Хлевенский район. Дом. Елецкая Лозовка, Воробьёвка.

Вы здесь

Аватар пользователя Ульяна Нечаева

Продаётся дом, 5км от Елецкой Лозовки, с.Воробьёвка, Хлевенский район, Липецкая область.
Площадь 71,2 кв м. Постройка начала 70х годов.
На участке 25 соток официально,по факту в 3 раза больше. Потолки 2,55м. Красный кирпич, крыша железо,перекрытия хорошие, чердак пустой,чистый. Электрика: в основном свежая проводка 2,5 квадрата с заземлением (ГОСТ), по всему дому новые розетки и выключатели. Старая проводка осталась на свет, заведена отдельно.
Все коммуникации: ОАГВ,вода (гор.,хол.),канализация (ванная,туалет),свет. Кухня-бойлерная с маленьким окном (на фото), столовая,две изолированные комнаты,зал.
Пластиковые окна.
Печь,с возможностью переварить на нее отопление. Радиаторы чугунные, дом тёплый. Частично сделан косметический ремонт. Комнаты,столовая сделаны потолки, стены выровнены гипсокартоном и штукатуркой. Кухня черновая штукатурка. Туалет, ванная- влагостойкий гипсокартон.
Пол дощатый. Дверь железная.
Надворные постройки:кирпичный сарай,погреб.
На территории есть старый запущенный прудик, точнее то,что от него осталось, воды мало, но не пересыхает. Можно ли восстановить, есть ли ключ не знаем, не разбираемся.
Земля хорошая. За огородом сосновый лес. Через дорогу смешанный.
Соседи хорошие, но козоводы. Возможно,что у них на огороде будет мини-ферма. Это нужно учитывать. :-)
Необходимые работы по дому: отмостка, косметика в доме, пол (доски неплохие, и всё-таки нужно прикрыть, или покрасить).
Мы переезжаем в дом побольше, который будет на участке рядом. Соседей ищем по возможности семейных, т.к. у нас у самих трое деток.
Наша улица относится к селу Воробьёвка, Хлевенского района, но ближе располагается к селу Елецкая Лозовка.
Поэтому мы имеем выбор из: 2 детских садов, 2 школ (есть школьный автобус),2 библиотеки,ансамбль народной песни (взрослый), музыкальные занятия в клубе, спортивная секция, 2 храма, дневной стационар, ещё Сбербанк и Пятерочка. И до одного и до другого села 7км асфальта.
За участком сосновый лес, недалеко пастбище, напротив смешаный лес.
Елецкая Лозовка грибная столица Черноземья, грибов много.
7км до реки Воронеж и 12 км до Дона.
Плюсы местоположения: мы находимся между двух крупных городов Липецк 40-50км, Воронеж 50-60км, что приятно для сбыта сельхоз. продукции. Транспортное сообщение налажено, автобусы в город каждый час. Недалеко трасса М4. На трассе у Елецкой Лозовки кооперативный рынок.
В Хлевном (12 км от нас) бассейн, музыкальная школа, художественная школа.
Цена 980тыс.
Пишите в личку.

Категория: 
Цена, руб.: 
980 000
Фото: 
Контакты (телефон, ICQ, Skype и др.): 
Телефон 89046825443, Viber, Whats App.
Аватар пользователя Ульяна Нечаева
Не в сети
Заходил: 2 дня 1 час назад
Регистрация: 08.01.2015 - 02:03
: 213

Забыла! Многодетным и молодым семьям скидка! :-)