НУжна помощь.Подключение электричества к своему земельному участку

Вы здесь

11 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Аватар пользователя jawist634
Не в сети
Заходил: 1 неделя 2 дня назад
Россия
: Волгоград
Регистрация: 31.10.2015 - 14:58
: 37

Привет форумчане!! Занимаюсь крс и в связи с расширением планирую покупать здание бывшего колхоза( точнее то, что от нее осталось). Участок под зданием неоформлен, но есть собственник здания, вероятно при покупке у собственника здания, приватизация под ним будет без проблем( поправьте если не так). Требуется подведение к участку электричества, рядом имеются линии и трансформатор, вычитал здесь, что для подведения электричества для нежилых помещения требуется достаточно большая сумма, но есть желание сэкономить. Вопрос в следующем:можно ли будет выделить на этом участке "кусок" под жилой дом и оформить ,как под жилое помещение и провести электричество уже к нем? И второе, собственно главное: будет ли экономия в связи со всеми требующимися процедурами? Спасибо


Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 2 минуты 27 секунд назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 8906
jawist634 пишет:

можно ли будет выделить на этом участке "кусок" под жилой дом и оформить ,как под жилое помещение и провести электричество уже к нем?

Нет, нельзя. Сначала разберитесь с землей, посмотрите какое назначение у этой земли будет. А потом надо будет, если получится, выделить из сформированного и оформленного участка отдельный участок под ИЖС (то есть поменять назначение земли). Могут возникнуть сложности.

Совместная закупка семян, химии и черенков от Любы https://fermer.ru/blog/51256/sz-leoflora-2017-2018-299776

Не в сети
Заходил: 2 недели 5 дней назад
россия
: пермь
Регистрация: 10.02.2010 - 17:44
: 227

существуют бестопливные генераторы (не дешовые),но сравните цены с подключением и постоянной оплатой чубайсу.

мой дом.не в деревне

Аватар пользователя Дарья Романова
Не в сети
Заходил: 2 года 1 неделя назад
Регистрация: 05.11.2015 - 19:39
: 1

Добрый вечер! Нужно получить право землю. Сейчас читаю ЗК РФ, Статья 59 Признание права на земельный участок www.gk-rf.ru/zk/statia59. и мне интересно с чего я должна начать?

Аватар пользователя jawist634
Не в сети
Заходил: 1 неделя 2 дня назад
Россия
: Волгоград
Регистрация: 31.10.2015 - 14:58
: 37
Ираида Иннокентьевна пишет:
jawist634 пишет:

можно ли будет выделить на этом участке "кусок" под жилой дом и оформить ,как под жилое помещение и провести электричество уже к нем?

Нет, нельзя. Сначала разберитесь с землей, посмотрите какое назначение у этой земли будет. А потом надо будет, если получится, выделить из сформированного и оформленного участка отдельный участок под ИЖС (то есть поменять назначение земли). Могут возникнуть сложности.

Тогда подскажите какое назначение земли выбрать, что бы подключить электричество по такой схеме?

Аватар пользователя jawist634
Не в сети
Заходил: 1 неделя 2 дня назад
Россия
: Волгоград
Регистрация: 31.10.2015 - 14:58
: 37

нашел выход в оформлении земельного участка под лпх и уже на нем выделяю участок под жилое помещение.

Аватар пользователя arion 620
Не в сети
Заходил: 1 неделя 2 дня назад
Регистрация: 31.01.2015 - 18:09
: 157
Ираида Иннокентьевна пишет:
jawist634 пишет:

можно ли будет выделить на этом участке "кусок" под жилой дом и оформить ,как под жилое помещение и провести электричество уже к нем?

Нет, нельзя. Сначала разберитесь с землей, посмотрите какое назначение у этой земли будет. А потом надо будет, если получится, выделить из сформированного и оформленного участка отдельный участок под ИЖС (то есть поменять назначение земли). Могут возникнуть сложности.

