Продаётся дом в два полноценных этажа в с.Краснополье, Воробьевского р-на Воронежской обл-ти. (40 км. от города Калач). Расположение дома очень хорошее, асфальт практически до дома. Общая площадь дома – 175 м.кв. Дата постройки- 2005год. Дом капитальный(кирпич,камень). Первый этаж: Гараж(с входом в дом), тамбур(гардеробная), гостиная, сан.узел(совмещённый), кухня, коридор, котельная. Второй этаж- 3 спальни, зал, балкон.
Коммуникации : Газоснабжение – централизованное. Водоснабжение – холодное -централизованное. Горячее – накопительные бойлера. Канализация – местная. Электроснабжение – 3фазы,380 В.(15КВт.).
Площадь прилегающего к дому земельного участка 100 соток(1 Га). Участок состоит из 2-х соседних земельных участков по 50 соток каждый. Жилой дом расположен на одном из участков. При желании на втором участке можно строиться.
На участке прилегающем к дому расположены: сараи, погреб, сенник, помещения для птицы.
Весной 2016 года посажен молодой сад(23 саженца: черешни, вишни, алыча, яблони, груши, абрикосы, персик, грецкий орех.)
За период проживания(с августа 2015года) в данном доме и на участке были проведены следующие виды работ:
1.Установлены во всём доме пластиковые окна под ключ, с отделкой+жалюзи.(12шт.).
2.Установлены специальные пластиковые двери для сохранения теплового контура жилых помещений(гараж, гардероб, котельная, выход на балкон).(4шт.).
3. Установлены арочные окна на балконе с отделкой подоконников клинкером(Германия). Общая стоимость работ с материалами по пластику составила – 200тыс.руб.
4.Установлены по заказу капитальные утеплённые металлические входные двери(2шт.) Стоимость – 30 тыс.руб.
5.Проведены работы по электричеству(оплачено и проведено 3-х фазное 380В, установлено полностью новое щитовое оборудование Hager(Германия). Сделано всё в соответствии с последними нормативами по электробезопасности. На входе каждой из фаз установлено реле напряжение(для защиты бытовой техники от скачков напряжения). Общая стоимость работ с материалами составила порядка 100 тыс. руб.
6.Установлены на участке ёмкости для полива объёмом 11.4 м.куб.(полив огорода) и 0,5 м.куб.(полив внутреннего двора). Общая стоимость с доставкой – 50тыс.руб.
7.Куплена новая необходимая мебель и бытовая техника(стоимость не менее 250 тыс.руб.)
8. Установлен комплект спутникового телевидения триколор, куплено два телевизора SONY, проложены коммуникации для их подключения(зал- 2 этаж и кухня -1 этаж). Общая стоимость – 70 тыс.руб.
9. Сделан капитальный ремонт погреба(внутри и снаружи), с установкой новых заводских разборных металлических стеллажей.(стоимость только материалов -50 тыс.руб.)
Цена – 2 млн.руб. Торг возможен. Возможны варианты.(мебель и техника по договорённости)
Если нужен, также есть также японский минитрактор, куплен в апреле 2016г. Во Владивостоке(полностью обслужен, фреза+новые ножи) – ещё плюс 450тыс. руб.
