А если реально дом понравился попробуйте выйти напрямую на хозяина и договориться.
А не существует ли описания пути(алгоритма),как выходить напрямую на хозяев?И нет ли каких-то оговоренных сроков на "брошенные участки",ну вроде сроков вступления в наследство?Спасибо.
"amazonka2011" пишет:
а Саша знает КАК выделять??
Однако,овладеваю помалу!Пишу вот только....мм....медленно.
-найти ЛЮБОЙ тел в этой деревне и позвонить (обычно все друг друга знают)
вот это больше подходит ..да можно и смотаться туда..есть прямой поезд..станция почти рядом..но он наотрез отказался скидывать когда спросили его ..может потому что я была с риэлтором .
нет ли каких-то оговоренных сроков на "брошенные участки",ну вроде сроков вступления в наследство?
Срок вступления в наследство шесть месяцев. Но даже если не вступили, то в течении 10 лет в судебном порядке могут признать собственников. А местным администрациям гемор с вымороченным имуществом нафиг не нужен. Им проще продать новый участок, чем оформить старый.
Про риэлторов. Раньше если сдавали кв-ру в Москве в часности,приезжал риэлтор из агенства,в блокнотик писал чё есть,чего нет,ск-ко до метро и тд.Хрен ли им теперь парится,фотки им вышлют,по телефону всё распросят..приехали заполнить договор и 50-100% в кармашек. А в области..вот уж сомниваюсь,что они ездят каждый дом смотреть по районам.
вот и я об том же. Понятно, что деревенские без интернета большинство. Как продать не занют. Но и драть столько себе в карман. За что они взяли 150 тыс моих? Я понимаю, если б хозяин 300 получил, например. Мне без разницы. Но 150 за не фиг делая.
"Люся Козявкина" пишет:
Не все. Я своим риэлтером очень довольна. Она нам за 1 день показала несколько вариантов, предварительно фотки высылала на почту. Потом приехали и посмотрели (это у нас машины еще не было), потом решили купить - через неделю приехали и все оформили. И по цене подошло нам. Правда хозяйка дома очень огорчилась, что так дешево дом продала. Но на тот момент она сказала сумму - мы согласились, все по-честному.
Оля (у ее родителей дом в Славцево) купила дом в Левенде за 140, в лучшем чем у вас состоянии. ее подруга тоже загорелась, дала номер твоего риэлтора. у нее сейчас цена с 250 по Левенде. Хотя реально на руки люди около 150 получат. если сравнивать ваши дома, то твой около 100 красная цена. я не знаю, сколько она себе положила. может и не много именно с вашим домом. но ведь мы тоже не олигархи, чтоб нас дурить. Сейчас я знаю, что за свой здорово переплатила. и именно риэлтору в первую очередь.
да конечно ...440т.р ..это сын продавец ..но дом матери ,которая уже умерла ,по завещанию внуку(который еще в армии) ..ну вообщем так как то ..
там 2 плюса..это 40соток и водопровод ..правда писает тоненькой струйкой :то ли загадился то ли замерз ...ну и дом крепкий на фундаменте-заглядывала в подпол стоит на балках каменных (ну или типа того)..баню надо перекладывать венцынижние сгнившие и крыша частично сгнила ..сруббани новый стоит 35т.р. вот на эту сумму я и просила скинуть..но...увы..
А не существует ли описания пути(алгоритма),как выходить напрямую на хозяев?И нет ли каких-то оговоренных сроков на "брошенные участки",ну вроде сроков вступления в наследство?Спасибо.
слышала звон,но не знаю,где он.
Надо инет порыть.
"amazonka2011" пишет:
может потому что я была с риэлтором .
Таня,ему(хозяину отстегивать риэлтору по любе..потому и "отрез"
Саша,а я виртуальной клаве строчу.....удобно...лежа..
Срок вступления в наследство шесть месяцев. Но даже если не вступили, то в течении 10 лет в судебном порядке могут признать собственников. А местным администрациям гемор с вымороченным имуществом нафиг не нужен. Им проще продать новый участок, чем оформить старый.
тут еще такой момент может быть. я дачу так покупала. у умершего была квартира в Москве и дача в Подмосковье с хреновой тучей ошибок. Наследники оформили только квартиру. а дача "висела". Нужно было только написать заяву нотариусу. он поднял наследственное дело, принести доки и все. Никаких судов по срокам в этом случае нет. Так как наследство было фактически принято вовремя. Поэтому по таким домам неизвестно. Возможно наследники вступили в наследство, а этот дом пока не оформили.
