Продам участок 4.7 га сельхозки в Тверской области

Здравствуйте, продам участок в 4.7 га сельхозки в Тверской области, по Рижской трассе 250 км. поворот на Молодой Туд. Участок в мелколесье, обрабатывался давно, дорога до участка есть. Рядом речка, деревня, электричество тащить от деревни. Письмо информационное о продаже получено и одобрено земельным комитетом. Свидетельство на землю на руках, оформление на нового собственника через МФЦ. Цена кратно ниже кадастровой, всего 80 тысяч рублей за все.