Вы здесь

стоит ли брать землю в аренду?

Перейти к полной версии/Вернуться
23 сообщения
Россия
: Семикаракорск
24.03.2024 - 17:53
: 3

Открываю кфх для разведения крс на мясо, предприниматель предложили взять в аренду землю 78га,10тыс.рублей за 1га, стоит ли брать?


Россия
: Белорецк
06.01.2011 - 17:18
: 242
игорь761 пишет:

Открываю кфх для разведения крс на мясо, предложили взять в аренду землю 78га, стоит ли брать?

Бери пока дают. Потом просить будеш, не дадут. Сейчас при открытии КФК 50га дают без торгов если у тебя другой земли нет. При расширении площадей будеш через торги брать.

Россия
: Симферополь
19.04.2016 - 11:33
: 3220
игорь761 пишет:

Открываю кфх для разведения крс на мясо, предприниматель предложили взять в аренду землю 78га,10тыс.рублей за 1га, стоит ли брать?

составь бизнес-план !!!! по мне такая арнедная плата дороговато !! надо промонитроить рынок аренды земли у тебя в районе !! тем более на это плащади у тебя будет полеводство и вообще какой бонитет почвы и какая средняя урожайность по культурам у соседей ???

Россия
: Симферополь
19.04.2016 - 11:33
: 3220
Фермер с Кубани пишет:

Александр Фаерман пишет:

по мне такая арнедная плата дороговато

А какая у вас арендная плата? Для РО 10 тыс. р. Га аренда давно не предел, но пока ктото думает, найдутся те кто думает быстрее, 78 Га это готовое фермерское хозяйство и еще наверно все в одном месте

Это сообщение будет удалено автоматически 29-03-2024 в 12:14:33
Пожалуйста, не ставьте полезные ответы на автоудаление, это нарушает порядок обсуждения. Эта функция служит для удаления флуда и ошибок

средняя арендная плата 3000 рублей гектар у нас !!! а если арендовать в МИЗО (государственная земля) то от 1000 рублей до 5000 рублей гектар в зависимости от аукциона или по старым еще украинским договорам на 49 лет !!

Россия
: Симферополь
19.04.2016 - 11:33
: 3220
Strannik_01 пишет:

Фермер с Кубани пишет:

А какая у вас арендная плата? Для РО 10 тыс. р. Га аренда давно не предел, но пока ктото думает, найдутся те кто думает быстрее, 78 Га это готовое фермерское хозяйство и еще наверно все в одном месте

Цены конечно космос, тут без штанов с такой арендой можно остаться...

Это сообщение будет удалено автоматически 29-03-2024 в 12:24:49
Пожалуйста, не ставьте полезные ответы на автоудаление, это нарушает порядок обсуждения. Эта функция служит для удаления флуда и ошибок

все относительно от региона организации агробизнеса !!! если это Кубань то это возможно нормально - если это поволжье (Самара, Саратовская ) то это не подьемная цена аренды !

Россия
: Самара
16.06.2021 - 14:27
: 707
Александр Фаерман пишет:

все относительно от региона организации агробизнеса !!! если это Кубань то это возможно нормально - если это поволжье (Самара, Саратовская ) то это не подьемная цена аренды !

Ну на 78 Га думаю тяжело раскрутиться если это именно зерновые, возможно на овощах или фруктах можно и заработать, но тут речь о животноводстве, а тут считай выпас нужно организовать, сенокошение и зерно вырастить умудриться и все на 78 Га...
Я думаю стоит очень хорошо все просчитать и оценить все риски иначе можно влипнуть по полной я про это...

Россия
: Симферополь
19.04.2016 - 11:33
: 3220
Strannik_01 пишет:

Александр Фаерман пишет:

все относительно от региона организации агробизнеса !!! если это Кубань то это возможно нормально - если это поволжье (Самара, Саратовская ) то это не подьемная цена аренды !

Ну на 78 Га думаю тяжело раскрутиться если это именно зерновые, возможно на овощах или фруктах можно и заработать, но тут речь о животноводстве, а тут считай выпас нужно организовать, сенокошение и зерно вырастить умудриться и все на 78 Га...

