Вот есть у меня один молодой агроном (учится в сельскохозяйственной академии в Москве). Он например хочет заняться каким то экспериментальным луком для рассады. Хочу ему предложить, он как раз ищет землю для этого. Если это действительно будет интересная идея, а если ещё и прибыльная, то я конечно его поддержу в этом вопросе.
Таких мы то же ищем и всегда готовы поддержать. Одна проблема. Для осуществление этого небольшого проекта то же понадобятся люди (для подготовки земли и т.д.). Сможет ли этот молодой агроном с ними справится? Или ему весь эксперимент сорвут без жесткой руки?
Деталей с ним пока вообще не проговаривал. Он сейчас где то у матери в Удмуртии кажется. Вот приедет в августе, встречусь с ним и тогда услышу от него, что необходимо для работы по его эксперименту.
Вы совершенно не поняли, что я писала. При чем тут работодатель? Работники имеют сверх низкий КПД, а мечтают о зарплатах, которые не заработал
Да понятно всё.
Фитон пишет:
Лемех пишет:
Это точно. Отсутствие в числе работников чудаков на букву "м" и тех, кого надо постоянно контролировать - путь к успеху.
Полностью согласна, но где их взять?
Уверен, что вы лично знаете тех людей, которые вам нужны для работы. Но та зарплата, которую вы им можете предложить не интересует их, а столько, сколько они хотят, вы им не заплатите. Стандартная ситуация.
Идёт именно, как земли сельскохозяйственного назначения. Да, целина. Говорил с зеленушниками (кто зеленью занимаются), для выращивания, надо землю перепахать только раза 3. Прежде чем что-то сеять.
С этим лучше не затягивать. Не просто так в последнее время многие лендлорды начали свои земли распродавать. Как бы сейчас можно и потерять участки, которые не обрабатываешь. И/или что более вероятнее, получить штраф (собственно, за то же самое) от россельхознадзора.
Уточнял этот вопрос, после перехода в собственность даётся 3 года на обработку земли. Если спустя 3-года земля не обрабатывается и специальные надзорные органы это заметили, то первым делом даётся предписание начать обрабатывать землю, а уж если и на это не обратил внимание собственник, то тогда уже штрафные меры и.т.д. Это информация месячной давности из Администрации района.
Уточнял этот вопрос, после перехода в собственность даётся 3 года на обработку земли. Если спустя 3-года земля не обрабатывается и специальные надзорные органы это заметили, то первым делом даётся предписание начать обрабатывать землю, а уж если и на это не обратил внимание собственник, то тогда уже штрафные меры и.т.д. Это информация месячной давности из Администрации района.
Уверен, что вы лично знаете тех людей, которые вам нужны для работы. Но та зарплата, которую вы им можете предложить не интересует их, а столько, сколько они хотят, вы им не заплатите. Стандартная ситуация.
Те, люди, которых я знаю, у меня уже работают и довольны зарплатой.
Но на 2 сельхозпредприятия, еще и осваивающие новые направления, нужно много людей.
А вот много платить тем, кто зарабатывать не хочет, а хочет только получать - много не платила и платить не буду.
Уточнял этот вопрос, после перехода в собственность даётся 3 года на обработку земли. Если спустя 3-года земля не обрабатывается и специальные надзорные органы это заметили, то первым делом даётся предписание начать обрабатывать землю, а уж если и на это не обратил внимание собственник, то тогда уже штрафные меры и.т.д. Это информация месячной давности из Администрации района.
Может быть речь шла о сложившейся практике у вас на местности или о плановых проверках в отношении юр.лиц, или о процедуре изъятия земель.
Но я бы особо на такой ответ не рассчитывал. Что касается "обычных" штрафов, то земельные инспекторы вполне себе могут устроить проверку в любой момент. По жалобе или по приказу вышестоящего начальства (рейды и прочие контрольные мероприятия). Палочную систему же никто не отменял, к сожалению.
Конечно, если собственнику оформят штраф через сутки после покупки участка, то подобное легко можно будет оспорить в суде. Но если полгода-год...
