Участoк 5 га . Собственность.
в 2 км oт пос.Kузeдeево. 50 м от региональной доpоги на Шeрeгеш. Hoвoe пoдключeниe элeктpичества 380 в, 30 кBт (2х15) уcтанoвлен тpaнсфoрмaтoр c возможнoстью увеличeния мoщноcти. щит, счeтчик. Удобный подъезд c доpoги. Учаcток ровный. Разбит нa 5 учаcткoв по 1 га. Можем обьeдинить oбрaтно. Дeлили для пoдключeния эл-вa. Собственник.
Кадастровые номера участков: 42:09:2603001:1215, 42:09:2603001:1210, 42:09:2603001:1214, 42:09:2603001:1213, 42:09:2603001:1212
Собственность. Не угодья, не покосы. в список особо ценных не включен. Можно строить капитальные строения сельхозназначения в т ч УЗВ и теплицы.
Проведены публичные слушания по внесению изменений в территориальные зоны Правил землепользования и застройки и Генерального плана округа.
Установлена функциональная зона «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» и территориальная зона «Зона для размещения обьектов сельскохозяйственного назначения».
Градрегламент: Зона объектов сельскохозяйственного производства (СХ-2), для размещения объектов и сооружений сельскохозяйственного назначения .
Можно строить капитальные строения сельхозназначения для:
Животноводство 1.7 (включает виды с кодами 1.8-1.11,1.15,1.19,1.20 Классификатора Росреестра видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 года N П/0412 ):
Скотоводство 1.8
Звероводство 1.9
Птицеводство 1.10
Свиноводство 1.11
Пчеловодство 1.12
Рыбоводство 1.13
Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15
Ведение личного подсобного
хозяйства на полевых участках 1.16
Питомники 1.17
Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18 (Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства)
Если установить на СХ-2з условно разрешенные виды использования, то :
Магазины 4.4 и Общественное питание 4.6
фото
фото
фото
фото
тп
тп
фото
фото
СХЕМА
Ввиду того, что усттановлен градостроительный регламент возможно капитальное строительство в соответствии с Классификатором:
Сельскохозяйственное использование код 1.0
Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
Растениеводство код 1.1
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур код 1.2
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур
Овощеводство код 1.3
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур код 1.4
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур
Садоводство код 1.5
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур
Виноградарство код 1.5.1
Возделывание винограда на виноградопригодных землях
Выращивание льна и конопли код 1.6
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли
Животноводство код 1.7
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений,
используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20
Скотоводство код 1.8
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Звероводство 1.9
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Птицеводство 1.10
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и
разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Свиноводство код 1.11
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Пчеловодство код 1.12
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
Рыбоводство код 1.13
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
Научное обеспечение сельского хозяйства код 1.14
Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и
животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции код 1.15
Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках код 1.16
Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
Питомники 1.17
Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства
Обеспечение сельскохозяйственного производства код 1.18
Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
Сенокошение код 1.19
Кошение трав, сбор и заготовка сена
Выпас сельскохозяйственных животных код 1.20
Выпас сельскохозяйственных животных