Обменяю/продам дом в Черниговской обл.

Дом 65 кв. м, дубовый, оббитый вагонкой. Жилое состояние. Русская печь с большой лежанкой в отличном состоянии и твердотопливная плита, пристроенная к печи. Большая комната (ок. 35 м. кв.), кухня (15 м. кв.), сени и веранда. Возле дома сад (яблони, вишни, сливы, шелковицы), ягодники (малинник и смородинник), обширный двор (у старых хозяев были кони и телега), засаженный отличным газоном. Конюшня, свинарник/коровник, дровяник, мастерская, курятник и сарай с погребом - под одной крышей (требуется незначительный ремонт). Большой двухуровневый сеновал с деревянными стенами. Летняя кухня с дровяной плитой и кроватью. Огород ок. 20 соток более 6 лет ведется по системе органического земледелия (не пашется, загазонен, разбит на грядки, не используются любые виды химии). Травы с огородного газона хватает на содержание коровы или полное обеспечение грядок толстым слоем мульчи. Газон подкашивается регулярно (не реже раза в две недели), поэтому без газонокосилки - "завал" - слишком густой травостой! Дом расположен в 20 мин. ходьбы от электрички (столько же до центра с 3-мя магазинами, средней школой, д/с и православным храмом). В 150 м от дома останавливается районная маршрутка. Возле дома скважина (40 м глубиной) с ручной уличной помпой и подземным выводом к насосу, стоящему в доме). До асфальта 100 м, газа нет (и скорее всего не будет), удобства на улице, реки нет (есть несколько озер, в сухие года некоторые пересыхают), лес в 5-ти км. Продам за 900 тыс. рублей, или обменяю на равноценный в Курской, Брянской, Воронежской области. Документы в порядке. Торг уместен. В этом же селе есть еще один участок с домом (строение в плохом состоянии) 19 соток с отличным садом (сортовые яблони, груши, сортовой виноград, орехи, кизил, сортовая малина и смородина и т.д.) и огородом, который три года не обрабатывается. Можно обменять/продать оба вместе (принадлежат оба мне).