Вообщем начните делать хоть что-нибудь по немногу. К примеру, если на участке есть кустарник и деревья, то спилите их. Инспекторам будет всё равно, но, по крайней мере, при обжаловании можно будет судье предъявить. Дескать злостным нарушителем не являюсь, по мере средств и возможностей занимаюсь участком, прошу постановление отменить или снизить санкции до устного предупреждения
Уточнял этот вопрос, после перехода в собственность даётся 3 года на обработку земли. Если спустя 3-года земля не обрабатывается и специальные надзорные органы это заметили, то первым делом даётся предписание начать обрабатывать землю, а уж если и на это не обратил внимание собственник, то тогда уже штрафные меры и.т.д. Это информация месячной давности из Администрации района.
Может быть речь шла о сложившейся практике у вас на местности или о плановых проверках в отношении юр.лиц, или о процедуре изъятия земель.
Но я бы особо на такой ответ не рассчитывал. Что касается "обычных" штрафов, то земельные инспекторы вполне себе могут устроить проверку в любой момент. По жалобе или по приказу вышестоящего начальства (рейды и прочие контрольные мероприятия). Палочную систему же никто не отменял, к сожалению.
Конечно, если собственнику оформят штраф через сутки после покупки участка, то подобное легко можно будет оспорить в суде. Но если полгода-год...
Вообщем начните делать хоть что-нибудь по немногу. К примеру, если на участке есть кустарник и деревья, то спилите их. Инспекторам будет всё равно, но, по крайней мере, при обжаловании можно будет судье предъявить. Дескать злостным нарушителем не являюсь, по мере средств и возможностей занимаюсь участком, прошу постановление отменить или снизить санкции до устного предупреждения
Я лишь озвучил информацию, которую получил от знакомых в администрации данного района.Не думаю, что бы инспектор нарушил закон и выписал штраф после 2 лет владения землёй. А вообще спорить не хочу. Покупал землю для дела, и собираюсь её использовать.
ОК . А что строить-то будете? Участок разделять будете?
Если да, то так может лишнее продать и не париться.
Буду строить производственный ангар примерно 300-350 кв.м. С возможностью дальнейшего расширения. По закону сейчас нельзя большой участок разделить менее 6 или 7 Гектар. Не разрешают. И потом...разделять и продавать имеет смысл когда будет хотя бы 4-5 желающих по небольшим участкам.
Только как на них 200% взять и куда сбывать эти десятки тонн по розничной цене?
В этом и преграда. Но он же матерый переговорщик-ходовик ..........может даже молодой акскал без пяти минут......Абсолютное молчание и позитив недели две на одних помидорах и пророщенном горохе через мясорубку стаканами дадут ему мощь, готоов мизинец на отсечение отдать. Практический кругозор это колоссальная сила........
В этом и преграда. Но он же матерый переговорщик-ходовик .....
Это ж придется весь имеющийся бизнесс бросить, чтобы постоянно решать вопросы доставки и сбыта. Все-таки продукты -это скоропорт.
А оно надо?
Да еще и от погоды зависеть по урожаю. Подмосква это все-таки не юга. Задержится лето на месяц, и ваша ранняя картошка уже поздняя (а это совсем иной ценник) И продукцией с Украины и наших Ростовской обл, Астрахани и Кубани в Москве завалены все базы уже с мая-июня полный ассортимент ранних овощей и зелени.
У меня знакомые занимаются выращиванием зелени около Коломны. Прекрасно себя чувствуют. Без теплиц, только под открытым небом. Продают по 50-60 руб. за килограмм. От покупателей отбоя нет. Только опт. Что касается зелени в Краснодарском крае и на Кубани... Вы в курсе, что там зелень выращивают только весной и осенью? А летом они сами её покупают у Подмосковья и других регионов. И интересно, вы знаете почему так происходит??? Попробуйте ответить на этот вопрос, а я потом дам правильный ответ, если не догадаетесь...
Что касается зелени в Краснодарском крае и на Кубани... Вы в курсе, что там зелень выращивают только весной и осенью? А летом они сами её покупают у Подмосковья и других регионов.
Откуда у вас такая информация?
Я живу на Кубани и мимо полей зелени, которые держат турки по трассе между отворотом на Саук-Дере и Верхнебаканкой, езжу раз в месяц точно. Даже в жару все растет под орошением. И редис по жаре выращивают. Стоит приехать в Курганинск на рынок, там оптом вся зелень местная есть.
Уже про поселковые базарчики местных вообще молчу, зелень круглый год и зимой и летом.
Вы, кажется, в плену иллюзий.
Да нет, вот как раз люди (которые в Коломне занимаются зеленью об этом и сказали). У них сейчас отгрузки, Пенза, Ростов, Краснодар и другие.
Что касается зелени в Краснодарском крае и на Кубани... Вы в курсе, что там зелень выращивают только весной и осенью? А летом они сами её покупают у Подмосковья и других регионов.
Откуда у вас такая информация?
Я живу на Кубани и мимо полей зелени, которые держат турки по трассе между отворотом на Саук-Дере и Верхнебаканкой, езжу раз в месяц точно. Даже в жару все растет под орошением. И редис по жаре выращивают. Стоит приехать в Курганинск на рынок, там оптом вся зелень местная есть.
Уже про поселковые базарчики местных вообще молчу, зелень круглый год и зимой и летом.
Вы, кажется, в плену иллюзий.
Может быть они выращивают там зелень НЕ под открытым небом?
Что касается зелени в Краснодарском крае и на Кубани... Вы в курсе, что там зелень выращивают только весной и осенью? А летом они сами её покупают у Подмосковья и других регионов.
Откуда у вас такая информация?
Я живу на Кубани и мимо полей зелени, которые держат турки по трассе между отворотом на Саук-Дере и Верхнебаканкой, езжу раз в месяц точно. Даже в жару все растет под орошением. И редис по жаре выращивают. Стоит приехать в Курганинск на рынок, там оптом вся зелень местная есть.
Уже про поселковые базарчики местных вообще молчу, зелень круглый год и зимой и летом.
Вы, кажется, в плену иллюзий.
Да нет, вот как раз люди (которые в Коломне занимаются зеленью об этом и сказали). У них сейчас отгрузки, Пенза, Ростов, Краснодар и другие.
Значит их покупатели, просто не в курсе где можно взять. Ведь многие из тех, кто занимаются зеленью, летом переходят на другой вид более дорогой продукции, либо просто отдыхают. Здесь не привыкли перенапрягаться, потому как вопрос выживания не стоит совсем остро.
А турки работают и работают. Они не вывозят на оптовку даже свою продукцию. К ним со всего побережья приезжают на поле грузовички и тарятся.
Очень дешево, кстати. Пучки лука и укропа грамм по 200 нам в розницу продали по 10р.
Ну могу сказать, что это очень хорошая цена 10 руб. за 200 грамм. Это получается как раз 50 руб. за килограмм (ребят, которое в Коломне торгуют оптом). И причём у них цена 50 руб. за килограмм, это только если приезжает фура. Для газели цена уже 60-70 руб. за килограмм. 80 руб. они готовы продавать килограммами, но говорят, что это им вообще не интересно.
Почему? Как раз под открытым небом и выращивают. В теплице днем до 45-50 может дойти по цельсию. А на улице гораздо свежее. Летом у них теплицы не загружены, ближе к зиме они цветы на срезку начинают выращивать.
Столько всего интересного можно делать на земле...где бы ещё таких желающих найти...
Деталей с ним пока вообще не проговаривал. Он сейчас где то у матери в Удмуртии кажется. Вот приедет в августе, встречусь с ним и тогда услышу от него, что необходимо для работы по его эксперименту.
Да понятно всё.
Уверен, что вы лично знаете тех людей, которые вам нужны для работы. Но та зарплата, которую вы им можете предложить не интересует их, а столько, сколько они хотят, вы им не заплатите. Стандартная ситуация.
Уточнял этот вопрос, после перехода в собственность даётся 3 года на обработку земли. Если спустя 3-года земля не обрабатывается и специальные надзорные органы это заметили, то первым делом даётся предписание начать обрабатывать землю, а уж если и на это не обратил внимание собственник, то тогда уже штрафные меры и.т.д. Это информация месячной давности из Администрации района.
Именно так. Обычная процедура.
Те, люди, которых я знаю, у меня уже работают и довольны зарплатой.
Но на 2 сельхозпредприятия, еще и осваивающие новые направления, нужно много людей.
А вот много платить тем, кто зарабатывать не хочет, а хочет только получать - много не платила и платить не буду.
Может быть речь шла о сложившейся практике у вас на местности или о плановых проверках в отношении юр.лиц, или о процедуре изъятия земель.