Таня,ему(хозяину отстегивать риэлтору по любе..потому и "отрез"
Саша,а я виртуальной клаве строчу.....удобно...лежа.. lol
Наталь, у нас меленковские риэлторы за оформление старых документов берут около 25 т.р. наш дом залетный из Мурома продавал. смотрела паспорт, он и в Муром из Норильска приехал. итого разница 125 т.р.
да конечно ...440т.р ..это сын продавец ..но дом матери ,которая уже умерла ,по завещанию внуку(который еще в армии) ..ну вообщем так как то ..
там 2 плюса..это 40соток и водопровод ..правда писает тоненькой струйкой :то ли загадился то ли замерз ...ну и дом крепкий на фундаменте-заглядывала в подпол стоит на балках каменных (ну или типа того)..баню надо перекладывать венцынижние сгнившие и крыша частично сгнила ..сруббани новый стоит 35т.р. вот на эту сумму я и просила скинуть..но...увы..
тут может быть такая засада. риэлторы оформляют договор с продавцом, и забирают доки на дом. обойти риэлтора это только догориться с продавцом и ждать окончания договора.
нас Москва научила как с риэлторами дела вести. хорошая школа.
А знаете ли вы ,что в провинции продавцы имеющие стаж работы в столице очень ценятся.
Другие условия по з.п, другое отношение..
100%
тут может быть такая засада. риэлторы оформляют договор с продавцом, и забирают доки на дом. обойти риэлтора это только догориться с продавцом и ждать окончания договора.
ааа.. вот так вот ..чего то я не подумала ..да обойти сложно будет если только сам риэлтор пойдет на уговор хозяина по снижению ..блин ..узнать бы когда договор кончиться и подмаститься..
ну дорого ..ну очень дорого за такой дом.еще один момент ..хозяин спросил меня " с Питера ?" а за меня риэлтор:- "да".. вот какого ляда ?я ж не с Питера ..или думают кто с Питера все с толстыми кошельками (как и москвичи)?
ладно девчонки !! надо просто успокоиться.. а то я ж прям щас готова сорваться и в путь .. и начать разгребать хлам..интересно все дома продаются захламленные ..или только мне так попалось ?? столько барахла !!! не одной машиной вывозить придеться..
все....и переделывать и перестраивать и пересаживать...
Мне не понравился забор....чего это он прямо к углу дома...а там чего уже улица?
Люблю как в детстве у бабушек....перед домом за границей участка землица...дорожки тратуары...клумбы...и пара кустов сирени...и вишни...и тютина(тутовое дерево)
риэлтор риэлтору рознь,дельта может быть до 100%,а может где и больше.На хозяина не всегда есть выход.По мне так головной боли с риэлторами меньше,но платить в регионе больше 50 тыс конечно не стоит.
То что недвижимость дорожает,это сезон просто начался.Это временно,с учетом инфляции недвижимость с осени на одном уровне.С июля опять дешеветь будет.
__________________
Юрок зачем ты людям ерунду несешь?Когда и где у нас за последние 20 лет недвижимость и земля подешевели?У нас сотка приблизилась к 10000р,и падать вряд ли будет.Это на землю.
Я 3 года назад хотел купить 3-х комнатную квартиру,за 500т.р.А сейчас однущки у нас продаются по 750 т.р.
риэлтор риэлтору рознь,дельта может быть до 100%,а может где и больше.На хозяина не всегда есть выход.По мне так головной боли с риэлторами меньше,но платить в регионе больше 50 тыс конечно не стоит.
Юр, тут работа очень разная. Например,оформить с судами старые документы и продатьэто один объем. а продать с новыми совсем другой. я когда дачу покупала, все оформляла сама. но там был такой супер случай. и с бочкой водки не разберешься, честное слово. вот, договор я уже у риэлторов писала. и потом начальник рег. палаты вместе с риэлтором репу чесал. а если хату в Москве покупать. То риэлторов вообще в топку. они на фиг не нужны. Квартиру самому не сложно найти. а сделку оформлять лучше с ЮРИСТАМИ. Они гораздо дешевле всю историю хаты проверят. и врать им выгоды нет, в отличае от риэлтора.
Мне не понравился забор....чего это он прямо к углу дома...а там чего уже улица?
нет ..двор с верандой ..а там сад вроде ..старые яблони ..улица прям перед фасадом ..ну то есть перед окнами ..
все я успокоилась ..я буду искать другой дом..нашла я его прошлым годом в объявах за 200т.р.. почему скинул в агенство -не понятно ...больше 100% риэторам -это уже слишком ..пошли они нафиг .
нет ..двор с верандой ..а там сад вроде ..старые яблони ..улица прям перед фасадом ..ну то есть перед окнами ..
