В связи с переездом продается усадьба с действующим хозяйством.
Усадьба состоит из: трех земельных участков 38, 18, 14 соток; двух жилых домов; коровника; свинарника; надворных построек, гаражей, навесов. Есть техника для работы: два минитрактора (один брендовый, другой китайский), разная навеска для тракторов, бортовой УАЗ. Все приобреталось новым, в рабочем состоянии.
Можно жить на природе с комфортом и работать на себя. Ничего не надо вкладывать, все есть. Процесс отлажен и приспособлен, хорошие условия для переработки продукции, налажен сбыт.
Усадьба расположена в 250 км от Москвы, 50 км от Рязани в живописном месте. Рядом (200 м) речка Истья. От края деревни до Оки - 1 км. До федеральной трассы 8 км по асфальту. Рыбалка, охота, грибы.
Основной двухэтажный дом 2019 года постройки, площадь 126 кв. м: теплый, современный, с хорошим дорогим ремонтом, хорошей техникой и мебелью. Газ, горячая и холодная вода, пятиуровневая система водоочистки, туалет, ванна, биде и т.д. Всё остается в доме.
Одноэтажный кирпичный (отделан сайдингом) дом 102 кв. м пригоден для круглогодичного проживания. Проведен газ, туалет в доме, газовое и печное отопление.
На участке своя вода без ограничений по дебету и времени. В двух восьмиметровых теплицах хорошо вызревают помидоры, огурцы, перцы и т.д. Малина, вишня, смородина, виноград, ежевика, крыжовник. Много яблок и груш. Земля - чернозем.
Есть летняя кухня для черновой работы. Капитальные сараи для дров и инвентаря, уличный туалет из кирпича. Для хранения овощей сделан кирпичный погреб, в старом доме есть два больших подпола. Зерно для скотины хранится в специально изготовленных металлических контейнерах по 3,5 куб. м, металлических бочках в железном гараже.
Автомобильная и специальная техника размещаются в двух кирпичных гаражах (12 м и 6 м) и большом закрытом со всех сторон навесе.
Для отдыха построены из кирпича баня с липовыми полками, предбанник, закрытая шашлычница с большими окнами. Территория между строениями вымощена плиткой.
Коровник капитальный кирпичный, 110 кв. м. Есть слив для отходов, своя вода заведена в помещение. Просторный, светлый (много окон), теплый. Есть принудительная вытяжка большим осевым вентилятором. Большой выгул для коров, территория огорожена профлистом. Летний загон для свиней. Большое отделение для кур из оштукатуренных блоков.
Свинарник капитальный кирпичный, 50 кв. м. Заведен газ на свиную кухню, есть своя вода. Можно без ограничений готовить еду для всей скотины. Участок огорожен профлистом по всему периметру.
Коротко про хозяйство, как бизнес. Молоко, мясо, яйца всегда востребованы и хорошо продаются. При этом для своей семьи всегда самые лучшие и полезные продукты. Готовы провести двухнедельную практическую стажировку по технике доения, правилам кормления и ухода за животными, производству молочной продукции, а также вместе проехать по точкам сбыта. Передадим все необходимые контакты по заготовке кормов. Есть выпас для коров - 50 метров от коровника. При желании есть возможность докупить земли под посадку культур либо для скотины. Здесь реально можно зарабатывать, только надо работать.
Всё строили для себя на сытую старость без халтуры и экономии. Готовы предоставить более подробную информацию заинтересованным покупателям. Любопытных просим не беспокоить, так как у нас нет времени на пустые разговоры.
