабло побеждает зло-40%.....т

Россия
: Старошумейка Саратовская область
24.04.2009 - 23:37
: 4895
"Виктор Витальевич" пишет:

а 1200 Га это

Витальич 21 век на дворе. Не с сохой же.))) Если техники не хватает. Нанимаешь. 20% от урожая договорился. Хотя 5 лет назад было 5%.

Россия
: Старошумейка Саратовская область
24.04.2009 - 23:37
: 4895
"zemlemer" пишет:

- Большие выживут,

Сдай Северокорейцам. Ничего больше там расти не будет. Будешь ходить и следить, как землю удобряют? Химией зальют, снимут урожай и досвидос. Дальше жди лет 7-9 пока восстановится.

РФ
: Мск-пока только она
16.03.2009 - 17:07
: 234

Я про то как получить ощущения от 1200 Га....

Россия
: Старошумейка Саратовская область
24.04.2009 - 23:37
: 4895
"Виктор Витальевич" пишет:

Я про то как получить ощущения от 1200 Га....

Купи бинокль. Всё что в нём увидишь и есть 1200 Га.) Ничего что на ты? Тут вроде все в годах мужики.

Россия
: Московская область
02.09.2011 - 15:06
: 28
Игорь П. пишет:
"zemlemer" пишет:

- Большие выживут,

Сдай Северокорейцам. Ничего больше там расти не будет. Будешь ходить и следить, как землю удобряют? Химией зальют, снимут урожай и досвидос. Дальше жди лет 7-9 пока восстановится.

Скоро сдавать не придется. Госы все забирут, и отдадут тем же корейцам, китайцам и т.п. Бабло сорвут и за границу. Да они уже пашут во всю. Вон турки в Рязане обосновались. Но они то, изначально, с баблом пришли, а уж их онклюзив 100% сбыта обеспечивает.

Россия
: Старошумейка Саратовская область
24.04.2009 - 23:37
: 4895

Землемер. Видишь рекламу сверху. Хорошо идут. Глаз радуют. 4,5 миллиона рублей каждый. Не ломаются, чушь, работают пока резина до дисков не сотрётся, басня. Перекинь землю под ИЖС и продавай под дачи.

Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
26.05.2009 - 00:19
: 19116
"Игорь П." пишет:

Перекинь землю под ИЖС и продавай под дачи.

Пройденый этап. Уже все наелись. Сейчас только у воды всем подавай. А если баллогектар высокий, то и не переведешь под поселения. Не разрешают. Вот народ и мается с ней как с писанной торбой, вроде и деньги срочно нужны детей в Лондоне учить, и земля эта не нужна, а продать не получается. Меня один возил на чаяне порше в тверскую обл. землю показывать. Машина крутая, а на обратном пути колесо лопнуло, нет денег резину поменять.

Россия
: Старошумейка Саратовская область
24.04.2009 - 23:37
: 4895

Филипп смотрю на эти 28 тыщ зарастающих. Как серпом по яйцам.

Россия
: Московская область
02.09.2011 - 15:06
: 28

Ну что ж.. начну пожалуй с малого.. Поставлю в пригороде хлебопекарню.. а там, глядишь и земля пригодится smile3 pie wiggle

Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
26.05.2009 - 00:19
: 19116
"zemlemer" пишет:

Поставлю в пригороде хлебопекарню..

Или бойню. Или мельницу. В общем надо смотреть по сбыту, что актуальней и по предложению. А так хорошая идея.

Россия
: Старошумейка Саратовская область
24.04.2009 - 23:37
: 4895

Явился не знаю откуда. Купил земли. Что сеял и что сажал не знаю. Ничего не получил. Сейчас ищет партнёра на свои земли. Ищет опытного земледела - агронома. Условия предлагает на равных. По слухам очень хочет бахчевыми заниматься. Если есть желающие, то могу узнать его телефон.

Россия
: Ольховатка
24.02.2010 - 20:55
: 51

А кому собственно прелогать если людей нет к кому обращатся ? Если незнаеш где сельсовет или как там Административное здание !
Обработайте клочёк землицы или пройдите с сажнем и узнаете как много "хозяев" на том участке shok

Россия
: Ольховатка
24.02.2010 - 20:55
: 51

А кому собственно прелогать если людей нет к кому обращатся ? Если незнаеш где сельсовет или как там Административное здание !

Обработайте клочёк землицы или пройдите с сажнем и узнаете как много "хозяев" на том участке shok

Россия
: Москва
30.05.2009 - 10:52
: 78

Большинство земель и так уже раскуплено иностранцами и просто барыгами. Обрабатывать они её и не планируют. Земля тупо загибается. Новый налог поставить точку в этом вопросе и добьёт большинство законных крестьян-владельцев. Это конечно беда.