Куплю дом(избу) в живописной деревне

Куплю дом в деревне живописной, водоём и лес смешанный обязательно, русская баня и печь - желательно, инфраструктуры не обязательно. Регион - Европейская часть до Волги... Возможно аренда с правом выкупа, ипотека, проблемы с документами...