Я думаю стоит очень хорошо все просчитать и оценить все риски иначе можно влипнуть по полной я про это...

как говорится : семь раз отмерь - один раз отрежь !!! Бизнес план !!!

Россия
: Семикаракорск
24.03.2024 - 17:53
: 3
Александр Фаерман пишет:

игорь761 пишет:

Открываю кфх для разведения крс на мясо, предприниматель предложили взять в аренду землю 78га,10тыс.рублей за 1га, стоит ли брать?

составь бизнес-план !!!! по мне такая арнедная плата дороговато !! надо промонитроить рынок аренды земли у тебя в районе !! тем более на это плащади у тебя будет полеводство и вообще какой бонитет почвы и какая средняя урожайность по культурам у соседей ???

просто система такова 1) взять землю в аренду у частника чтобы вырастить зерно на продажу и какую-то часть оставить себе. 2)взять землю в аренду у администрации сельского поселения для пастбища.

Россия
: Семикаракорск
24.03.2024 - 17:53
: 3

Ищу человека кто уже работает с КФХ в Ростовской области, как-то все глухо.
Посоветоваться, может кто что посоветует

19.08.2011 - 19:12
: 3225
Александр Фаерман пишет:

если это Кубань то это возможно нормально - если это поволжье (Самара, Саратовская ) то это не подьемная цена аренды

На Кубани основное преимущество близость к портам и соответственно выше цены на зерно за счет логистики, но даже так получается 1-1.5 тонны зерна аренда Га в нынешних ценах при среднем урожае 50 ц Га оз. пшеницы

игорь761 пишет:

Ищу человека кто уже работает с КФХ в Ростовской области, как-то все глухо.
Посоветоваться, может кто что посоветует

Те кто может посоветовать сами ту землю заберут пока думаете, если не имеете представления и не можете оценить возможные риски то лучше займитесь тем о чем имеете представление, если земля не на подтоплении то в любом случае дешевле аренды вы наверно не найдете

Россия
: Симферополь
19.04.2016 - 11:33
: 3220
игорь761 пишет:

Ищу человека кто уже работает с КФХ в Ростовской области, как-то все глухо.

Посоветоваться, может кто что посоветует

мой совет : если хочешь заняться животноводством не лезь на первом этапе в растениеводство !! не распыляйся !! а корма ты можешь закупить у фермеров в период уборки по демпинговым ценам !!! если надо пастбища для выпаса скота или овец то аренда должна быть не более 1000 рублей гектар !! Сельское хозяство это как рулетка в казино !!

Россия
: Самара
16.06.2021 - 14:27
: 707
Александр Фаерман пишет:

мой совет : если хочешь заняться животноводством не лезь на первом этапе в растениеводство !! не распыляйся !! а корма ты можешь закупить у фермеров в период уборки по демпинговым ценам !!! если надо пастбища для выпаса скота или овец то аренда должна быть не более 1000 рублей гектар !! Сельское хозяство это как рулетка в казино !!

Вот это правильно сказано!
Автор берите калькулятор и считайте все тщательно, а после этого принимайте решение потянете или нет!

Россия
: Московская область
10.03.2010 - 16:05
: 21579

А разве нет возможности запросить выделение земли для развития КФХ в пользование на 49 лет? Там вообще только сумма земельного налога.

19.08.2011 - 19:12
: 3225
Ираида Иннокентьевна пишет:

А разве нет возможности запросить выделение земли для развития КФХ в пользование на 49 лет? Там вообще только сумма земельного налога.

Да легко, вокруг полно свободной невостребованной земли, бери не хочу

Россия
: Московская область
10.03.2010 - 16:05
: 21579
Фермер с Кубани пишет:

Ираида Иннокентьевна пишет:

А разве нет возможности запросить выделение земли для развития КФХ в пользование на 49 лет? Там вообще только сумма земельного налога.

Да легко, вокруг полно свободной невостребованной земли, бери не хочу

Тогда зачем залезать в аренду?

