продам с/х землю 8500 Га

Продаю землю сельхоз назначения 8500 Га
Стоимость 75000000 руб
Ульяновская область, р-н Тереньгульский, МО, Михайловское сельское поселение 8500 Га с/х земли, единый массив (вырезаны все овраги и т.д.)
Основную площадь занимают почвы черноземного типа – 75% и серые лесные почвы – 25 %. Общая оценка пашни составляет 60 баллов (от 55 в районе с. Гавриловка и Калиновка и до 75 в районе с. Елшанка и Михайловка).
Территория находится в южной части Тереньгульского района , в экологически чистой зоне, расстояние до областного центра города Ульяновска 95 км, до города Сызрани – 45 км