та не, Саша, просто не могу смотреть на платёжки за месяц....
А вот по сути земельного вопроса - у нас в районе одно хозяйство (не очень крупное,. где-то тыс 3 земли)с нового года будет платить по 15 000 грн за аренду земли, пай 2,3 га. И написали об этом ещё в районке (газете)..... Здесь кто то спрашивал где межа поднятия планки арендной платы - так вот она, где здесь смысл работать?.............
(не очень крупное,. где-то тыс 3 земли)с нового года будет платить по 15 000 грн
А вот я об етом и писал выше, что в принцыпе хозяйство с 3-5 тысч.га где работае минимум работников и 1 бухгалтер в сложившиеся ситуации наиболее выиграшний.
А меня лично удивляет в этом вопросе какая-то тормознутая реакция нашего государства. Как это так - хозяева паёв получают такие бабки наличкой за землю, а по договорам - платят три копейки в казну?
Так что очень скоро ждём, когда на арене покажется чавкающее рыло главного налоговика страны с новыми идеями борьбы с уклонистами-куркулями в куфайках.
та не, Саша, просто не могу смотреть на платёжки за месяц....
А вот по сути земельного вопроса - у нас в районе одно хозяйство (не очень крупное,. где-то тыс 3 земли)с нового года будет платить по 15 000 грн за аренду земли, пай 2,3 га. И написали об этом ещё в районке (газете)..... Здесь кто то спрашивал где межа поднятия планки арендной платы - так вот она, где здесь смысл работать?.............
стисьняюсь спросить. И шо ? Сильно большой прОцент эти 15 тыщ от ваших доходов с 2.3 га?
та не, Саша, просто не могу смотреть на платёжки за месяц....
А вот по сути земельного вопроса - у нас в районе одно хозяйство (не очень крупное,. где-то тыс 3 земли)с нового года будет платить по 15 000 грн за аренду земли, пай 2,3 га. И написали об этом ещё в районке (газете)..... Здесь кто то спрашивал где межа поднятия планки арендной платы - так вот она, где здесь смысл работать?.............
Здесь может быть и об.........ка.Первый год или даже наперед заплатили эту сумму (понятно что за такие деньги нужно заключать договор), а в договоре указано, что ар.плата 3% и дальше согласно договора.
стисьняюсь спросить. И шо ? Сильно большой прОцент эти 15 тыщ от ваших доходов с 2.3 га?
А вы сами пощитайте , семечка с урожаем 15 цн *8000 (нал)=12000 тс грн.
2.3га * 12000 = 27590 грн
27500 - 15000 = 14.900 грн . А семена, ДТ, Удобрения,работа и т.д.Охота заниматся отпадёт.
А если у меня паи. есть по 1.76га?? Так я и на нули не выйду!!!
стисьняюсь спросить. И шо ? Сильно большой прОцент эти 15 тыщ от ваших доходов с 2.3 га?
Считаем: урожай подсолнуха или, скажем, сои - пусть 2 тонны с гектара. Это будет 4,6 т.
Продать, если даже по 10 тыс./тонна - будет 46 тыс.грн. Тоесть получается 15 тыс - это треть от валового дохода. Затраты каждый может сам свои прикинуть. А прибыль, если она и будет - хватит как раз хорошо посидеть в сельском генделыке на День работников сельского хозяйства.
п.с. опередил коллега - значит мыслим правильно
Тоесть получается 15 тыс - это треть от валового дохода.
если 20 ц/га подсолнечника иметь, то треть уйдёт за арендную плату, треть в прибыль, треть в затраты.Правда, если работать самому. Когда-то прикидал, что урожайность в 7 ц/га в наших краях, как раз покрывает все затраты.
[quot=sergey...]27500 - 15000 = 14.900 грн . А семена, ДТ, Удобрения,работа и т.д[/quote]
Как то Вы и считаете себе лишнего. А придел пановэ в орендной прлате будет тогда, когда реализованый урожай ( грн ) минус ( орендная плата???????(ГРН)) минус затраты на выращивание(у.е.) разделить на 12 месяцев равно мин. зар. плата каждому работнику хозяйства. Дальше уже ниже плинтуса.
И тогда будут довольны все и чиновники,а осбливо орендодатели (на которых мы наживаемся по их мнению) , но "жаба" всеравно не дремлет.
Здесь может быть и об.........ка.Первый год или даже наперед заплатили эту сумму (понятно что за такие деньги нужно заключать договор), а в договоре указано, что ар.плата 3% и дальше согласно договора.
