Вот допустим, человек пошел в администрацию для предоставления ему земли, взять в аренду. Земля есть, но предстоит процедура торгов. Ладно. Выставили землю на торги. Тот человек, что приходил в администрацию тоже обязан участвовать в торгах или же просто ищут того, кому земля тоже интересна??? Рассказывал уже случай, когда мы со знакомым заехали на поле естественного травостоя, начали косить, как подъехали ребята, мол земля наша и все такое. На сайте нашел, что действительно земля была выставлена на торги.
КФХ имеют право брать в аренду или покупать без торгов. Достаточно заявления в администрацию на интересующий вас участок. цена аренды не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости.
КФХ имеют право брать в аренду или покупать без торгов. Достаточно заявления в администрацию на интересующий вас участок. цена аренды не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости.
У нас 0,08 %. А получается для физ лица нужны торги или как?
ТОгда почему физ лицо не может иметь в аренде больше 2,5 Га???надо оформляться и платить налоги!
КФХ так же физлицо,но физлицо лпх не имеет иметь больше положенного и приблизительно это 2,5 га.Но можно оформить еще на сына дочь и так далее и в общем числе и можно набрать минимум не открывая КФХ.
Все зависит от того как правильно написано заявление, там большая разница для открытия кфх или разития. для ведения сельхоз деятельности или сенокос, от этого все и пляшеться, на 49 лет или 3 года, потом эти проценты по аренде, вы думаете, что, да почему, а как еще им всех ободрать, если вы сами в заявление не пишите что вы хотите и почем?
КФХ так же физлицо,но физлицо лпх не имеет иметь больше положенного и приблизительно это 2,5 га.Но можно оформить еще на сына дочь и так далее и в общем числе и можно набрать минимум не открывая КФХ.
когда говорят условия для физлиц при участие в торгах на землю сельхозназначения Га, скажем, на 30, то имеют в виду обычных ИП? граждан не имеющих ИП (ГКФХ) это не касается, не имеют права участвовать?
То есть я гражданин, мне нужен участок в 30 Га, ИП у меня нет, есть личное ЛПХ. Не имеет смысла участвовать? ни разу не участвовал, а участки на торги выставляют.
Все зависит от того как правильно написано заявление, там большая разница для открытия кфх или разития. для ведения сельхоз деятельности или сенокос, от этого все и пляшеться, на 49 лет или 3 года, потом эти проценты по аренде, вы думаете, что, да почему, а как еще им всех ободрать, если вы сами в заявление не пишите что вы хотите и почем?
Можно конкретный пример? есть поле. Проходили торги. https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notif...
Там растет житняк, без сорняка, сушняка не скажу что много. Цитирую оттуда: "..В заявке указ. банк. реквиз. счета для возврат. задатка: Для физ.лиц:копии докум.,удост. личн; докум. подтверж. внесен. задатка.Для юр. лиц и ИП: копии докумен., подтверж.факт внесен. сведений о заявит. в ЕГРЮЛ для юр. лиц) или ЕГРИП (для ИП), в фед. органе исполн. власти,осуществл. гос. рег. юр. лиц, физ.лиц в качестве ИП и КФХ; - докум., подтвержд. внесен. задатка. - опись представл. докум.. Претендент имеет право подать только одну заявку в письмен. виде по установ. форме на участие в аукционе". Отдельной строчкой прописаны юр лица и Ип. Объясните мне, я не понимаю этого! Положено иметь в аренде 2,5 Га....Как могут быть допущены физ лица без Ип???
Очень просто.Вы если выиграете торги то обязаны будете оформить ИП КФХ.Иначе вы не вернете свои деньги и не получите участок в пользование.Читайте лучше правила торгов и законы о земле.
В это аукцион лезть не надо, никто не придет и участок будет не востребованным, после аукциона нужно написать заявление на этот участок с кадстр.№ и площадью, в аренду на 3 года для сенокошения по ставке % такой то, по закону такому от такого то числа, отправить через госуслуги или письмом заказным, или у секретаря заверить копию заявления и регистрацию, по окончанию 30 дней если ответа не будет, шлем второе письмо с просьбой ответить на старое заявление, для опротестования в суде если будет отказ.. Если будет написано в заявлении для организации кфх то торгов не будет.(может с этого года по другому, не знаю)
В 16-м году половину этого участка мы скосили с напарником, приехал парень, сказал, что его участок, причем арендован он у него не у администрации, а у местной птицефабрики, которой принадлежат все в округе земли. Показал договор якобы с этой птицефабрикой. Договор был от 24 декабря 2015 года. 29 декабря участок выставлен на торги был. Никто его не выиграл. Правомерно ли этот чудак к нам подъехал?? Если участок его (арендован им), он обязан был участвовать в торгах тоже или как? Все посылают законы читать, а я хочу от конкретных людей услышать кто проходил.
