Куплю дом(избу) в живописной деревне

Куплю дом (избу) в живописной деревне Ленинградской, Псковской, Новгородской областях, на берегу озера (реки), в смешанном лесу.
Состояние - заехал и живи, баня и печь русская желательно, инфраструктуры не обязательно, возможно с проблемой документов, расчёт наличными...