Да там всё по белому!!!! Кантора не первый год уже работает, но основной бизнес хозяев это оптовая торговля СЗР. Видимо нужно любимы методами аккумулировать банк земли, а лбы трещать будут у всех кто рядом работает..........
ananse пишет:
И шо ? Сильно большой прОцент эти 15 тыщ от ваших доходов с 2.3 га?
А если соя будет давать урожай как в 2014-15 по 12- 14 цнт/га?
Здравствуйте! Нужен совет помогите. Я фермер(Нелегал) если это так можно назвать имею в аренде без договоров около 30 паев 107 га.сейчас решился это узаконить как говорится работать честно. с какими подводными камнями предстоит мне столкнутся?Я в налоговой полный ноль,во сколько будит обходится мне чп или фг в год ? половина моих пайщиков не захотят официально заключать договора,в этом году к нам пришол холдинг и теперь нужно как-то зацепиться за землю, один пай уже забрали и при том что женщине дал на перед за 2 года 18т гр оренду ,поле три года росла люцерна продисковал и посеял озимый ячмень но как оказалось уже не на орендованой мной земле. со всеми людьми по доброму нельзя чтобы в дальнейшим таких катаклизмов не било нужно все узаконить ...
А меня лично удивляет в этом вопросе какая-то тормознутая реакция нашего государства. Как это так - хозяева паёв получают такие бабки наличкой за землю, а по договорам - платят три копейки в казну?
Так что очень скоро ждём, когда на арене покажется чавкающее рыло главного налоговика страны с новыми идеями борьбы с уклонистами-куркулями в куфайках.
Главный налоговик может и придумает чего. А вот кто это исполнять будет? Районные налоговые опустили ниже плинтуса. Уже даже уборщицу им сократили. На будущее у нас на район планируют оставить три налоговика.
так вы же первый и исполнять будете. Ведь если вы заключите догов по белому с высокой арендной платой, то и подоходный будете с неё снимать соответствующий. Не придёт с вашего хозяйства налог, найдут кому приехать к вам
Да про не про меня мова йде. Я и так заключаю договора по белому и плачу подоходный. А вот тех кто не заключает и не платит??? Выходит несознательный элемент (на словах они конечно дикие патриоты) выходит в плюс?
Здравствуйте! Нужен совет помогите. ....... половина моих пайщиков не захотят официально заключать договора,в этом году к нам пришол холдинг и теперь нужно как-то зацепиться за землю,
Ну так давайте им "заохочюючих" больше от агрохолдинга и заключайте договор на физ.особу? В чём проблема?
у нас в районе одно хозяйство (не очень крупное,. где-то тыс 3 земли)с нового года будет платить по 15 000 грн за аренду земли, пай 2,3 га
Это около 20 % от нормативно-денежной оценки земли.
Надо смотреть договор, не исключено, что у них арендная плата не привязана к оценке земли, просто указали сумму около 6500 грн. за гектар.
На сегодня это много, ситуация схожа с банком, который принимает депозиты под 36 % годовых.
Но завтра, после возможной инфляции и девальвации (но лучше бы такого сценария не было) эта сумма будет привычной для всех, но за это время они приумножат свои площади земли.
Апгрейд: что бы выплатить на руки 6500, хозяйство сначала уплатит в бюджет НДС, то есть нужно получить выручку 7800 грн. (6500*1,2), а для этого надо продать почти 2 тонны пшеницы.
Здравствуйте! Нужен совет помогите. Я фермер(Нелегал) если это так можно назвать имею в аренде без договоров около 30 паев 107 га.сейчас решился это узаконить как говорится работать честно. с какими подводными камнями предстоит мне столкнутся?Я в налоговой полный ноль,во сколько будит обходится мне чп или фг в год ? половина моих пайщиков не захотят официально заключать договора,в этом году к нам пришол холдинг и теперь нужно как-то зацепиться за землю, один пай уже забрали и при том что женщине дал на перед за 2 года 18т гр оренду ,поле три года росла люцерна продисковал и посеял озимый ячмень но как оказалось уже не на орендованой мной земле. со всеми людьми по доброму нельзя чтобы в дальнейшим таких катаклизмов не било нужно все узаконить ...
О ФОПе чуть выше я говорил:
fgrubin пишет:
У ФОПа на 2 группе фиксированная ставка единого налога - до 20 % МЗП в месяц, а ЕСВ - 22 % МЗП в месяц. Правда годовой лимит дохода - 1,5 млн грн.
