Продается дом на хуторе

Дом 6х8 м., жилая площадь по документам 32 м² (бревно) на участке 50 сот.
На участке размещены:
1) дом 32 кв. м (2 комнаты и кухня) + сени и веранда (отопление - дровяная печь, электричество в доме, газовая плитка на баллонном газу, на кухне - водонагреватель для умывания и мытья посуды). В дом подведен шланг с электрическим насосом от реки. Пользуемся им даже в мороз. Дом утеплен, изнутри обшит вагонкой. Всю имеющуюся в доме мебель (в хорошем состоянии) – шкафы, столы, полки, кровати, мягкую мебель – мы оставляем.
2) хоз блок (сарай, гараж, хлев, душ с подогревом, гусятник, туалет).
Электричество проведено во все строения.
Имеется стационарный телефон (оплата карточками Билайн)
Земля в собственности, все документы на дом и землю имеются. Дом и земля в собственности более 3 лет. Назначение земель – ЛПХ. Можно прописаться. Состояние дома и дворовых построек – «заезжай и живи».
Стоимость – 500 000 р.

Это живописное, вольное место. Деревня расположена в лесу на берегу речки Прудянка, небольшой, но богатой рыбой. Вода в реке – чистейшая и очень мягкая, мы ее пьем. Лес богат грибами, ягодами (клюква, черника, брусника, голубика из Жарковского района считаются лучшими, экологически чистейшие), дичью. Летом собираем травы – Иван-чай, душицу, мяту. Иван-чай заготавливаем и продаем по 300р/100 гр. (он полезнее и вкуснее китайского)
В 1,5 пешком – озеро Высочерт, где любят рыбачить. В 800 м протекает крупная река Межа. Территория деревни довольно сухая, не болотистая. Здесь можно выращивать овощи, сделать теплицы, можно поставить ульи, а для водоплавающих птиц – летом раздолье: целый день плавают и пасутся в Прудянке. Все животные у нас в свободном выпасе до конца ноября, выбирают самую сочную траву, едят опавшие яблоки, а это значит, что коровы и козы дают больше ароматного молока, да и вообще меньше корма нужно заготавливать. На зиму можно заготовить сено – благо кругом луга, накосить можно сколько угодно. В окрестностях много Иван-чая, заготавливаем и его на сено.

Деревня расположена в некотором отдалении от других деревень: до д. Кривая Лука – 6 км, Новоселки – 12 км, Высочерт – 9 км. Дороги песчаные, от дома до асфальта – 20 км. Пусть это вас не пугает, проехать можно и на легковой машине во все сезоны, кроме весенней распутицы и после снегопадов. Проезд на внедорожниках – круглый год.

Сейчас во всей деревне живем только мы, и еще дачники из Питера приезжают в свободное время. А в деревне имеются пустующие дома, которые можно приобрести.
Никаких случайных прохожих здесь не бывает, т.к. идти из соседних деревень далековато. Бывает, грибники и ягодники проезжают или проходят по деревенской дороге в лес. Временами приезжает родственник питерских дачников – проверить дом, протопить печку перед их приездом. Еще приезжают знакомые из Москвы поохотиться, порыбачить, собрать ягоды. Вот и все посетители нашей деревни.

В каждой соседней деревне у нас есть знакомые, с которыми мы вас познакомим, и которые могут помочь вам словом и делом в хозяйстве, в животноводстве.