Куплю дом с землей

Куплю дом с землей в Воронежской области, не дальше 100км от Воронежа.
В деревне. Интересно чтобы было:
- пригодно для жилья
- от 60 кв.м. жилых
- много земли (под га)
- желателен гараж, банька.
- желательно в доме душ или ванна
- наличие детсада в селе обязательно
- желательно наличие работы, жена - квалифицированный учитель английского, а я - станочник чпу, но не чураюсь и другой работы, лишь бы официально.
Брать будем под материнский капитал (452 тыщи) но за очень интересное предложение доплатим.
в связи с тем, что я из другого региона - желательны фото в личку, так как не хотелось бы проехать 450-500 км просто так.