Здравствуйте! Нужен совет помогите. Я фермер(Нелегал) если это так можно назвать имею в аренде без договоров около 30 паев 107 га.сейчас решился это узаконить как говорится работать честно. с какими подводными камнями предстоит мне столкнутся?Я в налоговой полный ноль,во сколько будит обходится мне чп или фг в год ? половина моих пайщиков не захотят официально заключать договора,в этом году к нам пришол холдинг и теперь нужно как-то зацепиться за землю, один пай уже забрали и при том что женщине дал на перед за 2 года 18т гр оренду ,поле три года росла люцерна продисковал и посеял озимый ячмень но как оказалось уже не на орендованой мной земле. со всеми людьми по доброму нельзя чтобы в дальнейшим таких катаклизмов не било нужно все узаконить ...
спасибо
О ФОПе чуть выше я говорил:
fgrubin пишет:
У ФОПа на 2 группе фиксированная ставка единого налога - до 20 % МЗП в месяц, а ЕСВ - 22 % МЗП в месяц. Правда годовой лимит дохода - 1,5 млн грн.
Апгрейд: что бы выплатить на руки 6500, хозяйство сначала уплатит в бюджет НДС, то есть нужно получить выручку 7800 грн. (6500*1,2), а для этого надо продать почти 2 тонны пшеницы.
А подоходный? Плюсуй еще 1170 грн.. Итого 9000 грн за ОДИН гектар!!! Они шо там у вас на всю голову такие ?!! Может им некуда списывать химию проданную за нал, вот и ищут возможности...
Тут я имел в виду не чистыми на руки 6500, а брутто, ведь речь шла об официально объявленной (даже в газете) арендной плате - 15 тыс. грн. за пай 2,3 га.
Саня -Спиридон и Роман спасибо
Х.з. кто и почему заблокировал.
снизу кнопочка есть " наябедничать" , недавно в теме закрытый грунт куча людей в баню улетела за срач в личке, так шо поакуратней народ
пы.сы. с амнистией
У нас кто раньше сеял семку в этом году до 12ц/Га. А тот умник уже задумался, видать поговорили по душам, кто-то сломал ребра, лежит в больнице ( говорит трое участвовало,) конечно это не правильно. Так он тормоз оформил 22тыс и из этих 22тыс НДФЛ отдельно оплата за орендодателя.
Тут я имел в виду не чистыми на руки 6500, а брутто, ведь речь шла об официально объявленной (даже в газете) арендной плате - 15 тыс. грн. за пай 2,3 га.
У них и раньше арендная плата была самая высокая по району. Сказать что земельный банк шустро растёт - так не очень как-то.... может в силу того что основной игрок в районе это тагрон - Тигипка? В любом случае что-то знают. Мне такая аренда не под силу, видимо придётся скоро доставать диплом из-под подушки и искать работу...
У нас кто раньше сеял семку в этом году до 12ц/Га. А тот умник уже задумался, видать поговорили по душам, кто-то сломал ребра, лежит в больнице ( говорит трое участвовало,) конечно это не правильно. Так он тормоз оформил 22тыс и из этих 22тыс НДФЛ отдельно оплата за орендодателя.
Ну так вы по ходу - анархист
та не, Саша, просто не могу смотреть на платёжки за месяц....
А вот по сути земельного вопроса - у нас в районе одно хозяйство (не очень крупное,. где-то тыс 3 земли)с нового года будет платить по 15 000 грн за аренду земли, пай 2,3 га. И написали об этом ещё в районке (газете)..... Здесь кто то спрашивал где межа поднятия планки арендной платы - так вот она, где здесь смысл работать?.............
Где-то была тема о выращивании конопли.
А вот я об етом и писал выше, что в принцыпе хозяйство с 3-5 тысч.га где работае минимум работников и 1 бухгалтер в сложившиеся ситуации наиболее выиграшний.
А меня лично удивляет в этом вопросе какая-то тормознутая реакция нашего государства. Как это так - хозяева паёв получают такие бабки наличкой за землю, а по договорам - платят три копейки в казну?
Так что очень скоро ждём, когда на арене покажется чавкающее рыло главного налоговика страны с новыми идеями борьбы с уклонистами-куркулями в куфайках.
стисьняюсь спросить. И шо ? Сильно большой прОцент эти 15 тыщ от ваших доходов с 2.3 га?
Здесь может быть и об.........ка.Первый год или даже наперед заплатили эту сумму (понятно что за такие деньги нужно заключать договор), а в договоре указано, что ар.плата 3% и дальше согласно договора.
А вы сами пощитайте , семечка с урожаем 15 цн *8000 (нал)=12000 тс грн.