Владелец КФХ имеет право построить на своей земле дом для своей семьи и всё необходимое для ведения хозяйства, в том числе и перерабатывающие цеха для переработки производимой им продукции

Аватар пользователя arion 620
Не в сети
Заходил: 1 неделя 2 дня назад
Регистрация: 31.01.2015 - 18:09
: 157

Я этим сейчас занимаюсь

Аватар пользователя arion 620
Не в сети
Заходил: 1 неделя 2 дня назад
Регистрация: 31.01.2015 - 18:09
: 157

В состав имущества КФХ могут входить (ст.6 ФЗ о КФХ):

земельный участок,

здания, строения, сооружения, ангары, склады, необходимые для осуществления деятельности фермерского хозяйства,

хозяйственные и иные постройки

иное, необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства.

То есть, в составе имущества КФХ разрешены постройки несельскохозяйственного назначения, к которым относятся жилые, рекреационные, промышленные и иных назначений, поскольку, например, жилые строения являются необходимыми для осуществления фермерской деятельности (кролиководства, птицеводства и др.), требующей постоянного присутствия фермера на территории участка. Такие жилые дома( не выше 3-х этажей) можно не только зарегистрировать, но и обеспечить происку в них.

Соответственно, обосновывается и необходимость постройки бани (сауны), гаражей и иных необходимых построек. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади земельного участка.

В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех, амбар, овощехранилище, мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для ведения КФХ» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.

Некапитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использованя возводятся без получения разрешений на строительство (п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Оформление таких построек в регистрационной палате является добровольным.

На фермерской земле нет ограничений по количеству строений на участке. Главное, соблюдать все градостроиттельные, пожарные, санитарные, гигиенические и другие нормативы. В противном случае могут быть применены штрафные санкции за несоблюдение обязанностей по использованию земли (ст.42 Земельного кодекса РФ).

Аватар пользователя jawist634
Не в сети
Заходил: 1 неделя 2 дня назад
Россия
: Волгоград
Регистрация: 31.10.2015 - 14:58
: 37
arion 620 пишет:

В состав имущества КФХ могут входить (ст.6 ФЗ о КФХ):

земельный участок,

здания, строения, сооружения, ангары, склады, необходимые для осуществления деятельности фермерского хозяйства,

хозяйственные и иные постройки

иное, необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства.

То есть, в составе имущества КФХ разрешены постройки несельскохозяйственного назначения, к которым относятся жилые, рекреационные, промышленные и иных назначений, поскольку, например, жилые строения являются необходимыми для осуществления фермерской деятельности (кролиководства, птицеводства и др.), требующей постоянного присутствия фермера на территории участка. Такие жилые дома( не выше 3-х этажей) можно не только зарегистрировать, но и обеспечить происку в них.

Соответственно, обосновывается и необходимость постройки бани (сауны), гаражей и иных необходимых построек. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади земельного участка.

В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех, амбар, овощехранилище, мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для ведения КФХ» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.

Некапитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использованя возводятся без получения разрешений на строительство (п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Оформление таких построек в регистрационной палате является добровольным.

На фермерской земле нет ограничений по количеству строений на участке. Главное, соблюдать все градостроиттельные, пожарные, санитарные, гигиенические и другие нормативы. В противном случае могут быть применены штрафные санкции за несоблюдение обязанностей по использованию земли (ст.42 Земельного кодекса РФ)..

Очень полезная информация! Я так понимаю, что проблем выделить на земле кфх участок под жилое помещение не проблема? Для меня это процедура исключительно для проведения электричества, целесообразно это будет? Цены ведь для жилого и нежилого помещения при проведении отличаются серьезно.

Аватар пользователя batmanv
Не в сети
Заходил: 11 месяцев 1 неделя назад
россия
: Свердловская область г.Сухой Лог
Регистрация: 24.04.2011 - 17:03
: 159

Мы в этом году на участок проводили свет заплатили всего 500 рублей за оформление документов плюс купили счетчик и автоматы.Столбы и провода они тянули метров 100 до нашего участка а мы сколотили сарайку что бы было куда ящик повешать и они туда подключили.

С уважением, Анастасия !!