Россия
: Симферополь
19.04.2016 - 11:33
: 3220
Фермер с Кубани пишет:

Ираида Иннокентьевна пишет:

А разве нет возможности запросить выделение земли для развития КФХ в пользование на 49 лет? Там вообще только сумма земельного налога.

Да легко, вокруг полно свободной невостребованной земли, бери не хочу

особенно на Кубани ))))

Россия
: Самара
16.06.2021 - 14:27
: 707
Ираида Иннокентьевна пишет:

Тогда зачем залезать в аренду?

Я думаю это был сарказм!
Не спроста там стоимость такая дикая и войны за каждый кусок земли идут, это дикий юг там все по другому, нам не понять...

17.02.2023 - 19:12
: 690

такая дикая и войны за каждый кусок земли идут, это дикий юг там все по другому, нам не понять...

А у нас Рязань, немного южнее Москвы, хоть немного подеритесь blush2 wink

Россия
: Симферополь
19.04.2016 - 11:33
: 3220
Strannik_01 пишет:

Ираида Иннокентьевна пишет:

Тогда зачем залезать в аренду?

Я думаю это был сарказм!

Не спроста там стоимость такая дикая и войны за каждый кусок земли идут, это дикий юг там все по другому, нам не понять...

с дуру можно и ишака купить по цене арабскаого скакуна !!!! но цена аренды не подьемная !!!

Россия
: Московская область
10.03.2010 - 16:05
: 21579
Александр Фаерман пишет:

цена аренды не подьемная !!!

На одну корову нужно 2,5 га хорошего травостоя. То есть 78 га - это всего на 31 корову. Много ли он заработает с такого стада?

Strannik_01 пишет:

Я думаю это был сарказм!
Не спроста там стоимость такая дикая и войны за каждый кусок земли идут, это дикий юг там все по другому, нам не понять...

А на юге не надо КРС выращивать. Там климат сам подталкивает к земледелию. - Овощи, фрукты, цветы. И для успешного бизнеса совсем не обязательно иметь много земли.

РФ
: Оренбургская область
12.12.2011 - 06:49
: 7206
Александр Фаерман пишет:

игорь761 пишет:

Открываю кфх для разведения крс на мясо, предприниматель предложили взять в аренду землю 78га,10тыс.рублей за 1га, стоит ли брать?

составь бизнес-план !!!! по мне такая арнедная плата дороговато !! надо промонитроить рынок аренды земли у тебя в районе !! тем более на это плащади у тебя будет полеводство и вообще какой бонитет почвы и какая средняя урожайность по культурам у соседей ???

та не то слово дорого. ГРабеж. Мы за землю за 120 га платим 5600 в год....

РФ
: Оренбургская область
12.12.2011 - 06:49
: 7206
Strannik_01 пишет:

Александр Фаерман пишет:

мой совет : если хочешь заняться животноводством не лезь на первом этапе в растениеводство !! не распыляйся !! а корма ты можешь закупить у фермеров в период уборки по демпинговым ценам !!! если надо пастбища для выпаса скота или овец то аренда должна быть не более 1000 рублей гектар !! Сельское хозяство это как рулетка в казино !!

Вот это правильно сказано!

Автор берите калькулятор и считайте все тщательно, а после этого принимайте решение потянете или нет!

вообще в животноводство не лезь - утопия

Россия матушка
: Саратовская область
28.03.2010 - 10:37
: 106
Александр Фаерман пишет:

Strannik_01 пишет:

Фермер с Кубани пишет:

А какая у вас арендная плата? Для РО 10 тыс. р. Га аренда давно не предел, но пока ктото думает, найдутся те кто думает быстрее, 78 Га это готовое фермерское хозяйство и еще наверно все в одном месте

Цены конечно космос, тут без штанов с такой арендой можно остаться...

Это сообщение будет удалено автоматически 29-03-2024 в 12:24:49
Пожалуйста, не ставьте полезные ответы на автоудаление, это нарушает порядок обсуждения. Эта функция служит для удаления флуда и ошибок

все относительно от региона организации агробизнеса !!! если это Кубань то это возможно нормально - если это поволжье (Самара, Саратовская ) то это не подьемная цена аренды !

тоже согласен..дорого