Участок 52 сотки с садом, домом

Сдам участок (ок.40 соток земля, остальное -сад, дом, баня, хоз.постройки) в аренду для разработки земли (чернозем, палка прорастет:) ).
Жить летом, зимой -нет дорог, если вы не на тракторе (было так до последних лет, сейчас -не знаю, не зимовала).
Проложен газ по улице, была скважина.
Слева и справа, можно приобрести участки (договориться с главой деревни).
Сад богатый (10 яблрнь, 3 абрикоса, кусты, малина).
Оплата: помощь в восстановлении сада, дома, ваши консультации, можно натуральной оплатой (часть урожая).
Был мотоблок. Как сейчас -не знаю. Летний душ. Баня.
Мне нужно, чтобы земля разрабатывалась. СТРОГО: не использовать раундап и аналоги, не использовать ГМО-семена.
Там и без ГМО все под два метра ростом)))
Проверила сама - элитный или первой репродукции картофель давал на 1 ведро семенного 10 -12 обычного, при этом участок особо не ухаживался.
Малина даст урожай, если потратить 1 день весной на обрезку и полив (проверяла).
Рядом пруды, и ТИШИНА!!!
В селе есть фермеры с коровками (молоко) и лошадками.
Все обсуждаемо.