При наличии условий, подтверждающих длительное надлежащее использование земельного участка, сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство имеет право приобрести соответствующий земельный участок без торгов.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 21.11.2011 N Д23-4811.
В соответствии с п. 9 Указа Президента Российской Федерации от 12.05.2008 N 724 ''Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти'' и Положением о Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.06.2008 N 450, Министерство сельского хозяйства Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель.
Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрен ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ ''Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'' (далее - Закон об обороте).
Согласно п. 1 ст. 10 Закона об обороте земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).
Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные п. 4 указанной статьи .
В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона об обороте преимущественное право покупки земельной доли имеет сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство, использующие соответствующий земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Закон об обороте не определяет время начала и продолжительность фактического использования земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей.