Почвенный банитет 79 балло-гектаров, состоит из 4 массивов, компактно расположены в одном месте.
90 % пашни из общего количества, ровный ландшафт, урожайность по зерновым 60 ц/га, подсолнечника 35 ц/га, кукуруза 100 ц/га, осадки 800 мл в год.
Севооборот - озимая пшеница, ячмень, кукуруза, подсолнечник, гречиха. Из них доля общего севооборота по зерновым 60 %.
Большой действующий комплекс инфраструктуры (тока, склады, контора, весовые, мастерские, бригады, столовые).
Стоимость 20 000 руб./га