все я успокоилась ..я буду искать другой дом..нашла я его прошлым годом в объявах за 200т.р.. почему скинул в агенство -не понятно ...больше 100% риэторам -это уже слишком bang ..пошли они нафиг .
в местной администрации договориться и они лучше риэлторов найдут домик. и продать уговорят)))
То что недвижимость дорожает,это сезон просто начался.Это временно,с учетом инфляции недвижимость с осени на одном уровне.С июля опять дешеветь будет.
__________________
Юрок зачем ты людям ерунду несешь?Когда и где у нас за последние 20 лет недвижимость и земля подешевели?У нас сотка приблизилась к 10000р,и падать вряд ли будет.Это на землю.
Я 3 года назад хотел купить 3-х комнатную квартиру,за 500т.р.А сейчас однущки у нас продаются по 750 т.р.
За последние 2 года стоимость земли изменилась незначительно,разница лишь в % инфляции,недвижимость и загородная недвижимость это совсем разные рынки.Это я тебе как человек присутствующий на данном рынке говорю.Сезонное снижение на загородную недвижимость это стабильно.
риэлтор риэлтору рознь,дельта может быть до 100%,а может где и больше.На хозяина не всегда есть выход.По мне так головной боли с риэлторами меньше,но платить в регионе больше 50 тыс конечно не стоит.
Юр, тут работа очень разная. Например,оформить с судами старые документы и продатьэто один объем. а продать с новыми совсем другой. я когда дачу покупала, все оформляла сама. но там был такой супер случай. и с бочкой водки не разберешься, честное слово. вот, договор я уже у риэлторов писала. и потом начальник рег. палаты вместе с риэлтором репу чесал. а если хату в Москве покупать. То риэлторов вообще в топку. они на фиг не нужны. Квартиру самому не сложно найти. а сделку оформлять лучше с ЮРИСТАМИ. Они гораздо дешевле всю историю хаты проверят. и врать им выгоды нет, в отличае от риэлтора.
Работу риэлтора я проходил в16 лет в славном городе Орехово-Зуево,одна сейчас крупная Московская компания расселяла туда комуналки.Про юристов права 100%,риэлторы как правило ни за что не отвечают,даже при заключенном договоре.
А не существует ли описания пути(алгоритма),как выходить напрямую на хозяев?И нет ли каких-то оговоренных сроков на "брошенные участки",ну вроде сроков вступления в наследство?Спасибо.
Однако,овладеваю помалу!Пишу вот только....мм....медленно.
вот это больше подходит ..да можно и смотаться туда..есть прямой поезд..станция почти рядом..но он наотрез отказался скидывать когда спросили его ..может потому что я была с риэлтором .
Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги (запарилась я ниписуевывать)
смотрю вы ужИ научились
нет ..путь помню по карте..ехала со своим атласом дорог
нормально !!
Срок вступления в наследство шесть месяцев. Но даже если не вступили, то в течении 10 лет в судебном порядке могут признать собственников. А местным администрациям гемор с вымороченным имуществом нафиг не нужен. Им проще продать новый участок, чем оформить старый.
А сумму при нем называли ?
телефон администрации.
телефон администрации.
телефон администрации.
вот и я об том же. Понятно, что деревенские без интернета большинство. Как продать не занют. Но и драть столько себе в карман. За что они взяли 150 тыс моих? Я понимаю, если б хозяин 300 получил, например. Мне без разницы. Но 150 за не фиг делая.
Оля (у ее родителей дом в Славцево) купила дом в Левенде за 140, в лучшем чем у вас состоянии. ее подруга тоже загорелась, дала номер твоего риэлтора. у нее сейчас цена с 250 по Левенде. Хотя реально на руки люди около 150 получат. если сравнивать ваши дома, то твой около 100 красная цена. я не знаю, сколько она себе положила. может и не много именно с вашим домом. но ведь мы тоже не олигархи, чтоб нас дурить. Сейчас я знаю, что за свой здорово переплатила. и именно риэлтору в первую очередь.
да конечно ...440т.р ..это сын продавец ..но дом матери ,которая уже умерла ,по завещанию внуку(который еще в армии) ..ну вообщем так как то ..
там 2 плюса..это 40соток и водопровод ..правда писает тоненькой струйкой :то ли загадился то ли замерз ...ну и дом крепкий на фундаменте-заглядывала в подпол стоит на балках каменных (ну или типа того)..баню надо перекладывать венцынижние сгнившие и крыша частично сгнила ..сруббани новый стоит 35т.р. вот на эту сумму я и просила скинуть..но...увы..
слышала звон,но не знаю,где он.
Надо инет порыть.
Таня,ему(хозяину отстегивать риэлтору по любе..потому и "отрез"
Саша,а я виртуальной клаве строчу.....удобно...лежа..
Все! Теперь точно ВЕСНА пришла!
Сегодня видел скворцов!
И не просто видел! Они уже упражнялись в пении!
УРАААААААААААААААААААААААААААА!
тут еще такой момент может быть. я дачу так покупала. у умершего была квартира в Москве и дача в Подмосковье с хреновой тучей ошибок. Наследники оформили только квартиру. а дача "висела". Нужно было только написать заяву нотариусу. он поднял наследственное дело, принести доки и все. Никаких судов по срокам в этом случае нет. Так как наследство было фактически принято вовремя. Поэтому по таким домам неизвестно. Возможно наследники вступили в наследство, а этот дом пока не оформили.
Наталь, у нас меленковские риэлторы за оформление старых документов берут около 25 т.р. наш дом залетный из Мурома продавал. смотрела паспорт, он и в Муром из Норильска приехал. итого разница 125 т.р.
тут может быть такая засада. риэлторы оформляют договор с продавцом, и забирают доки на дом. обойти риэлтора это только догориться с продавцом и ждать окончания договора.
А знаете ли вы ,что в провинции продавцы имеющие стаж работы в столице очень ценятся.
Другие условия по з.п, другое отношение..
100%
ааа.. вот так вот ..чего то я не подумала
..да обойти сложно будет если только сам риэлтор пойдет на уговор хозяина по снижению ..блин ..узнать бы когда договор кончиться и подмаститься.. 
ну дорого ..ну очень дорого за такой дом.еще один момент ..хозяин спросил меня " с Питера ?" а за меня риэлтор:- "да".. вот какого ляда ?я ж не с Питера ..или думают кто с Питера все с толстыми кошельками (как и москвичи)?
это совковость прет....
ладно девчонки !! надо просто успокоиться.. а то я ж прям щас готова сорваться и в путь .. и начать разгребать хлам..интересно все дома продаются захламленные ..или только мне так попалось ?? столько барахла !!!
не одной машиной вывозить придеться..
Мне не понравился забор....чего это он прямо к углу дома...а там чего уже улица?
Люблю как в детстве у бабушек....перед домом за границей участка
здесь земля есть...но посадить не могу....вода с полей идет под самый забор....
сидят сиреньки но не растут....и вишенки-дички...
спокойной ночи
риэлтор риэлтору рознь,дельта может быть до 100%,а может где и больше.На хозяина не всегда есть выход.По мне так головной боли с риэлторами меньше,но платить в регионе больше 50 тыс конечно не стоит.
Юрок зачем ты людям ерунду несешь?Когда и где у нас за последние 20 лет недвижимость и земля подешевели?У нас сотка приблизилась к 10000р,и падать вряд ли будет.Это на землю.
Я 3 года назад хотел купить 3-х комнатную квартиру,за 500т.р.А сейчас однущки у нас продаются по 750 т.р.
Юр, тут работа очень разная. Например,оформить с судами старые документы и продатьэто один объем. а продать с новыми совсем другой. я когда дачу покупала, все оформляла сама. но там был такой супер случай. и с бочкой водки не разберешься, честное слово. вот, договор я уже у риэлторов писала. и потом начальник рег. палаты вместе с риэлтором репу чесал. а если хату в Москве покупать. То риэлторов вообще в топку. они на фиг не нужны. Квартиру самому не сложно найти. а сделку оформлять лучше с ЮРИСТАМИ. Они гораздо дешевле всю историю хаты проверят. и врать им выгоды нет, в отличае от риэлтора.
квартиры всегда весной дешевле, а осенью дороже. Дома и дачи наоборот. кому деньги нужны и в сезон не продали, легче на торг идут.
нет ..двор с верандой ..а там сад вроде ..старые яблони ..улица прям перед фасадом ..ну то есть перед окнами ..
..пошли они нафиг .
все я успокоилась ..я буду искать другой дом..нашла я его прошлым годом в объявах за 200т.р.. почему скинул в агенство -не понятно ...больше 100% риэторам -это уже слишком
в местной администрации договориться и они лучше риэлторов найдут домик. и продать уговорят)))
За последние 2 года стоимость земли изменилась незначительно,разница лишь в % инфляции,недвижимость и загородная недвижимость это совсем разные рынки.Это я тебе как человек присутствующий на данном рынке говорю.Сезонное снижение на загородную недвижимость это стабильно.
а мы с мужем через полтора месяца бабушкой с дедушкой станем.
Работу риэлтора я проходил в16 лет в славном городе Орехово-Зуево,одна сейчас крупная Московская компания расселяла туда комуналки.Про юристов права 100%,риэлторы как правило ни за что не отвечают,даже при заключенном договоре.