продам участок 13.5 га сельхозназначения

Продам два участка общей площадью 13,5 Га, Земли сельскохозяйственного назначения Воронежская обл, р-н Терновский, село Ржавец.
Участок №1 11,5 Га (земля обрабатывается)
Участок №2 -2 Га.
В непосредственной близости пруд, до асфальта 500 метров.
Кадастровые номера: участок №1 36:30:4500020:148; участок №2 36:30:4500020:147
Земля выделена, прямая продажа от собственника.