Но я бы особо на такой ответ не рассчитывал. Что касается "обычных" штрафов, то земельные инспекторы вполне себе могут устроить проверку в любой момент. По жалобе или по приказу вышестоящего начальства (рейды и прочие контрольные мероприятия). Палочную систему же никто не отменял, к сожалению.
Конечно, если собственнику оформят штраф через сутки после покупки участка, то подобное легко можно будет оспорить в суде. Но если полгода-год...
Вообщем начните делать хоть что-нибудь по немногу. К примеру, если на участке есть кустарник и деревья, то спилите их. Инспекторам будет всё равно, но, по крайней мере, при обжаловании можно будет судье предъявить. Дескать злостным нарушителем не являюсь, по мере средств и возможностей занимаюсь участком, прошу постановление отменить или снизить санкции до устного предупреждения
Я лишь озвучил информацию, которую получил от знакомых в администрации данного района.Не думаю, что бы инспектор нарушил закон и выписал штраф после 2 лет владения землёй. А вообще спорить не хочу. Покупал землю для дела, и собираюсь её использовать.
ОК
. А что строить-то будете? Участок разделять будете?
Если да, то так может лишнее продать и не париться.
Буду строить производственный ангар примерно 300-350 кв.м. С возможностью дальнейшего расширения. По закону сейчас нельзя большой участок разделить менее 6 или 7 Гектар. Не разрешают. И потом...разделять и продавать имеет смысл когда будет хотя бы 4-5 желающих по небольшим участкам.
Люди наплевали на глубокий оперативный кругозор.
Расцвели махровым цветом приниципы Я-Мне-Моё и Тряпичество.
Если повезет , это зависит от кармы тоже ,то стартанёте в несколько сотен процентов прибыли с гектара. Очень напрячься в сбыте , перетерпеть.
У нас по общепитам в городке свиноводы бочонки оставляют. Потом забирают на грузовичках.
В Москве это мегабизнес , тыщи тонн каждый день
Месяца за два с половиной. Гарантии конечно нет. Можно и за порог выйти и железяка на голову прилетит. Такое тоже бывает. Жизнь это риск.
100500. И то, если повезет. Вы зачем такие вопросы человеку задаете? Грех это.
Это не информация. Это разновидность обостренной маниловщины.
не-не, вы оба неправы. это ко мне пациент пришел. у меня как раз после Вити Щукина палата пустует.
картофан ,и еще кое-что....
В этом и преграда. Но он же матерый переговорщик-ходовик ..........может даже молодой акскал без пяти минут......Абсолютное молчание и позитив недели две на одних помидорах и пророщенном горохе через мясорубку стаканами дадут ему мощь, готоов мизинец на отсечение отдать. Практический кругозор это колоссальная сила........
Действительно, куда Витюшка пропал? Или сгинул в борьбе с картошкой урожаем в 200 т/га?
И не Югра , и не Карелия.......
На это и надо расчитывать. Оптимизм штука коварная.
Кто это советует?
ТС аксакалу-ходовику-переговорщику-аскету это не пойдет.
У меня знакомые занимаются выращиванием зелени около Коломны. Прекрасно себя чувствуют. Без теплиц, только под открытым небом. Продают по 50-60 руб. за килограмм. От покупателей отбоя нет. Только опт. Что касается зелени в Краснодарском крае и на Кубани... Вы в курсе, что там зелень выращивают только весной и осенью? А летом они сами её покупают у Подмосковья и других регионов. И интересно, вы знаете почему так происходит??? Попробуйте ответить на этот вопрос, а я потом дам правильный ответ, если не догадаетесь...
Да нет, вот как раз люди (которые в Коломне занимаются зеленью об этом и сказали). У них сейчас отгрузки, Пенза, Ростов, Краснодар и другие.
Может быть они выращивают там зелень НЕ под открытым небом?
Ну могу сказать, что это очень хорошая цена 10 руб. за 200 грамм. Это получается как раз 50 руб. за килограмм (ребят, которое в Коломне торгуют оптом). И причём у них цена 50 руб. за килограмм, это только если приезжает фура. Для газели цена уже 60-70 руб. за килограмм. 80 руб. они готовы продавать килограммами, но говорят, что это им вообще не интересно.
Столько всего интересного можно делать на земле...где бы ещё таких желающих найти...
Естественно, там, где они водятся.