договор аренды курицы , кролика,козы.

Вчера почитал форум и там была высказана умная мысль ,что в Австралии работает фирма по сдаче в аренду животных .С чего начать : с договора .
Обсудить все плюсы и минусы а также возможные риски связанные с этой темой.
Договор аренды оборудования и птицы

город ______ ___________________ года

Физическое лицо «_____________________________________________________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны и И.П.Пупкин И.И. действующий на основании свидетельства о регистрации №360000001, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору принадлежащее ему на праве собственности следующее оборудование:
№1клетку
№2поилку
№3кормушку
№4 перепелку породы «фараон» в кол-ве 3шт
для использования в соответствии с нуждами Арендатора.
1.2. Использование Оборудования не должно противоречить его целевому назначению.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор возвращает Оборудование в исправном состоянии. Передача осуществляется по Акту приема-передачи, который составляется Арендодателем и подписывается сторонами (Приложение № 1 к Договору). При передаче Оборудования стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в Акте приема-передачи.
2.2. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить Оборудование Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.
2.3. Арендатор в течение всего срока договора аренды производит техническое обслуживание и ремонт Оборудования за свой счет.
2.4. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать Оборудование в субаренду.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата по данному договору выплачивается Арендатором : предоплата в размере 2000 руб
3.2. Размер арендной платы устанавливается в размере ___50___________ рублей в месяц. Оплата производится путем выдачи Арендодателю суммы, определенной пунктом 3.2. договора, в кассу Арендателя.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Договор заключен на срок с _______по________ года и может быть продлен сторонами по взаимному согласию на новый срок.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность Оборудования за все время аренды. В случае утраты или повреждения Оборудования в это время Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб либо предоставить равноценное Оборудование в течение __ дней после его утраты или повреждения. Размер возмещения определяется соглашением сторон.
5.2. В случае задержки арендной платы Арендодатель вправе потребовать пеню в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга.
5.4. Ответственность за сохранность Оборудования в нерабочее время несет Арендатор.
5.5. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендуемым Оборудованием, несет Арендатор, в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон.
6.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Все изменения и дополнения к данному договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРИЛОЖЕНИЕ №1
ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ

город ______ _______ года

Мы, нижеподписавшиеся, от имени Арендатора – « _________________ __________________» - ____________, от имени Арендодателя - _______________, в соответствии с договором аренды оборудования от ___________ года, составили настоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял нижеуказанное оборудование:
________________

Претензий по техническому состоянию оборудования не имеется.

ПОДПИСИ СТОРОН