Покопался чуть в земельном кодексе пока. Сказано так: Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов пункт 12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; пункт 15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. То есть, если я правильно понял: торги на интересующий меня участок происходили по инициативе администрации или же был выставлен на торги после обращения физ.лица? парень, что показывал договор, имел статус предпринимателя. паспорта его мы не видели. если он занимается действительно с/х, торгов быть не должно. Я правильно все понял?
В 16-м году половину этого участка мы скосили с напарником, приехал парень, сказал, что его участок, причем арендован он у него не у администрации, а у местной птицефабрики, которой принадлежат все в округе земли. Показал договор якобы с этой птицефабрикой. Договор был от 24 декабря 2015 года. 29 декабря участок выставлен на торги был. Никто его не выиграл. Правомерно ли этот чудак к нам подъехал?? Если участок его (арендован им), он обязан был участвовать в торгах тоже или как? Все посылают законы читать, а я хочу от конкретных людей услышать кто проходил.
Такое сплошь и рядом. Начнем с того что нужно понимание кто владелец земли ПФ или администрация для того достаточно зайти в росреестр и отправить запрос сведений из егрп http://pkk5.rosreestr.ru/ потом вы поймете кто владелец кто арендатор и т.д.
Такое сплошь и рядом. Начнем с того что нужно понимание кто владелец земли ПФ или администрация для того достаточно зайти в росреестр и отправить запрос сведений из егрп http://pkk5.rosreestr.ru/ потом вы поймете кто владелец кто арендатор и т.д.
В ближайшее время хочу наведаться в МФЦ, сделать запрос. От этого уже плясать?
Такое сплошь и рядом. Начнем с того что нужно понимание кто владелец земли ПФ или администрация для того достаточно зайти в росреестр и отправить запрос сведений из егрп http://pkk5.rosreestr.ru/ потом вы поймете кто владелец кто арендатор и т.д.
В ближайшее время хочу наведаться в МФЦ, сделать запрос. От этого уже плясать?
зайдите на сайт и отправите запрос с дома можно из дома не выходить
Расскажите может кто знает..как получить землю для КФХ по этапно.Просто недосталась земля при распределение..Зарегистрировал ИП глава КФХ......теперь надо корма сееть..но негде..нет земли своей..
1.Земля Вся вокруг зарегистрирована..но нашёл муниципальную..не используется..
2.Какие документы надо для этого.
3.Куда обращаться и как, по этапно..
4 А если отказали?....
Прошу ВАШУ помощь
Лучше ищи побыстрее наследников по списку и выкупай.
уже поздно. Скорее всего ничего не получится. Проходили такое. В основном это "безнадёжные" паи умерших, на которые нет наследников. Нереально восстановить сроки для принятия наследства. В своё время пытались решить проблему, так как в невостребованные попадало много паёв, за которые перекупщики уже отдали денег, но титульный собственник до оформления не дожил, а наследников первой и второй очереди нет. Пытались притянуть наследников последующих очередей, но неудачно. Первая инстанция встаёт на сторону администрации, отказывая им в восстановлении срока принятия наследства, а последующие всё это силят. Слишком много прошло времени с момента приватизации, не забывайте о сроках исковой давности, их никто не отменял.
Вот допустим, человек пошел в администрацию для предоставления ему земли, взять в аренду. Земля есть, но предстоит процедура торгов. Ладно. Выставили землю на торги. Тот человек, что приходил в администрацию тоже обязан участвовать в торгах или же просто ищут того, кому земля тоже интересна??? Рассказывал уже случай, когда мы со знакомым заехали на поле естественного травостоя, начали косить, как подъехали ребята, мол земля наша и все такое. На сайте нашел, что действительно земля была выставлена на торги.
КФХ имеют право брать в аренду или покупать без торгов. Достаточно заявления в администрацию на интересующий вас участок. цена аренды не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости.
У нас 0,08 %. А получается для физ лица нужны торги или как?
Для физ лица только торги.
Или купить паи у населения
ТОгда почему физ лицо не может иметь в аренде больше 2,5 Га???надо оформляться и платить налоги!
КФХ так же физлицо,но физлицо лпх не имеет иметь больше положенного и приблизительно это 2,5 га.Но можно оформить еще на сына дочь и так далее и в общем числе и можно набрать минимум не открывая КФХ.
Все зависит от того как правильно написано заявление, там большая разница для открытия кфх или разития. для ведения сельхоз деятельности или сенокос, от этого все и пляшеться, на 49 лет или 3 года, потом эти проценты по аренде, вы думаете, что, да почему, а как еще им всех ободрать, если вы сами в заявление не пишите что вы хотите и почем?