2.3га * 12000 = 27590 грн
27500 - 15000 = 14.900 грн . А семена, ДТ, Удобрения,работа и т.д.Охота заниматся отпадёт.
А если у меня паи. есть по 1.76га?? Так я и на нули не выйду!!!
Считаем: урожай подсолнуха или, скажем, сои - пусть 2 тонны с гектара. Это будет 4,6 т.
Продать, если даже по 10 тыс./тонна - будет 46 тыс.грн. Тоесть получается 15 тыс - это треть от валового дохода. Затраты каждый может сам свои прикинуть. А прибыль, если она и будет - хватит как раз хорошо посидеть в сельском генделыке на День работников сельского хозяйства.
п.с. опередил коллега - значит мыслим правильно
А потом один не урожайный год и ......
а какая средняя урожайность в Ваших краях?
[quot=sergey...]27500 - 15000 = 14.900 грн . А семена, ДТ, Удобрения,работа и т.д[/quote]
Как то Вы и считаете себе лишнего. А придел пановэ в орендной прлате будет тогда, когда реализованый урожай ( грн ) минус ( орендная плата???????(ГРН)) минус затраты на выращивание(у.е.) разделить на 12 месяцев равно мин. зар. плата каждому работнику хозяйства. Дальше уже ниже плинтуса.
И тогда будут довольны все и чиновники,а осбливо орендодатели (на которых мы наживаемся по их мнению) , но "жаба" всеравно не дремлет.
Да там всё по белому!!!! Кантора не первый год уже работает, но основной бизнес хозяев это оптовая торговля СЗР. Видимо нужно любимы методами аккумулировать банк земли, а лбы трещать будут у всех кто рядом работает..........
А если соя будет давать урожай как в 2014-15 по 12- 14 цнт/га?
Главный налоговик может и придумает чего. А вот кто это исполнять будет? Районные налоговые опустили ниже плинтуса. Уже даже уборщицу им сократили. На будущее у нас на район планируют оставить три налоговика.
Да про не про меня мова йде. Я и так заключаю договора по белому и плачу подоходный. А вот тех кто не заключает и не платит??? Выходит несознательный элемент (на словах они конечно дикие патриоты) выходит в плюс?
,,
ни фигасе у вас расклады
Ну так давайте им "заохочюючих" больше от агрохолдинга и заключайте договор на физ.особу? В чём проблема?
а разве можно закльчить договор с физическим лицом ? в сельсовете мне сказали что нужно открыть для начала чп или фг а потом заключать договора
Это около 20 % от нормативно-денежной оценки земли.
Надо смотреть договор, не исключено, что у них арендная плата не привязана к оценке земли, просто указали сумму около 6500 грн. за гектар.
На сегодня это много, ситуация схожа с банком, который принимает депозиты под 36 % годовых.
Но завтра, после возможной инфляции и девальвации (но лучше бы такого сценария не было) эта сумма будет привычной для всех, но за это время они приумножат свои площади земли.
Апгрейд: что бы выплатить на руки 6500, хозяйство сначала уплатит в бюджет НДС, то есть нужно получить выручку 7800 грн. (6500*1,2), а для этого надо продать почти 2 тонны пшеницы.
О ФОПе чуть выше я говорил:
Вам надо читать эту тему: Бухучет ФХ Украина
А подоходный? Плюсуй еще 1170 грн.. Итого 9000 грн за ОДИН гектар!!!
Они шо там у вас на всю голову такие 
?!! Может им некуда списывать химию проданную за нал, вот и ищут возможности...
Саня -Спиридон и Роман спасибо
Х.з. кто и почему заблокировал.
Тут я имел в виду не чистыми на руки 6500, а брутто, ведь речь шла об официально объявленной (даже в газете) арендной плате - 15 тыс. грн. за пай 2,3 га.
снизу кнопочка есть " наябедничать" , недавно в теме закрытый грунт куча людей в баню улетела за срач в личке, так шо поакуратней народ
пы.сы. с амнистией
У нас кто раньше сеял семку в этом году до 12ц/Га.
А тот умник уже задумался, видать поговорили по душам, кто-то сломал ребра, лежит в больнице ( говорит трое участвовало,) конечно это не правильно. Так он тормоз оформил 22тыс и из этих 22тыс НДФЛ отдельно оплата за орендодателя.
У них и раньше арендная плата была самая высокая по району. Сказать что земельный банк шустро растёт - так не очень как-то.... может в силу того что основной игрок в районе это тагрон - Тигипка? В любом случае что-то знают. Мне такая аренда не под силу, видимо придётся скоро доставать диплом из-под подушки и искать работу...
ето за сколько га?