когда говорят условия для физлиц при участие в торгах на землю сельхозназначения Га, скажем, на 30, то имеют в виду обычных ИП? граждан не имеющих ИП (ГКФХ) это не касается, не имеют права участвовать?
То есть я гражданин, мне нужен участок в 30 Га, ИП у меня нет, есть личное ЛПХ. Не имеет смысла участвовать? ни разу не участвовал, а участки на торги выставляют.
Можно конкретный пример? есть поле. Проходили торги. https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notif...
Там растет житняк, без сорняка, сушняка не скажу что много. Цитирую оттуда: "..В заявке указ. банк. реквиз. счета для возврат. задатка: Для физ.лиц:копии докум.,удост. личн; докум. подтверж. внесен. задатка. Для юр. лиц и ИП: копии докумен., подтверж.факт внесен. сведений о заявит. в ЕГРЮЛ для юр. лиц) или ЕГРИП (для ИП), в фед. органе исполн. власти,осуществл. гос. рег. юр. лиц, физ.лиц в качестве ИП и КФХ; - докум., подтвержд. внесен. задатка. - опись представл. докум.. Претендент имеет право подать только одну заявку в письмен. виде по установ. форме на участие в аукционе". Отдельной строчкой прописаны юр лица и Ип. Объясните мне, я не понимаю этого! Положено иметь в аренде 2,5 Га....Как могут быть допущены физ лица без Ип???
Очень просто.Вы если выиграете торги то обязаны будете оформить ИП КФХ.Иначе вы не вернете свои деньги и не получите участок в пользование.Читайте лучше правила торгов и законы о земле.
В это аукцион лезть не надо, никто не придет и участок будет не востребованным, после аукциона нужно написать заявление на этот участок с кадстр.№ и площадью, в аренду на 3 года для сенокошения по ставке % такой то, по закону такому от такого то числа, отправить через госуслуги или письмом заказным, или у секретаря заверить копию заявления и регистрацию, по окончанию 30 дней если ответа не будет, шлем второе письмо с просьбой ответить на старое заявление, для опротестования в суде если будет отказ.. Если будет написано в заявлении для организации кфх то торгов не будет.(может с этого года по другому, не знаю)
Сходите в администрацию и поговорить с главой администрации.
В 16-м году половину этого участка мы скосили с напарником, приехал парень, сказал, что его участок, причем арендован он у него не у администрации, а у местной птицефабрики, которой принадлежат все в округе земли. Показал договор якобы с этой птицефабрикой. Договор был от 24 декабря 2015 года. 29 декабря участок выставлен на торги был. Никто его не выиграл. Правомерно ли этот чудак к нам подъехал?? Если участок его (арендован им), он обязан был участвовать в торгах тоже или как? Все посылают законы читать, а я хочу от конкретных людей услышать кто проходил.
Покопался чуть в земельном кодексе пока. Сказано так: Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов пункт 12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; пункт 15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. То есть, если я правильно понял: торги на интересующий меня участок происходили по инициативе администрации или же был выставлен на торги после обращения физ.лица? парень, что показывал договор, имел статус предпринимателя. паспорта его мы не видели. если он занимается действительно с/х, торгов быть не должно. Я правильно все понял?
Такое сплошь и рядом. Начнем с того что нужно понимание кто владелец земли ПФ или администрация для того достаточно зайти в росреестр и отправить запрос сведений из егрп http://pkk5.rosreestr.ru/ потом вы поймете кто владелец кто арендатор и т.д.
В ближайшее время хочу наведаться в МФЦ, сделать запрос. От этого уже плясать?
зайдите на сайт и отправите запрос с дома
можно из дома не выходить
Не могу оплатить онлайн..счета нет, как нет и официальной работы с привязанной карточкой
Расскажите может кто знает..как получить землю для КФХ по этапно.Просто недосталась земля при распределение..Зарегистрировал ИП глава КФХ......теперь надо корма сееть..но негде..нет земли своей..
1.Земля Вся вокруг зарегистрирована..но нашёл муниципальную..не используется..
2.Какие документы надо для этого.
3.Куда обращаться и как, по этапно..
4 А если отказали?....
Прошу ВАШУ помощь
уже поздно. Скорее всего ничего не получится. Проходили такое. В основном это "безнадёжные" паи умерших, на которые нет наследников. Нереально восстановить сроки для принятия наследства. В своё время пытались решить проблему, так как в невостребованные попадало много паёв, за которые перекупщики уже отдали денег, но титульный собственник до оформления не дожил, а наследников первой и второй очереди нет. Пытались притянуть наследников последующих очередей, но неудачно. Первая инстанция встаёт на сторону администрации, отказывая им в восстановлении срока принятия наследства, а последующие всё это силят. Слишком много прошло времени с момента приватизации, не забывайте о сроках исковой давности, их никто не отменял.